大头的自言自语

买进Dialog。。。

2012-01-27T09:52:00.001+08:00

偷鸡part 2，昨天要收市前买进了Dialog，目标依然一样，有赚一点点就收手了，今年没得拿红包，所以要小赚一点啊。。。

买进HLBANK。。。

2012-01-26T08:56:00.002+08:00

在等待更好的时机买入的当儿，大头也来个偷鸡，在11号买进了HLBANK，昨天股价已经上升到11.30了，纸上赚幅已经有了4.05%了。。。^^

为了安全起见，赚幅达到10%-15%，大头会考虑卖出了。。。

今天会进场再偷鸡，因为。。。。

（看到山芭佬每次都有免费的黑狗喝，心理不平衡了，哈哈。。。山芭佬莫怪，莫怪。。。）

券商心頭好．嘉德商用大馬租金回酬看高

2012-01-26T08:46:00.002+08:00

券商：聯昌證券研究
目標價：1.65令吉

2012年對嘉德商用大馬（CMMT，5180，主要板產托）　將是忙碌的一年，隨著檳城合您廣場（Gurney Plaza）逐步升級以及重新定位后，租金回酬預計增加。

　另外，新購置的東海岸廣場預計淨租賃面積增加23%，回酬前景更獲看好。

　綜觀該公司2011財年表現，加上最終派息1.14仙，全年累計派息達7.87仙，和研究機構早前預測的7.86仙派息相去不遠，在今年，管理層維持4至5%的年回酬增幅。

　去年，嘉德商用大馬的續租租金增幅達5.6%，高于管理層預期，陸續即將進行的租約更新，包括東海岸廣場新增的淨租賃面積，預計租金將揚升。

　目前，該公司計劃將東海岸廣場的10萬平方呎停車場空間轉換成零售區塊，此一計劃將使廣場淨租賃面積增加23%以上。

　在觀察廣場內的零售商店組合后發現，廣場內的餐飲和藥劑零售部分的組合稍弱，隨著空間增加，預期可吸引相關業者進駐廣場。

　該公司今年的開銷支出預算為5000萬令吉，相較2011年的4000萬令吉，這些資本開銷的大部分將用在提升合您廣場和金河廣場。

　該股今日閉市報1.46令吉，揚1仙，交投6萬8700股。

[中国报]

压岁钱250令吉起跳　8岁童要iPad不要红包

2012-01-25T10:01:00.000+08:00

（北京24日综合电）派红包本来是取个吉利意头，但在中国不少城市却成了“面子工程”。众多网民反映，今年红包一封500元人民币（约250令吉）起跳，压力很大。除了大红包，受苹果产品热潮影响，iPad、iPhone 4s成了不少中国孩子最想要的新年礼物，有8岁小学生更称：“最想要iPad，压岁钱可以不要。”

随着物价、生活水平的提高，中国人给孩子的红包钱也水涨船高，当孩子们为越来越多的红包钱欢呼时，不少打工仔却为年关发愁。河南《大河报》近日一项调查更发现，40%受访者说：“给晚辈压岁钱有压力。”

钱包伤不起

互联网上，网民大吐苦水。网民指：“出手小气会被亲戚笑，说你混得不行；出手太大方，打肿脸皮充胖子，自己的钱包又伤不起。”

此外，和往年不同，随着苹果产品热潮，今年许多“90后”甚至“00后”的孩子更希望父母买iPad和iPhone 4s等电子产品当红包。郑州年仅8岁的小学生赵小立说：“以前过年时，我希望睁开眼就看到爸爸妈妈送给我的新年大红包。今年我希望他们送我一个iPad，压岁钱嘛，可以不要了。”

[光华日报]

大头的话：

现在的小孩太物质化了，是谁的错呢？？本身的感觉是一代不如一代啊！！！以前多数我们有份工就做，如今的多数有工还要嫌这嫌那，分分钟还做不久，以前多数都是刻苦耐劳，如今却那么多的草莓族。。。哀哉！

大头突然觉得如今的“90后”甚至“00后”比大头的头更大啊，自己赚钱的能力都没有，还要求iPad或iPhone 4s，这样的要求超级过分！他们没有替他们的父母亲着想过，而且本身也盲目的追求，看到其他人有，自己本身也要有，但从没考虑过是否适合自己。。。

如果你们有赚钱的能力，买这些科技的产品，大头没有任何的意见，你能赚当然就有资格花，问题是你没有能力赚，每个月还要你的家人养你，给你零用钱过活，你凭什么来花！！你凭什么大声要求，哭诉，自怜？？你或许可以埋怨你的家人穷，但至少他们还有能力提供你住，吃，喝，问问你自己，你能提供什么？？

病了。。。

2012-01-25T09:42:00.004+08:00

守岁后的当天，大头第一次生病了，真的很无奈啊！年初一就要到诊疗所看病。。。

一开始大头打算自然痊愈的，但母亲一直催大头去看医生，大头为了让母亲放心，所以也只好依母亲的意了。。。

今天年初三了，还是生病当中，但相比年初一已经好很多了，年初二硬撑回娘家拜年，然后还去太太的亲戚家拜年，幸好都撑过去了，但发现原来不止大头生病呢，太太的妹妹们也生病，然后年初二经过诊疗所的时候，既然好多人啊！！！

大头好久没有病了，病了的感觉非常不好受，希望各位朋友们都身体健康，快快乐乐的enjoy这个龙年。。。

还是那句话，HUAT AR！！！

依然守岁当中。。。

2012-01-23T05:38:00.005+08:00

还有半个小时大头就会去睡了。。。

要关机才去睡觉了。。。

[图片来源]

守岁当中。。。

2012-01-23T02:14:00.000+08:00

今天是年初一咯，农历新年咯，朋友们开心吗？

刚才12点就看到夜空上绽放了美丽的烟花，让龙年添上了色彩。。。

如今正在观看着中国的2012春节联欢晚会，守岁的朋友们也正在观看吗？

守岁的朋友们要记得多喝水哦。。。

2012年农历新年，大头在此祝福大家：

初一祝你一帆风顺
初二祝你二龙腾飞
初三祝你三羊开泰
初四祝你四季平安
初五祝你五福临门
初六祝你六六大顺
初七祝你七星高照
初八祝你八方来财
初九祝你九九同心
初十祝你十全十美
十一祝你百事亨通
十二祝你千事吉祥
十三祝你万事如意
十四祝你百万资本
十五祝你千万盈利

Huat Ar!!! ^^

新年快乐。。。

2012-01-21T21:07:00.003+08:00

2012年新年快乐，恭祝大家在新的一年里身体健康，万事如意，出入平安，做事顺顺利利。。

合成實業入股陳兄弟格尼受追捧

2012-01-21T00:54:00.001+08:00

（吉隆坡20日訊）陳兄弟格尼（DBE，7179，主要板消費）昨晚證實，確與合成實業（CIHLDG，2828，主要板消費）洽商入股事宜，前者股價今日再熱爆馬股，成為場內最受追捧的股項！

　今早，陳兄弟格尼平盤以13.5仙拉開序幕，雖然馬股將進入農曆新年的長假期休市，投資者卻不但沒退場，反而熱烈追捧陳兄弟格尼，交投量在中午12時突破1億股。

　該股昨日完成驚人的3.1億股交易。

　休市時，陳兄弟格尼報13仙，滑0.5仙，成交量達1億2184萬5600股，全場交投最熱。

　憑單陳兄弟格尼-WA（CIHLDG-WA，2828WA，主要板憑單）同樣交投驚人，半日成交量4999萬6800股，晉進十大熱門股榜三甲。

　該股昨日交投突然飆高，遭馬證交所發出“異常交易活動”質詢。

　陳兄弟格尼稍晚回應說，公司的確有意私下配售融資營運開銷，並與合成實業初步洽談入股事宜。

　閉市時，陳兄弟格尼收12.5仙，跌1仙，共1億6938萬9700股易手。陳兄弟格尼-WA掛7仙，跌0.5仙，交投量5770萬8400股。

[中国报]

大头的话：

当初看上CIHLDG是因为其饮料，但如今不再是了，大头也不会再跟踪其新闻了，就暂时在这里停止有关CIHLDG的新闻，或许以后大头有兴趣了再来追踪。。。

嘉德商用大馬末季派息1.99仙

2012-01-21T00:49:00.005+08:00

（吉隆坡20日訊）嘉德商用大馬（CMMT，5180，主要板產托）2011財年全年營業額按年勁漲1.4倍，末季派息1.99仙，全年股息額比2010財年高出1.3倍。

　該公司向馬證交所報備說，截至12月31日2011財年，營業額達2億3088萬7000令吉，淨利從1億939萬6000令吉，揚高64%至1億7981萬4000令吉，全年派息7.87仙，大幅優于2010財年的3.4仙。

　嘉德商用大馬第四季營業額增長23%至6314萬5000令吉，淨利激增60%，達4511萬4000令吉，派發1.99仙終期股息。

　終期股息將在2月10日除權，3月8日支付給股東。

　另外，該公司也完成半年的資產估值，估值盈余達1470萬令吉。

　資產中，金河（Sungai Wang Plaza）估值達7億9200萬令吉。

[中国报]

农历2011收工大吉。。。

2012-01-20T16:42:00.006+08:00

在多一，两个小时后，相信大家就会收工了，然后再做最后的冲刺来为农历新年的到来做好准备。。。

在这里对于收工后就会家乡的朋友们，祝福你们出入平。。。对于没回家乡的当然也要路上小心，然后彼此带着愉快的心情来迎接这个农历新年吧。。。

30元的Buffet，为了支持朋友。。。

2012-01-20T14:26:00.003+08:00

大头的朋友参与了某个直销的营养减肥比赛，比赛成绩揭晓的当天有个自助餐，为了支持朋友，大头就买了入门票 - RM30，想想直销的Buffet应该也不会差到那里去，晚餐就解决了，加上可以支持朋友，简直是一举两得。。。

当天朋友载大头前去的时候，发现不对劲，因为我们是偏向Kampung地区前进，然后到了一个Dewan，然后朋友对大头说：“我们到了”，大头简直不能相信。。。

天啊，天花板破烂到这个地步，很危险啊！！！

这就是30元的自助餐了，食物根本就不够吃，拿了第一轮后，再回去看已经没有了。。。

简陋的摆设以及准备。。。

这间直销其实还很有名的，Hxxxxl Lxxx，但这一次让大头觉得有点A钱的感觉，其实过程中是非常不愉快的，尤其是当大头吃着东西的时候，突然有东西在旁边掉下来，天啊！万一砸到大头，大头不是很倒霉，而且在礼堂的关系，空气也不是那么流通，厕所更加的恐怖！有位朋友到过厕所后，回来形容到超恐怖，结果其他的朋友就开始发功了 - 忍功！

这一餐，让大头很气，因为感觉被骗了，但为了朋友，也就算了。。。

做人啊，好心一点。。。

2012-01-20T11:07:00.002+08:00

某一天，A君来到了X公司拿offer letter，拿了offer letter后呢，要离开的时候，在门口的时候，从里头A君看到了一位小姐（很漂亮的小姐哦），手上拿着大包小包的正要进来，通常这个时候，我们都会帮忙开门吧（你们会吗？）。。。

出乎意料的是。。。A君就这样的等在门后，等那位小姐进来，由于手上拿着太多的文件，物品，这位小姐看到A君没有反应，只好辛苦一点，用身体把门推开。。。

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另外一个办公室，一群的salesman正在交谈，原来他们收到风，新的salesman今天来拿offer letter了，下个星期就会来上班了，然后这位小姐就进来了，salesman看到她后，就和她说：“刚才有新的salesman来拿offer letter，下个星期要来上班了。。。”

这位小姐问清楚后，就说这个人一点都不gentlemen，就把刚才发生的经过告诉了这些salesman，然后每个salesman都摇头，皆因。。。

这位小姐就是X公司的Sales Manager，而该A君到时候就是under这位Sales Manager。。。

巴塞爾Ⅲ未增資本壓力‧料有11億回撥‧大眾銀行恢復派息動力

2012-01-18T10:39:00.000+08:00

（吉隆坡17日訊）新公佈的巴塞爾Ⅲ條例料減輕大眾銀行（PBBANK,1295,主板金融組）的資本壓力，除有望帶來高達11億令吉的回撥並潛在降低未來附加股的發售規模，預料也將恢復派息動力，分析員因而上調2012財政年淨利預測14%。

新公佈的巴塞爾Ⅲ條例包括逆周期資本緩衝（Counter-cyclical Buffer）可能在2015年執行，而非原定的2012年杪，早前估計的逆周期資本緩衝率介於1至1.5%。

在新條例之下，本地監管單位料發行列明相關條例與機制的概念文件，以在2014年前落實新資本緩衝。本地監管單位也延長諮詢程序，以決定巴塞爾ⅡPillarⅡ之下的額外資本需求。

大馬研究指出，新條例意味大眾銀行的任何附加股計劃只會在2015年才展開，而非2012年杪，並在可能為股東基金帶來高達11億令吉的潛在回撥之下，降低附加股的發售規模，最壞情況下，估計該公司以4配1比例發行附加股。

另外，隨資本壓力緩解，大馬研究預計大眾銀行有能力提高派息力並帶動股息按年上升，估計2012至2014財政年各走高6%、13%與18%。這意味2012與2013財政年的週息率至少各達3.8%與4.3%。

目前，大眾銀行派息政策已降低至50%，為1年前指標50至55%之間的低點。根據派息政策50至51%，大馬研究預見，估計2012至2013財政年的股息各為50.25仙、57仙、67仙，比較2011財政年是47.25仙。

另一方面，大馬研究基於貸款成長轉強、非利息收入增與呆賬撥備減少，上調大眾銀行2012財政年的盈利預測14%。

貸款成長預測上調
大馬研究上修大眾銀行2012財政年的貸款成長預測，自10%增至12.9%，並上調非利息收入成長，自8.4%負成長調升到5.4%，同時預見貸款成本自40基點挫至36基點。

大馬研究相信，大眾銀行有能力全面採用F R S139的會計準則，以降低集體評估（collective assessment）率，自1.5%減至0.7%。

“以上利好可望提振賬面值每股31仙或7%，及核心淨值比0.3%，市淨率也可能自2008年的估值水平3倍減少到2.8倍。”

大馬研究上調大眾銀行評級，自“持有”上修到“買進”評級，目標價為15令吉40仙，重估催化劑包括全面採用FRS139準則後，股息穩健走漲、貸款減值與貸款成本改善、賬面值與核心股本比的潛在走高。

[星洲日報／財經]

國行緊縮政策影響逾半房貸申請不獲批

2012-01-17T23:39:00.002+08:00

（吉隆坡17日訊）國行緊縮政策導致購屋者貸款難獲批准，半數以上貸款申請不獲批，但銀行為刺激貸款成長或各出奇招，如推出再融資計劃，或重新推出5%：95%貸款配套，吸引合格者借貸。

　大馬估價師及房產顧問協會（PEPS）主席蔡汝光告訴《中國報》，嚴苛的審核程序使借貸門檻提高，目前每10名借貸者就有約8人遭拒絕。

　“房產銷售和銀行貸款脣齒相依，貸款成長方面若放緩，房產市場活動勢必降溫。”

　他今日出席第五屆大馬房地產大會后發表談話；出席者包括大會主席符儒仁和全國產業資訊中心（NAPIC）董事再蘭。

　蔡汝光說，房屋貸款為銀行利息收入的重要部分，為了維持收入增長，銀行業者將積極推出新貸款配套，如低利率和免費房屋再融資咨詢服務，讓符合條件的家庭戶成為客源。

再推出5：95配套

　“為進一步推動市場，不排除5%頭期和95%貸款的配套將重新登場。”

　他指出，儘管嚴謹的貸款審核程序使購屋者較難獲貸款，但此舉卻為購屋者提供更長的觀察時間，讓他們可以“屋”比三家，不必急著下訂。

　詢及國行今年或會下調隔夜官方利率，他認為，相較巔峰時期的10%以上，我國目前貸款利率已處低水平（介于5%至6%），微幅下調借貸利率將令購屋者受惠。

格局大．架構穩
中產階級更愛舊屋

熱點地區有地房產售價昂貴，更多30至35歲的中產階級傾向于購買二手房地產，即使屋齡高達40年，這些購屋者也不介意。

　蔡汝光說，舊房子格局設計較大，及房屋架構穩固，是獲得購屋者青睞的原因。

　“以八打靈再也SS17為例，40年以上的舊房子售價約為60萬令吉，但面積較小的新房子（有地房產），價格已在100萬令吉以上。”

　他說，小有積蓄的中等收入階級因此更願意購買二手房產，之后再根據自己的喜好，花錢整修成所想要的“夢想之屋”。

　他指出，經濟發展從城市地區逐漸擴大至外圍城市，加上新城鎮概念房地產項目的推介，巴生谷和雪州部分發展成熟的地區逐漸成為新熱點，二手房屋價格跟隨新房屋價格走揚。

　“二手房屋價格漲幅雖不比新推介房產，但卻因價格優勢，加上新推介計劃單位有限，成了另一熱門選擇。”

　再蘭指出，市場需求依然旺盛，今年的房產市場成長動力持續，若所有捷運和高速公路建設計劃完全實行，可預期更多地區成為未來熱點。

　去年受9個月，國內房產交易達32萬2000宗，是過去10年來的最高紀錄，總值達1030億令吉，相較2010年同期的770億令吉。

外國留學生畢業後在馬置業

高等教育領域推動外國人前來大馬置產，讓來自阿拉伯、蘇丹和非洲國家的留學生“因熟悉而愛上大馬”，在畢業后于我國購置房產。

　再蘭指出，大馬于10年前開始向外招生，許多因唸書前來大馬生活的游子逐漸了解並喜歡上大馬文化，進而萌生在馬定居的想法。

　“外國學生是潛在的投資者，他們若在畢業后留在本地就業，很大可能會在我國置產並且建立家庭。”

　她說，目前前來我國購置房地產的外國投資者仍佔少數，國內房產銷售多由本地購興支撐。

[中国报]

千平方尺卖百万槟岛屋价再升高

2012-01-16T10:48:00.000+08:00

(槟城15日讯)寸土如金的槟岛公寓屋价进一步攀高，甚至攀爬至每平方尺叫价至少1200令吉，这相等于在千平方尺不到公寓单位，卖价相等百万令吉，叫价惊人。

其中在槟岛峇都丁宜，由雪兰莪铁船有限公司（Selangor Dreging）发展施工中的“By The Sea”低密度海滨豪华公寓计划即面对发展商在计划尚未推出前，已叫价每平方尺至少1200令吉；除此在乔治市世遗核心区施工中的Rice Miller酒店公寓也同样喊价每平方尺1200令吉之高；至于一些已入伙的发展计划，比如丹绒武雅Springtide Residence已入伙的超级公寓也同样喊价每平方尺1200令吉。

永利行国际产业估价公司董事倪传鹏即向本报记者承认上述屋价很惊人，而他认为这反映发展公司对本地产业市场的信心。

出现投机潜在风险

他表示，那些还在施工中的工程如By the sea为发展商的头盘开口价（asking price），至于怡保工程(IJM)推行的The Light Collection 2则是二盘价格。

他表示，发展商的开口价是根据其产业的地势优势等来开口，唯他表示，不少产业出现投机情况，越有投机的产业即有潜在风险，比如在The Light的头盘价介于600至800令吉，已有人开口出价，唯现时市面还未出现交易过手。

他发现目前市场开始处于观望姿态，很多人会等工程完成后，领取OC入伙纸后才会进场置产，所以他相信只要完成的屋业发展都会有市场。“而且只要经济继续放好，那么产业价格都不会有顶限。”

倪传鹏也表示，相比其他邻国，槟州是幸运的，比如在泰国水灾中，不少的外资即涌入槟城，槟州也没有工厂关闭情况，投资良好。

他承认由于槟岛寸土如金，发展商高价买地造成公寓价格同样水涨船高，所以只要是好地点再加上好建材，那么公寓价格还是会高价转手。

新关仔角两超级公寓市场喊价有差距

已竣工的Gurney Paragon超级公寓的市场喊价已最高去到每平方尺1100令吉，价格惊人。

倪传鹏即向本报记者指出，在新关仔角的两栋施工中超级公寓即Gurney Paragon及Gurney8 号的发展商推价钱(launch price)及现市场喊价取得明显差距，比如Gurney Paragon的发展商推介价格平均每平方尺630令吉，如今发展商的市场价格介于671令吉至929令吉，在二手市场上喊价平均870令吉，更可高至1100令吉，或最低640令吉。

而Gurney8号的推介平均价格是每平方尺345令吉，如今却已高至平均485令吉，且高至570令吉。

倪传鹏：银行收紧放贷或影响“开口价”

倪传鹏相信银行今年开始收紧放贷，将造成贷款相对困难，将会对公寓的“开口价”（asking price/offer price）构成影响，银行可能会拒绝放贷。

不过他认为，可负担得起的房屋（affordable housing）料不会受到影响。他表示，过去五年来，只要发展商“喊价”，银行都不会有任何非议，借贷不成问题。

他表示，目前屋价分成在施工中、已近完工及已获入伙纸，其中在施工中面对最多的投机行动，反之已获入伙纸的价格比较真实（hard）。

[光华日报]

2012农历新年开工吉祥日

2012-01-15T22:07:00.000+08:00

警惕。。。

2012-01-13T09:26:00.000+08:00

1993年，柔佛州政府为了鼓励土著投入资本市场，特地给当地的人民带来柔佛股票信托基金(Amanah SahamJohor)。两年后，此基金再开放给非土著认购，两个基金都同样以1令吉出售。当时柔州机构首席执行员公开宣称，信托基金將在5年后上涨至每股5令吉，致许多民众将这项信托基金当作快速致富的捷径，不惜向银行借贷来购买。”现在看来好像还挺不可思议的，5年上涨5倍，还有哪门投资会比这个更赚钱？也难怪人们会不顾风险，全程投入。

今天，这两个基金分别跌至0.16和0.18令吉，让投资者承受超过80%的损失。虽说期间当局曾经给投资者分派红利及股息，但顶多也只是杯水车薪。基金如此恶劣的表现，投资者也只能欲哭无泪，怪自己投资失策，与人无尤。原以为柔佛投资有限公司会发奋图强，努力扭转亏损的局面。万万没想到他们竟然会在此时此刻落井下石，宣布收盘。对于那些向银行贷款的投资者来说，此举除了给他们带来庞大的亏损以外，还要面临破产的危机。

柔佛州政府打算以原价1令吉回购柔佛股票信托基金，不过这只限于土著投资者而已。对非土著而言，他们只能以50仙的价格回售给当局。显而易见，这是非常不公平和种族主义的政策。关於这两项基金的双重標准回购，多位股东在地方报章上，呼吁当年极力推荐人民投资这项基金的华基政党州议员在议会中提出此课题，可是却不见任何回应。这让我联想起拿督黃燕燕去年出席的绿野集团种植业计划(CHGS)推介礼，以后的下场是否也会如此凄惨？

柔佛信托基金成绩单
1)1997年的金融风暴后，信托基金的股价也下跌至每股18仙，这也意味著投资者在5年內便损失了2亿4500多万。

2)2007年5至11月的財政报告，该基金在一个短时期內，投资总额便从4870万令吉猛降至2300万令吉。

5月15日，股东特大共有96%股份持有人出席，并投票同意柔佛信托基金清盘。股东将从即日起至6月15日，即一个月时间內，以每股1令吉的净价出售股份。

[Cari论坛]

首相推介一马人民信托基金计划　投资者可获高回酬

2012-01-13T08:57:00.005+08:00

（吉隆坡12日讯）首相拿督斯里纳吉今日推介一个大马人民信托基金计划（Sara 1 Malaysia），让每月收入低于3000令吉的家庭申请。

在这项计划之下，符合资格的申请者，可以购置为期5年的一个大马人民信托基金的5000单位，贷款者也可以通过马来亚银行（MayBank）、国民储蓄银行（BSN）、联昌国际银行（CIMB）及兴业银行（RHB）提出申请；此项计划由国民投资公司（PNB）执行，该公司将为10万户低收入的家庭，提供5亿个一个大马人民信托基金单位。

投资者每月可获134令吉回酬

也是财政部长的纳吉指出，在这项投资计划之下，当局将保证投资者每个月可以获得134令吉的回酬，即使是向银行贷款者，他们每个月也只是向银行缴还84令吉，而每个月，却还可以获得50令吉的回酬。

“5年期限之后，借贷的投资者还是可以获得5000令吉的回酬，如果他们没有领回每个月50令吉的回酬，期限到时，他们将可以获得高达1万3000令吉。”

纳吉披露，政府通过特别用途工具（SPV）公司，为此项计划注资了高达1亿令吉，才使这项惠民计划得以实行。

纳吉表示，这又是大马政府根据一个大马原则所推行的另一项惠民的计划。

他说，在政府推行一个大马原则不到3年来，不断推出了多项有关原则下的惠民政策，倘若政府再拥有5年的时间，可想而知，会有更多类似的惠民计划将会推出。

政府推行多项惠民计划　提供各项津贴

较早时，纳吉也提到，政府通过经济转型计划、新经济模式等计划，推行了多项大型的计划，而这些大型的计划将不只是惠及企业而已，国家也将会从中获得好处，这是因为这些计划将会刺激经济。

“倘若我国的经济能够增长5至6％，政府将有能力把相关的收入，用作惠民的计划上。”

他指出，其实政府已经为人民提供了各项的津贴，只是民众在享受相关的津贴时并不晓得而已。

“我刚从南非回来，当地的Ron95汽油的价格为5令吉1公升，在我国，它仅仅是1令吉90仙，还有白糖，与泰国及印尼比，我国也是最廉价的。”

国民信托基金公司总裁兼首席执行员丹斯里哈末卡玛较后则解释说，通过政府注资的1亿令吉，该公司才可以保证每个月给予投资者50令吉的回酬。

他也表示，每一个给予投资者50令吉的回酬，也是一项有创意的投资法，这有别于其他投资基金的每年才给予回酬。

他说，在这项计划之下，政府也希望能够教育民众投资之法，这是因为，倘若投资者每个月不拿出50令吉，他们在5年期限后，将会获得总数的1万3000令吉回酬。

较早时，国民投资机构主席敦阿末萨基表示，随着该机构在往年陆续推3个惠民计划，如ASB-PRRT、ASB-Sejahtera以及ASW 2020以来，共惠及13万0655名投资者。

该机构所推出的信托基金，共吸引1070万信托基金单位的持有者，迄今，他们共持有1363亿3000万单位信托基金。

纳吉：政府将检讨新公务员薪金制

（吉隆坡12日讯）首相拿督斯里纳吉周四宣布，政府将重新检讨新公务员薪金制度（SBPA）。

他今日发文告说，内阁是在昨日议决展延上述制度，以期解决相关单位提出的一些问题。

“重新检讨一旦有了定案，新公务员薪金制度则将如政府作出的承诺，于2012年1月1日起生效。”

尽管如此，纳吉说，上述检讨并不包括将公务员退休年龄延至60岁的制度，因此，延长退休年龄的制度依旧从1月1日起生效。

他还说，政府首席秘书丹斯里莫哈末西迪已受指示，鉴定重新检讨上述制度的机制。

“希望这项检讨会重新获得各方的接受。”他说，至于检讨机制则会在近期内发布。

较早前，财政部宣布，配合即临的农历新年，公务员将在本月16日提前领薪，政府则会根据大马薪金制度（SSM）发薪。

财政部发文告说，至于签署新公务员薪金制度的公务员，调薪差额则将在本月31日补发。

[光华日报]

大头的话：

134*12/5000=32.16%

一年有32.16%的return，相信会很多人都去申请了。。。

5年的期限，这是否暗喻大选有关呢。。。

内政部近期放宽禁令　农年或准燃烟花爆竹

2012-01-13T08:49:00.002+08:00

（吉隆坡12日讯）农历新年跫音近，放宽烟花爆竹禁令的呼应再次响起。本报探悉，内政部将在近期内通过放宽决定，在附设条件下允许华人在农历新年期间，合法燃放烟花爆竹！

据一项靠近内政部的消息告诉本报，华团早前已纷纷呈上备忘录，要求内政部考虑在今年的农历新年期间，放宽烟花爆竹的禁令，以增添春节尤其是迎接龙年的气氛。

“内政部长对华社的要求有非常正面的回应，相信放宽禁令的消息很快就会正式作出宣布！”

下周三内阁会议后或宣布

有关消息来源曾与内政部高官就放宽禁令一事会商过，据了解，内阁会针对放宽禁令的要求在近期内作出定夺，消息指可能在下周三（18日）的内阁会议后宣布，也有可能更早。

消息透露，内政部长已指示属下官员探讨放宽禁令的细节和拟定相关条件，其中大前提为：必须是“合理的”（reasonable）放宽。

消息指出，内政部官员在拟定相关条件方面，必须考虑到许多因素，除了安全的考量外，也必须顾及多元社会、左邻右舍的感受，其中包括制造噪音、烟硝污染等问题。

“其实，根据我们的了解，甚至一些华人本身也不太认同大肆燃放烟花爆竹。”

据悉，内政部考虑的附设条件主要为设定时间、限定地点等，惟一旦放宽，无论是个人或团体，都可在放宽禁令之下，合法燃放烟花爆竹。

无论如何，消息强调，内政部官员将把拟定的放宽禁令报告呈交给内政部长，并交由内阁定夺。届时，将由内政部长对外宣布。

询及放宽禁令的可能性有多高，消息说：“可以准备去买（烟花爆竹）了！”

[光华日报]

券商買進心頭好．大眾銀行有能力派更高股息

2012-01-13T08:47:00.004+08:00

券商：肯納格證券研究
目標價：15.50令吉

大眾銀行（PBBANK，1295，主要板金融）資本疑慮消除，經重新評估后，相信短期內有能力進一步強化資本負債表，同時派發更高股息。

　國家銀行去年12月21日宣佈，為讓本地銀行業有足夠時間適應巴塞爾III（Basel III）新條例，自2013年才開始落實這項協定，我們認為，大眾銀行將優先受惠于此。

　該公司核心資本適足率達6.6%，已符合2016年最低需求，我們近期才向管理層確認，大眾銀行也認同我們觀點，表明無需進行任何籌資活動。

　過去2年來，資本適足率加上資產及盈利成長方面缺乏驚喜，未能持續有力的吸引投資者目光，但大眾銀行確定無需就資本適足率進行籌資，我們有理由相信，該公司有能力可派發更高股息。

　種種跡象顯示，大眾銀行已做好準備，再創盈利高峰，且又能再領先區域同儕，或可讓該銀行再在今年成為投資者眼中的最愛；該股今日閉市報13.18令吉，跌2仙，成交量334萬3200股。

[中国报]

新天地。。。

2012-01-12T09:06:00.003+08:00

拜Groupon所赐，大头买下了Asian Buffet的coupon，但买下后就忙着婚礼的东西，所以拖到上个星期才有空去品尝位于Time Square的新天地。。。

总来说，食物还不错哦。。。^^

The New IPhone 4S. 500 to be won

2012-01-11T08:39:00.003+08:00

今天看报纸发现Citibank有个contest，所以就参加了，希望大头有一个新年礼物啦。。。

台客。。。

2012-01-10T16:56:00.003+08:00

大头去光顾的奶茶店附近，有起了一个新的建筑物，原本不懂该建筑物为何店，兴建后才发现原来又是一间奶茶店，近来很多类似的店面兴起，看来大头光顾的那间奶茶店到时候又要搞什么蓝海，红海策略了，不然如何突围呢。。。

上个星期，大头就和太太光临了这间名为台客的奶茶店，里头的设计以及摆设：

台客店面的外观。。。

奶茶还不错，但等待的时间稍微长了些，而且小食方面的选择很少。。。

米兰兵法：市场周期 vs. 投资策略

2012-01-10T09:20:00.002+08:00

产业投资策略有很多种，你只需要好好掌握一或两种策略，便可成功。

不过，在你还未选择最适合你的策略之前，最重要的是先了解产业投资的意向，以及产业市场周期。

你的投资方式取决于你的投资意向，而这又与产业市场的周期有密切关系。

因此，在进场前，最重要的是先了解自己的意向，再来就是掌握市场的周期。

每个人的产业投资主要意向都不同，我将它们归类并将逐一与大家分析。

慢慢地、踏实地致富
虽然产业投资看起来又慢又枯燥，但这是肯定致富的安全方式。

在产业市场，你必须长期持有产业，因为它是随着时间的推移，建立你的财富。

过去，与其他资产类别相比，产业投资打造了无数的百万富翁。

同样的，只要投资方式正确，未来还是会有很多人通过产业投资而成为百万富翁。这些财富可以传递给他们的子女或受益人。

俗语说：“前人种树，后人乘凉。”
投资组合如股市，相反的，提高了致富的风险，不过，致富的速度更快和更刺激。

每个人都应该好好学习产业和股市投资，那么，你就可以通过两种方式致富！

同时，你也需要在这两种强大和成熟的投资工具之间，实践战术性资产分配策略。

你可以做的是使用产业建立一个牢固、稳定和可预见的现金流（出租）或被动收入，以及以在股市赚取的利润预付产业贷款或购买更多产业。

每月收租或被动收入
我相信每个人都喜欢每个月收到由租客所发出的租金支票。

为了缴付租金，租客每个月努力工作，帮助你解决银行贷款。若你的产业贷款已经缴清，那么，租金将可助你缴付部分的生活开支。

业余时间建立多个租金收入来源
产业投资为每个人，特别是雇员，提供几个方面的优势：
a. 你所投资的每一项产业，相等于制造另一个被动收入来源。
随着时间的推移，你的所有产业将为你制造多个租金收入来源。

在现今这个资讯时代最时髦的词语，并不是过于依赖任何一种收入来源，如你的薪水，而是通过各种资源，制造多种收入来源。

此外，你所赚取的收入可能不足以支撑至退休，因为：
i. 寿命预计正在上升。大马男性的平均寿命是大约71岁，而女性的平均寿命则是76岁左右。
ii. 医疗费用一直在上涨。当你越来越年长，你将需要更多的医疗保健。
iii. 当你年老时，你的孩子可能不愿意照顾你，或者他们的财务情况无法照顾到你的财务需求。

b. 你可在业余时间的晚上或周末，物色产业。鉴于时间以及其他限制，大多数雇员都觉得很难建立另外一种商业收入来源，因为他们最具生产力的时间都已经贡献给他们的雇主了。

因此，对雇员来说，在他们空闲的时候“各自为政”是极为重要的。对大多数的雇员而言，产业投资是可行的商业与投资替代方案。

有一种说法是：“你的双手为你带来收入，而你的大脑或思维为你带来财富和财务自由。”

c. 随着时间的推移，产业投资变得越来越简单。
通常当你购买第一项产业时，你需要花费较长的时间才能决定，因为你有很多地方需要学习；当你在产业投资越来越“老练”时，你可在较短的时间内购买到产业。

相对的，对于雇员而言，当你在企业的地位爬得越高，你的收入越多，你会感到越辛苦和压力。

（待续）
文：米兰多施（著名产业投资大师）

[南洋网]

曹智雄:考虑强制每户住家必须拥有灭火器

2012-01-09T10:53:00.002+08:00

（马六甲8日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里曹智雄指出，房政部正考虑强制每户住家必须拥有灭火器，以减少火灾造成的伤亡与财物损失。

他披露，消拯局提供的数据显示，2010年火灾在国内造成的损失超过10亿令吉，2011年的损失已减至7亿5000令吉，政府希望向人们进一步灌输防火意识。

“2010年全国发生5240宗建筑物火灾，其中2918宗是发生在住宅，换言之，发生在住宅区的火灾高达55%，89名在火灾中丧命的死者全都在住处罹难。”

曹智雄今早在士马木柏达纳花园为Bonex投掷式灭火器主持推介礼后，向记者发言。出席者包括消拯总监拿督万莫哈末诺、甲州行政议员拿督颜天禄、日本Bonex主席苅谷公司及Bonex国际总监郑淑均等。

他说，房政部目前已通过全国消拯局全面推广防火意识运动，让人民了解拥有基本防火设备的重要性，一旦人民了解每户人家必须拥有至少一个灭火器，便是政府落实相关措施的时候。

他说，以目前的情况而言，由于人民防火意识不高，政府不能强制落实每户人家皆拥灭火器的政策，因为人们肯定无法接受，因此，目前须不断教育民众防火的重要性。

他指出，其实很多欧美国家已立法强制规定每户住家都须有至少一个有效灭火器，以保障性命与财物，大马目前固然未能落实，不过，他相信这一天一定会到来。

他说，他期望有关措施早日落实，以打造更安全的居住环境。

“如果民众能在火患发生后的‘黄金三分钟’内减缓火势蔓延，在消拯员抵达前自救，可减少财物损失，也能避免发生伤亡事件。”

他说，人们都把救灾工作推予消拯员，那是不正确的想法，因为要求消拯员在三分钟内抵达灾场是非常艰难的事，人们应学会自救，尤其是住在甘榜或板屋者，更应提高警惕。

[南洋网]

大头的话：

好事？坏事？没事拿事来做？无谓事？朋友，你们怎么看这事？？

CCK介绍（2）。。。

2012-01-08T12:10:00.000+08:00

CCK基本分析

CCK技术分析

CCK介绍（1）。。。

2012-01-06T17:24:00.002+08:00

CCK Consolidated Holdings Berhad (“CCK”) was established on 5 August 1996 as an investment holding company and was listed on the Second Board of the Kuala Lumpur Stock Exchange on 10 December 1997.

The CCK Group is the collective name for CCK and its subsidiaries, with the principal activities of poultry, seafood, trading and transportation.

The integrated supply chain consists of breeder, hatchery and boiler farms. Our poultry abattoir is fully equipped with coldstorage facilities and full logistics set-up. The poultry division is well-equipped with the latest breeding farm technologies, computer-controlled hatching chambers and automated abattoir, capable of processing approximately 4,000 birds per hour. Currently we process 20,000 to 25,000 birds per day.

Our abattoir is the only poultry abattoir in Sarawak with a HACCP certification from the Malaysian Government, thus poised to supply both domestic and international consumers with good wholesome chicken meat economically. We are awarded the Certificates of Halal by the Islamic Development Department of Malaysia (Jabatan Kemajuan Islam Malaysia) and Sarawak Islamic Council (Majlis Islam Sarawak).

We have 40 wholesale and retail stores, trading departments as well as factories throughout Sarawak, Sabah and Peninsular Malaysia.

CCK also involve in prawn agriculture and prawn processing, largely for export. Our aquaculture farms cover an area of over 200 acres and there are approximately 45 ponds in operation using the latest farming technologies and probotics to ensure environment friendly. Our prawn factories are also HACCP certified and process both cook-and-peel and IQF prawns. The IQF process technology is the latest available in Sarawak and is able to produce approximately 300 kgs prawns per hour.

Our prawns are graded according to the strictest quality standards and are exported globally to Australia, Hong Kong, Japan, Dubai, Vietnam and Indonesia.

Led by our visionary and progressive founder, Datuk Tiong Su Kouk, the Chairman of CCK, our dedicated team has been spearheading the development for the past 11 years.

Throughout the year, CCK Group has experienced dynamic growth and is fully committed towards expanding its presence throughout the whole Malaysia to supply quality fresh and frozen food products in this region.

The CCK Group continues to upgrade its production capacities and increase its product range in quest to become one of the largest integrated poultry producers in the region.

[CCK]

Toyota Camry 2.4A - RM78K??

2012-01-06T09:21:00.001+08:00

Price : RM 78 000 Make: Toyota Model: Camry
Reg. year: 2011 Mileage: 0 - 4 999 Transmission: Auto
Engine Capacity: 2400 cc

Toyota Camry 2.4A

*Black or Silver
*Year Made 2011
*Cash Buyer only

大头的话：

在某个网站看到这个广告，Toyota Camry 2.4A，2011年的车只卖78千，真的假的？？
但看到其条件是cash buyer，所以有所怀疑，也觉得风险很高。

朋友，如果是你的话？你敢拿78千的现金去买这辆车吗？？

《圖解NLP惡魔說話術【實例篇】》

2012-01-05T16:09:00.002+08:00

內容簡介

第1章明明有衝勁，熱情卻無法感染對方，這是為什麼？──要創造出「理解對方的心情、讓他安心、放心的對話」！

　　面對突然發生的客訴要如何處變不驚？首先你需要做的是接收對方所傳達的訊息；當反省「再也不會發生這樣的失誤了」時，要把握改變的關鍵點；要說出讓人轉怒為喜的即時一言，要先反思對話的本來目的；要讓職場得意、事情進展順利，要設定檢查點；要化解對立的狀況，先分清楚對方是目的型？還是迴避型？要開一場更有效率的會議，要看是公司會議是過程型？還是對立型？

　　第2章不管面臨什麼狀況，還是要保持幹勁！──要創造出「消除不安、表現希望的對話」！極限可以誘發人的挑戰欲望，化不可能為可能的對話；當對方強行「加諸己見」時，需要三種立場的切換；與他人商討事情要有訣竅，腦內的言語地圖可以搞定；別以為只要大喊「加油！」，對方就一定會努力，「對未來的想像＋價值交換」＝信賴關係。

　　第3章想建立更深一層的人際關係！──要創造出「能解讀人心並直達人心的對話」！只要知道對方的類型，便能瞭解對方的個性；反應機伶的人與反應遲鈍的人，你要睜大眼睛．集中精神；了解對話的目的，打過招呼後就不會不知所措。

　　第4章改變對話就能改變心情！──要創造出「激勵人心的對話」！打破框架，嶄新的點子就會誕生；絕不貳過的人，把失敗化為轉機；實現夢想者使用的話語大不同。

　　第5章與煩躁及壓力和平共處！──要創造出「能有效管理你的心，使你保持輕鬆愉快的對話」！確認對話的目的，不會話不投機產生壓力；內在對話是壓力所傳達的訊息；情緒都是自己製造出來的，以客觀角度自我分析；用樂觀的態度與思考方式，減輕壓力；以三個框架度過渡對應過渡期。

本書特色

　　你不用像FBI這樣套話，更不需要找話題聊個不停！只要稍微修正平日的對話方式，就可以解讀人心、直達對話核心！

　　以「三格漫畫」方式將23種職場經常發生的「NG」場景，透過淺顯易懂的「NLP對話機制」解讀，迅速提升理解與認同，讓你說出直達人心的「直效溝通」魔鬼說話術！讓你在職場使命必達！透過對話，你的人生充滿無限可能！

　　◎結合語言學、心理學與知識論解說，輕鬆掌握「NLP」技巧
　　●打破日常事物認知的「框架」
　　●使用「時間線」討論過去、現在與未來
　　●設立「GEO模型」的檢查點，柔性思考隨機應變
　　●用「回溯」的技巧「重複對方所說的話」，表達完整接收對方的訊息
　　●以「後設程式」理解他人與自己的類型開始，考量適合的溝通方式

　　◎23種不同的實況場景，實際運用NLP理論溝通
　　●理解對方的心情、使其安心的對話
　　●消除不安、展現希望的對話
　　●創造能解讀，並直達人心的對話
　　●讓人恢復元氣，精神抖擻的對話
　　●能有效管理你的心，使你保持輕鬆愉快的對話

　　◎以NLP的角度看待問題點，提升對話力，工作大獲進展，建立更深一層的人際關係
　　●面對突然發生的客訴要處變不驚！▼▼▼首先要接收對方所傳達的訊息
　　●光是反省未免太可惜▼▼▼改善點是創造未來的資源
　　●讓人轉怒為喜的即時一言▼▼▼對話的目的本來是？
　　●那個人是屬目的型？還是迴避型？▼▼▼化解對立的狀況
　　●公司的會議是過程型？還是對立型？▼▼▼開一場更有效率的會議
　　●被告知「行不通」的時候……▼▼▼化不可能為可能的對話
　　●與他人商討事情的訣竅▼▼▼腦內的言語地圖
　　●嶄新的點子如何誕生？▼▼▼打破框架！
　　●壓力所傳達的訊息▼▼▼內心對話

　　你的對話究竟出了什麼問題？誤解和失敗的溝通，會讓人馬上陷入谷底！提高自身的對話力，能將自己的看法更正確地傳達給對方。能從「我拿那個人沒轍！」的壓力中釋放，人際關係不會再是心理的一大負擔。甚至像「我做不來」或「已經不行了」的工作或弱點，都能獲得重新檢討並克服的機會。

　　這就是NLP惡魔說話術！創造出掌握議題並直達核心與人心的NLP對話！
　　以「NLP」這一個溝通技術為基礎，透過淺顯易懂的方式為你解說對話的機制。
　　只要稍微改變平日的對話方式，你的人生充滿無限可能！

[转载]

米兰兵法：致富方案因人而异

2012-01-05T09:35:00.002+08:00

上周，我们探讨了在投资房地产之前，必须考量的5种概况，这一期，我们继续另外5种我已归类的范畴。

（6）目前财务状况
专业且有经验的财务咨询员，会分析你的收入单、开支和资产负债表，这皆能说明你的资产和债务。你可从中了解到你的：
（a）盈收能力
（b）生活方式和生活开支：你属于储蓄者或花费者？
（c）月份储蓄
（d）资产类型和回酬
（e）现有贷款的财务负担

他们可从中决定你适合什么规模的额外贷款。你并不一定要根据银行的指南，即每月偿还贷款必须不超过你月收入的三分之一。

（7）你能处理多少“伤脑筋”项目
产业和租户管理，总是令人“伤脑筋”。若要减少烦恼，你就使用10万令吉来购买一项产业；但如果你能够承受更多烦恼，就贷款和购买数项产业。

我所教导的一些优等毕业生已经购买了超过30项产业，但他们仍然很悠闲。

这当中的关键是找寻一个良好的全职产业经理，然后训练他协助你处理每日的烦恼。

（8）善用空闲时间
依照个人的工作和对家庭的承诺，每个人都有不同的空闲时间，你可善用这时间来观察市场走势，以及作出其他努力。

你必须找寻最合适的投资产品，或者选择利用空闲时间来应付的投资方式。想成为成功的投资者，就必须有足够的时间。大部分成功的投资者如巴菲特、索罗斯和彼得林奇，都是全职投资者。

不过，欲成为成功的兼职投资者并非不可能，只是比较艰难。能为投资空出更多时间，成功的机会自然比较高。相对于其他类型的投资，投资产业的最大好处，是只需将所有精力一次过消耗在购买产业的时候。只要保留这产业，它就会一直属于你。

（9）对投资产品的兴趣
凡是不能强迫，若你对指定的投资产品感兴趣，这能够给你带来一定的好处。

比如，一些人喜欢在烈日下开车兜风，同时观察某个地区的产业，以及联想这区未来的景象。这些人自然在产业投资方面占有优势，他们也比较愿意贷款来购买产业。

（10）减少风险
现有的财务智商，以及产业相关“好”和“坏”经历的数量。

更了解自己所采取的行动和原因，能减少你需承担的风险。

（11）社会因素
这包括婚姻状况（单身、已婚或已离婚）、孩子数量，以及必须给予父母的财务支援等。这些因素会间接影响你愿意承担的贷款规模，因你也必须为不时之需储备一些现金。

【总结】
了解上述要点能让你对自己独特的投资概况有个概念，也让你更容易决定财务路线图、投资类型、可承担的风险和贷款等。

为了致富，许多人一直找寻详细的分步指南、“魔法方程式”，或者“如何”方案。

但我认为，市场上并没有这类指南和方案，因找寻一两个适合所有人的方案，是非常艰难的事。同时，答案并不在于市场上有什么，而在于你的财务思维。

就像世界上有很多赚钱和成为百万富翁的方式，投资也有各种方式。不同的人需要不同的方案或答案……而自己是能够给予答案的最佳人选！

文：米兰多施（著名产业投资大师）

[南洋网]

米兰兵法：投资先了解自己

2012-01-05T09:34:00.002+08:00

我经常问： “我有10万令吉资金。我应该使用这资金来购买价值10万令吉的产业而不必贷款？还是以这10万令吉作为20%首期款，再贷款40万令吉来购买数项总值50万令吉的产业？”
这问题看似简单，但并不易解答。欲得到答案，你首先必须了解自己的投资概况。

所谓的独特投资概况因人而异，下面我们一一来探讨。

（1）年龄
年纪越轻，代表你能承担更多风险。在生活上，我们总有冒险的时候，尤其在投资和吸取利润方面。

年轻时，你必须勇于冒险，否则就可能被逼在年长时面对更多风险。

（a）贷款投资产业也需承担一些风险。因此，越年轻，你应该借贷越多贷款。所以，你允许使用10万令吉作为首期款，以及贷款至少40万令吉来购买数项总值超过50万令吉的产业。此外，相对与较年长的人士，你能够选择比较长的贷款期限，从而减轻每个月的贷款负担。

（b）如果你已经退休或即将退休，以10万现金购买一项产业，是最安全投资方式。

（c）如果年龄处在中间阶段，借贷你有能力负担的贷款，是最佳选择。

无论你处在哪个年龄层，都必须确保你的潜能回酬超越借贷成本。贷款购买能增值的资产，如产业，一直都是合理的融资方式，而不是贷款作没有价值的开支（如度假），甚至购买会贬值的产品（如汽车、电视机等）。

（2）风险承担能力
每个人应对和管理风险的方式都不同；一些人是超保守型、一些则可能非常积极，另一些甚至属于顽固的赌徒。最了解自己的人，是你自己。因此，不够了解你的人士，很难给予最适合你的投资或策略建议。

市场上有很多不同的风险承担能力相关问答题，而我认为，它们大部分都过于简单。我至今还未发现一些类似个人档案的风险或投资概况分析。个人档案能让你详细和客观地分析你的个性或强项和弱点、哪类型人士适合与你合作，你适合什么工作等。

另一个重点是，你的风险承担能力不会保持不变，而是会随着年龄增长和经验更丰富而改变。一般上，第一或第二项产业投资最让你困扰，因你的经验仍不足；但之后购买产业时，你会感到越来越简单。

（3）情绪化的心态
投资容易影响情绪，因这涉及你辛苦赚取的储蓄。

投资时常出现的情绪包括：贪心、害怕、耐心、守纪律、胆量、自我、担心、无法冷静等。若无法控制情绪，它们将是你最大的敌人。

（4）融资计划的速度和时间的长度
如果你想很快致富，比如在5年内取得100万令吉，你所承担的风险，相对会高过计划在10年内取得100万令吉的人。

时限短风险大
融资计划的速度越快，或者时限越短，意味着你必须承担更大的风险。

（5）个人的强项与缺点
你必须开拓你的强项，以及积极改进自己的缺点。若是已婚人士，应考量和依赖配偶的财务强点和弱点。

比如，你的个性是属于比较害羞，个人沟通与谈判技巧是你的缺点，那你可能很难在产业投资方面取得成就，因你必须与很多人接洽，如产业洽谈商、卖家、银行、律师、租户等。

总结：
投资没有一定的“正确”或“错误”方式，只有最适合你的方式。

有鉴于此，投资是种艺术，而非科学。

因此，我相信每个人有必要先了解自己，知道自己想要的是什么，再从中找寻最适合自己的答案。

我将这些所谓的进场前概况分成10种，这期先谈到这里，下期我们继续另外5种考量。

文：米兰多施（著名产业投资大师）

[南洋网]

1.1.2012。。。

2012-01-04T09:08:00.001+08:00

2011年尾，大头没有去倒数，而是选择了早睡，皆因隔天要带母亲去Ipoh见她的老朋友，我们约在富山茶楼见面。。。

这也是大头第一次光临富山茶楼，之前有从身边的朋友听过该茶楼，但母亲和大头都没去过，所以还是打算看一看眼界。。。

我们8.30早上到达，茶楼的装潢真的很美，母亲的朋友也是刚到，见面后，从他们的交谈才知道，他们已经认识了四十年了，真的是老朋友了，大头也想，四十年后，大头的老朋友会是那一位呢？？

点心的选择其实不是很多，味道其实也一般。。。

享用早点后，原本母亲是打算和大头一起去Lost World泡温泉的，但突然改变主意要去朋友家坐坐，所以就依母亲的决定，太太和大头就前去Lost World了。。。

Lost World还真的不错，尤其是泡温泉，真的很棒啊！但45元的入门票就有点贵咯。。。

梦想画册。。。

2012-01-03T22:27:00.001+08:00

以上就是大头之前所提到的梦想画册，也是就大头电脑里的wallpaper，每天看着会自然的提醒大头所想要拥有的。。。

目前拥有了一样了，接下来要一个个拥有了。。。

SHINJUKU。。。

2012-01-03T10:22:00.003+08:00

有一班爱吃的朋友的话，周末的时候就会收到电话叫大头出来吃东西，这一次我们就选了在Raja Uda一带的Shinjuku日本餐厅享用午餐。。。

4个人吃了那么多，减肥计划真怕会失败呢。。。

食物有些好吃，有些一般，但还是可以一试的。。。

《小狗钱钱》

2012-01-03T08:28:00.003+08:00

内容简介

《小狗钱钱》讲述的是一个童话故事：有一天，吉娅发现一只受伤的猎狗，并把它带回了家。可是，有谁会想到，这只普通的四脚动物却是一个真正的理财天才呢？吉娅和小狗成为了朋友，并从它那里得知，原来所有的愿望都是可以实现的。

在这个童话故事中，您会了解一些金钱的秘密和真相，以及投资、理财的办法。这个故事为您描述了在实施这些方法的过程中可能遇到的挑战，并且告诉您一些令人难以置信的结果。

钱钱是一只会说话的狗，它教会了一个11岁的小女孩与钱打交道的方法。小姑娘不仅自己掌握了钱的使?方法，而且还帮助自己的父母走出了财务危机。其实，学会和钱打交道是一件很容易的事。当你减少了债务，提高了收入，并且每年获得了12％的收益的时候，你会感到钱给你带来的乐趣。

　　钱钱的金钱语录：

　　+ 假如我没有了我的“鹅”，我就总是得为了赚钱而工作。但是一旦我有了一只“鹅”，我的钱就会自动为我工作了。

　　+ 你能否挣到钱，最关键的因素并不在于你是不是有个好点子。你有多聪明也不是主要原因，决定因素是你的自信程度。

[转载]

大头的话：

2012年的第三天，大家早上好，求学的也要开学了，工作的也要开工了，对于那些朋友想在今年开始理财的，大头建议可以阅读这本书，里头有提及一个“梦想画册”，那就是找你想拥有那件物品的照片，然后把它黏在画册里，大头也做了一个，但由于科技发达的关系，大头从Google里找照片，然后把这些图片都制成了一个wallpaper，然后放在大头的电脑里。。。

Dare to dream, Dare to act。。。

倒数很重要吗？

2011-12-31T09:04:00.002+08:00

前天和友人到一家新开张的糖水店享用糖水，而这位友人巧遇她的侄女，以下是他们两人的交谈：

友人：星期六婆婆生日，有回去吗？
侄女：不能啊。。。
友人：为什么？
侄女：要去倒数啊。。。

大头听了也只能暗地里摇头了，倒数很重要吗？不去倒数就是out了吗？

大头觉得倒数的意义为你为你的过去一年的努力说声再见，而新的一年会继续努力奋斗来比去年来的更好。。。

如果倒数只是他人去，你也去，自己本身去倒数的原因也不知何谓，那么根本就是浪费时间。。。

在这里也预祝大家2012年快乐，在新的一年里，彼此都努力更上一层楼，也谢谢大家在2011年对于大头博客的支持，谢谢and Happy 2012!!!

2011年尾网赚记录。。。

2011-12-30T10:33:00.002+08:00

2011年已经来到了最后两天了，总合了目前的网赚记录。

Google Adsense还是离cash out有一段的距离，3月份的记录为33.06，12月尾的时候记录为68.42，9个月增加了35.36，平均每个月增加3.93。

Nuffnang九月份的记录为RM18.68，到目前的记录为RM44.79，增加了RM26.11，平均每个月增加RM8.70。

在此谢谢大家的帮忙，也希望新的一年里，大家继续的支持，谢谢。

还有两天。。。

2011-12-29T12:25:00.003+08:00

大头29岁了，再过两天就30岁了。。。

30岁算是人生另一个旅程的开始，大头回顾以前的种种，发现大头需要学习的还有很多，需要改善的也有很多，以前有时间做的更好的，没有去做，如今才发现以前的大头还真浪费时间啊。。。

还有两天就是2012年1月1日了，这个日子对大头来说是一个全新的开始，大头会重新开始，从零开始，这个时候发现在大头眼前所规划好的计划实在太多了，心情也是兴奋的，开心的。。。

2012年要做很多东西，准备的东西也很多，要预防的东西也一样多，这正是让大头兴奋，开心的地方，大头知道了大头所要走的方向还是一样，但却会比之前走得更充实，更期待眼前的终点所带来的成果。。。

2012年还有两天，在此祝福大家所计划的都可以一一达成与完成，我们一起加油吧！！！

溫故知新2012．供需政策2因素啤酒煙草稅上調幾率低

2011-12-28T21:30:00.000+08:00

（吉隆坡27日訊）啤酒和煙草稅雙雙在2012年財政預算案中“逃過一劫”，券商相信，基于供求和政府政策等因素，該2領域未來2年內，稅務遭上調風險微乎其微。

　僑豐投資研究指出，他們對2012年財政預算案內，啤酒稅連續6年未遭上調不驚訝，所以相信未來2至3年內該稅上調風險很低。

　該行指出，啤酒稅不上調的原因有二，第一是大馬啤酒是全球第二昂貴，若以國內生產總值來算還是全球最貴；第二則是我國啤酒消費趨勢距離令人擔憂水平還很遠。

　再者啤酒領域長期年複成長率（CAGR）預測值非常小，自1998年才達0.8%。比較同期內，平均達5%的國內生產總值增長率，顯然落后。

上調助長私煙

　僑豐投資研究分析報告也指出，我國人均啤酒消耗量是亞洲和澳洲14個國家中第三低，只有0.38公升，也低于區域1.6公升的平均消耗量。

　另一方面，該行認為，煙草稅在2012年財政預算案中沒上調是個驚喜，原因包括私煙猖獗，加上明年初國內或舉行全國大選，政府想要營造親民形象。

　該行指出，雖政府有可能在財政預算案以外上調煙草稅，不過他們相信，最快都要到明年底宣布2013年財政預算案后。

　“無論如何，私煙是最主要焦點。煙草稅維持，短期內私煙交易至少會逐漸減少。除非政府有效取締私煙活動，否則上調煙草稅只會助長私煙活動。”

　另外，中長期內，煙草使用率會減少，全球數據顯示，煙草消費率與經濟增長率相反，高收入國家人民健康意識較高，所以煙民相對少。

煙草業明年看俏

2012年的財政預算案煙草稅平安度過，券商普遍看好煙草領域新一年走勢，但各行卻對不同的煙草業者看法不一。

　聯昌國際證券研究相信，煙草稅沒有上調，香煙總銷量（TIV）會開始穩定下來，所以將該領域從“減持”上調至“中和”。

　僑豐投資研究則認為，煙草稅維持對該領域樂觀。不過中期內，煙草領域的發展仍值得探討。

　另外，該行指出，日本煙草（JTINTER，2615，主要板消費）可能派發特別股息，因此給予該股“買入”評級。

　根據該行分析報告，日本煙草所累積的現金，已迫近其2008年年中最后一次派發特別股息的水平。

　另一方面，聯昌國際證券研究分析員說，英美煙草（BAT，4162，主要板消費）是市場領導，無論是銷量或營業額，市場份額都持續擴大，所以是該行首選。

新資產若投入營運
雲頂大馬收入或創高

雲頂大馬（GENM，4715，主要板貿易）頻收購新資產或將推高該公司收益至新高；測字業者（NFO）平均賭注較小所以經濟不好時，較賭場更有抗禦力。

　僑豐投資研究指出，雲頂大馬收購的新資產如雲頂英國（Genting UK）、雲頂紐約（Genting New York）Aqueduct賽馬跑道及邁阿密名勝世界，一旦開始營運，有潛能為該公司創下更高收入紀錄。　

　該行相信，該些資產會像雲頂新加坡（Genting Singapore），第一筆收益就為該公司帶來驚喜。

　此外，儘管雲頂高原度假村的旅客人數下滑，整體賭場的人流量卻按年上揚2%。

　另一方面，該行指出，大馬測字市場成熟，加上萬字積寶（4D Jackpot）沒有新效果，該市場增長率將保持溫和在3至4%。

　同時，由于平均賭注較小，測字業者抵禦能力較賭場高。

　該行維持博彩領域“增持”評級，除雲頂（GENTING，3182，主要板貿易）和雲頂大馬，也給予高股息的成功多多（BJTOTO，1562，主要板貿易）“買入”評級。　　　　　　

啤酒業料穩健增至4%

中期內，啤酒稅料不上漲，僑豐投資研究預計，啤酒領域增長率將穩健達3至4%。

　該行認為，由于啤酒領域抗跌性強，所以非常偏愛該領域，尤其啤酒消費對我國的經濟增長率非常不敏感。

　艾芬證券研究也指出，啤酒業者2011年表現亮眼，而且由完整基本面支持著，明年內評級還有上調的機會。

　根據該行指出早前分析報告，CARLSBERG（CARLSBG，2836，主要板消費）和健力士英格（GAB，3255，主要板消費）的各種激勵因素，包括有效的成本管理和較好的業績表現、派息率紀錄良好、2012年內本地市場較樂觀、有各個佳節加強啤酒需求，及派息率高能夠抗禦波動的股市環境。

　該行也維持啤酒領域“增持”評級。不過仍有下行風險包括：2013年財政預算案或政府忽然宣布上調啤酒稅、啤酒業者鎖定了原料成本后無法轉嫁消費者，和令吉兌美元忽然大幅走軟。

[中国报]

白糖價或走高餐飲業恐面臨高成本

2011-12-28T21:25:00.002+08:00

（吉隆坡28日訊）原產品價格今年8月回軟，但隨著多國包括澳洲、巴西及泰國今年爆發天災，造成白糖產量趨低，價格料持續波動，恐為餐飲業帶來壓力。

　大馬零售集團董事經理陳海信在報告中指出，原料及交通成本持續增加，零售業者明年需繼續消化高企成本。

　“值得慶幸的是，成本增幅不會多過2年內的起價潮。”

　肯納格證券研究經濟分析師則在報告中指出，白糖價格或再提高，將直接衝擊用糖量高的公司。

　這些用糖量高的公司包括3A資源（3A，0012，主要板工業）、星獅控股（F&N，3689，主要板消費）和可可世界集團（COCOLND，7205，主要板消費）。

　配合兩年的“減糖運動”，子母牌牛奶（DLADY，3026，主要板消費）將以更多牛奶或天然甜味素如蜜糖（甜味超越白糖300倍）來取代白糖，冀降低旗下產品40%的糖份，預計業務在明年首季將健康增長。

包裝行業需求升

　另外，基于全球經濟走勢不確定，市場擔心通脹率或持續上升，預計私人消費支出在明年首季料會走緩，但還是投資者首選的領域。

　分析師認為，包裝行業如建裕珍廠（KIANJOO，3522，主板工業）和長城塑膠工業會因市場需求量提升和降低成本，預計在明年首季會表現良好，特別是獲得鋁罐生產線新線的建裕珍廠，估計明年的盈利會激增17.4%至1億3240萬令吉。

　“雖然經濟放緩，但看好消費領域在明年首季依然是投資者的最愛，尤其是正在進行私有化的肯德基和QSR品牌（QSR，9415，主要板貿易），預計會刺激具有潛力的消費類股。

[中国报]

2012年目标（4）。。。

2011-12-27T17:00:00.001+08:00

5）重新开始理财

在这里的重新开始理财不是代表大头没有理睬，而是完成了大头的人生大事后，大头的储蓄也差不多了，而且以前所朝向的方向以及计划也随着结婚后，有了不同的见解以及看法，所以以前的理财方法会有所更改，好让理财的方法可以改善，让计划以及目标可以更加的适合大头。

6）预备购买汽车

如朋友们所知，大头一直以来都是骑摩多去工作，自从结婚后，目前是大头载太太去工作，然后才前往大头的工作的地方，这样长远不是一个好的办法，而且遇到雨天的时候也会很麻烦，以前可以说自己一个人，淋湿了也没有问题，但如今已经不是大头本身一个人的问题了，所以需要购买一辆汽车来代步了，会买一辆小汽车，因为太太的side parking不是那么好，而且她也prefer小辆的汽车，所以我们也朝着方向survey汽车了。。。

2012年目标（3）。。。

2011-12-27T09:30:00.001+08:00

3) 练习跑步 - 参加2012年的大桥马拉松

这一个目标对大头来说还真的有点难度，但大头很想完成。。。

4) PTPTN - 从目前的欠额减低到RM7,500

2012年就会把偿还数额从RM250提高到RM300，然后在2012年尾的时候，减少至RM7,500。

2012年目标（2）。。。

2011-12-26T22:18:00.000+08:00

[图片来源]

减重 - 从80.6KG到75KG

2011年，大头成功减低了体重，好让大头不会再吃再肥，也为了健康的缘故，所以2012年大头还会继续的减肥，设下了减重到75KG。

Merry Christmas。。。

2011-12-25T00:39:00.004+08:00

[图片来源]

祝福大家圣诞节快乐。。。^^

溫故知新2012．鍾貴發：新一年稅務規劃從保存收據做起

2011-12-23T14:59:00.004+08:00

（吉隆坡22日訊）邁入新一年，稅務專家建議民眾改變思維，以正確想法和方式規劃個人財務與稅務事宜。

　大馬權威稅務專家兼馬來亞大學商務和會計系副教授鍾貴發博士指出，要在來年報稅時享有各項減免，民眾從1月1日起，應培養購物良好習慣，購物謹記索取單據。

　他接受《中國報》專訪說，若沒有單據，就用信用卡付賬，如此就不怕沒有紀錄。

　“若是經商者，那信用卡宜分開兩張，一張供經商用途，另一張為個人開銷。”

　另一方面，為了確保商業活動成本穩定，增強投資者信心等，政府在2012年財政預算案建議，把稅務審計（Tax Audits，簡稱查稅）從估稅那年開始算起的6年查稅期，縮短至5年。

　但是在誤報、遲繳稅和疏忽的情況下，這項建議都不能使用。

切記奉公守法

　此外，納稅人需要保存會計紀錄長達7年的條例不變。

　鍾貴發指出，上述條例到2013稅年，也就是到了2014年報稅時才生效，目前沒有實效。

　他相信，內陸稅收局將在新條例落實前的這段期間，傾全力追蹤有漏稅甚至逃稅嫌疑的納稅人。

　換言之，在稅收局有更多時間調查的情況下，納稅人務必得奉公守法，並確保收據或相關文件保存得宜。

　另一方面，鍾貴發在首次出版的兩本中文稅務相關新書中，也向個人與中小企業公開報稅與省稅秘訣，協助納稅人盡報稅義務之余，也精明規劃和省稅。

　這兩本書分別為《鍾子稅術之報稅123》和《鍾子稅術之中小企業省稅攻略》，有興趣者可到各大書局查詢。

提公積金存款
非明智之舉

趁新一年部署投資計劃，部分人把眼光轉到公積金存款上，但從稅務和理財角度來看，鐘貴發認為提領公積金存款不是最佳做法。

　他認為，許多人道聽途說以為公積金局會倒閉，結果急著提款出來。

　“或許公積金局出現投資失利或管理失誤的情況，但絕對不會倒閉。”

　他指出，公積金局是全民投資機構，加上我國是法治國家，經濟穩定，公積金會員不必因為謠言而提取存款投資，這將影響整體公積金回酬。

　公積金局在2008年、2009年及2010年，分別發放4.5%、5.65%和5.8%的回報率。

[中国报]

星狮集团宣布派47仙免税终期股息

2011-12-23T14:56:00.003+08:00

（吉隆坡21日讯）星狮集团有限公司（F&N，3689，消费产品组）今日宣布，公司将会派发每股47仙免税的终期股息。

终期股息除权日落在明年1月18日，截止过户日期是在明年1月20日，付息日期是在明年2月17日。

此外，该公司也将会派发每股15仙免税的特别股息。

[光华日报]

2011年變化多端房產市淡靜至明年

2011-12-23T14:54:00.000+08:00

充滿變數的2011年，不僅讓股市如坐過山車般時起時落，房地產領域在下半年也受波及，業界人士認為，淡靜時期自今年下半年開始，料將延續至明年首季。

2011年，對于房地產市場來說，也是充滿生氣的一年，儘管接近下半年時，分析人士普遍認為，房地產市場將邁入下滑循環期，但發展商並未停下步伐，反而更積極推介新項目。

　大馬房地產發展商協會（REHDA）于今年的一項調查顯示，52%的受調查者均在下半年推介新計劃，相較去年同期的55%。

　房地產仍是多數人的投資組合之一，加上年輕打工族開始籌劃購屋，更讓房市溫度持續，雖然邁入下半年，明顯可見市場趨向謹慎，但整體而言，銷售成績依然不俗。

　大馬估價師及私人產業顧問協會（PEPS）主席蔡汝光指出，今年下半年我國房市需求成長明顯放緩，部分項目如豪華公寓市場亦出現供應過剩狀況，今年房市價格平均漲幅約為10%。

購屋焦點轉移

　“購屋者比較願意購買地點較遠，但房價較低且交通方便的房地產，今年可見的是，購屋焦點開始轉移至其他地區如加影和萬撓，此一趨勢將延續至明年。”

　國際地產顧問魏理仕（CBRE）報告指出，今年首三季巴生谷共有1萬1700間新住宅房產，加上2010年累積的房產單位，總計達170萬8000間。

　其中75%的房產位于雪州，24.6%則位于隆市，其余則在布城和賽城地區。

　資料顯示，低于100萬令吉的房產認購率頗高，巴生谷地稀價高，加上建築成本高漲，發展商亦意識到豪華房產供過于求，為提升銷售，已開始推出小面積公寓單位。

　興業證券研究早前報告指出，此類“鞋盒”屋單位價格和地點符合打工族要求，已成受歡迎項目之一。

房產政策層出不窮

豪華房地產購興延續至今年，以往被忽略的地區如蒲種、莎阿南、士毛月和加影等地異軍突起，吸引許多“名牌”發展商進駐，當地新發展計劃房價亦受帶動推高。

　高企的房價亦引起政府和國家銀行關注，相繼推出多項計劃和政策加以降溫，如國行于5月份的升息作業、“第三房”70%貸款頂限，和近期成為輿論話題的淨收入貸款計算方式。

　另一邊廂，為確保“居者有其屋”目標順利達成，政府透過“我的第一間房屋”和“一個馬來西亞房屋計劃”（PR1MA），同時鼓勵私人界增加可負擔房地產發展項目，增加中低價房地產供應。

　于本月三讀通過的2011年一個馬來西亞人民房屋法案，更提振市場信心。

　儘管業界人士認為，和區域其他國家如香港和新加坡相比，我國房市價格明顯較低，但產業價格節節攀升，依然引起泡沫化疑慮。

　為遏止國內房市投機活動，首相在2012年預算案中，宣佈新房地產盈利稅（RPGT）制度，擁屋者若在購屋2年內賣出房子就必須繳納10%房地產盈利稅。

　若在2至5年售出房屋則需繳納5%房地產盈利稅，5年后則免稅。

　在打房（投機）的同時，預算案亦給予人們優惠，在“我的第一間房屋計劃”下，夫婦貸款頂額將從22萬令吉增至40萬令吉，並興建7700間廉價屋，以及豁免貸款合約印花稅。

[中国报]

On Leave了吗？？

2011-12-23T11:50:00.001+08:00

朋友们，你们开始on leave了吗？

先预祝大家假期愉快！！

为什么不投机。。。

2011-12-22T18:04:00.001+08:00

9733.KL MAXBIZ CORPORATIO 0.105 0.155 0.05   50.00
8532.KL SINOTOP HOLDINGS 0.14 0.095 -0.045 45.00
7943.KL LEN CHEONG HOLDING 0.105 0.165 0.06   60.00
7246.KL SIGNATURE INTERNA 0.95   0.7   -0.25 250.00
7182.KL KBB RESOURCES BHD 0.175 0.295 0.12   120.00
7156.KL BASWELL RESOURCES 0.215 除牌 215   215.00
7030.KL KENMARK INDUSTRIA 0.065 停牌 65 65.00
5131.KL ZHULIAN CORPORATI 1.93 1.73   -0.2   200.00
5058.KL HYTEX INTEGRATED 0.125 0.155 0.03   30.00
  515.00

去年8月份的时候，大头尝试用电脑filter出来一些符合买进讯号的股票，而不查该公司的基本分析，今天再上网查看股价，做了一份更新，如果当初每个股买入1000units，然后hold到如今，大头总共亏了RM515呢，其中两个股还停牌以及除牌呢，投机的可怕性就在如此啊。。。

2012年要到了，大头鼓励朋友们做出适合他们的投资策略，但还是不要投机的成分多比较好。。。

冬至快乐。。。

2011-12-22T10:40:00.002+08:00

祝福大家冬至快乐。。。

还神。。。

2011-12-22T10:37:00.001+08:00

结婚后休息两天，带母亲去拜神，这间玄天庙大头从小就来到大了，趁这个机会拍下了一些照片。。。

2012哪里有钱途？

2011-12-21T22:45:00.001+08:00

经济不景气，似乎是笼罩着2012年经济展望的诅咒。

只要一提及经济展望，大多数人开口从负面的角度发问，“明年的经济会不会很糟？”

事实上，大家最想知道的是，2012年的投资策略要如何布署？

2012年，大概是个动荡的一年；钱，到底该放在那里最适合和最保险？

这一期的《财经周刊》将一一解析。

钱放哪里最恰当？

在不明朗的大环境下，投资者的钱在2012年应当放在哪里投资最保险？

是股市？是产业市场抑或是存放在银行里？

2011 年全球股市一片死气沉沉，欧美股市大跌，甚至因欧洲债券危机诱发全球股市崩盘！

各国竞相印钞或注资救市，正面带动却如昙花一现，但负面骨牌效应又似乎紧接在后。

眼光转向亚洲，日本还在从3月的东北大震中恢复，日经指数挫了 15%，即使是成长动能强劲的中国，在房产泡沫和欧债的威胁下，上海综合指数大跌 17%。

印度、巴西等金砖国股市也是惨兮兮，大马高度依赖出口，前景也好不到那里。

总结一句，2012年，会是动荡又不明朗的一年。

的确，从大大小小经济报告书，甚至是企业的年报中，大家都不约而同地提到明年市况不明朗的隐忧。

既然这是当下的热门课题，不管经济是否真的落入不景气的困境，这首先已打击了消费人的情绪。

除了消费，市场最关心的大概就是明年的钱该放在那里最适合？既要保本又想赚利，既要赚利又不想冒险。

相比先进国，我国的金融市场尚算是处于“开发成长”阶段，因此投资工具也没有太多，同时也比较简单。

最叫人熟悉的是股市、单位信托基金以及房产业等，黄金、原产品、外汇等为我国近期新崛起的投资工具。

受访的投资专家兼认为，投资者在选择投资工具时，都应选择自己熟悉的投资市场为上，这样才不至于暴露于过多的风险。

为此，《南洋商报》特别访问好几个投资专家，探讨2012年的投资策略，同时也为大家整理出我国好几个投资市场的展望。

房地产：融资收紧
产业产业市场在早前最为热门的话题为：产业泡沫是否出现了？何时破灭？

言犹在耳，在记者询问了好几个投资专家后，产业恰好是目前大家一致不看好的领域大家都认为，产业市场的顶峰已经过了。

目前产业市场所面对的问题，可能就是价格下滑、供过于求，尤其是高价住宅房产。

达基金经理朱瑞麒就指出，“如果市场有太多空置单位，产业价格肯定不会增值。”

此外，银行在房贷方面，已看到收紧的现象，尤其各银行已很少促销房贷便是佐证。

据朱瑞麒所言，银行可能因为是为了配合国行最近公布的收紧房贷条件的政策，同时银行内部也进行收紧信贷的动作。

黄德明也提到，一般上，产业市场的复苏都会在经济复苏之后。

因此，可以这么说，近期内应该不是产业市场复苏的时候。

“既然目前经济已放缓，需要一段时间复苏；那么，产业市场就需更长时间复苏了。”

除了高级住宅房产，市场一般认为，巴生河流域的办公产业也出现了供过于求的现象。

关注邻国走势
从个人理财规划角度出发，奥斯卡国际财富咨询有限公司执行总裁李国源则提到，产业的投资额一般比较大，而且属长期以上投资。

“产业要投资在热卖地点，譬如：巴生河流域，才会有市场。”

他继称，目前的产业价格，要不然就是推介的价格过高，又或是经过转手交易而推高。“办公楼产业出现了过剩的现象；再说，新加坡最近也实施了打房政策。”

他表示，从关注邻国产业市场的走势，多少也能窥探本地的产业市场走向。

不过，若是投资者有适度的房贷摊还能力，他也不反对房产可作为长期的投资。至于把房产当投机，他就奉劝投资者应要在这方面做足功课。

信托基金：难超越大市
单位信托基金是由专业的投资经理，集合了投资者的投资金额后，再做策略性的投资。
大多数的信托基金都有其个别的主题，有的是以债券、原产品、股市或是混合投资工具为主。

志必得证券研究主管冯廷秀以股市为主的信托基金来谈，单位信托基金应该不能超越大市的表现，因为这些基金都是紧随大市的表现。

“信托基金的投资都是一篮子的股项，这就要取决于基金经理的表现，如果基金经理表现出色，就可以带领基金超越大市的表现。”

若是相比个人投资者，一个出色的投资者，只要能专注在好的股项，最终也能获得好的回酬。

然而，黄德明则认为，表现良好的信托基金甚至能超越一些企业的业绩表现；因为企业公司会暴露于亏损的危机，这些公司可能会超支、管理不当等，造成亏损。

信托基金由全职的专业经理所打理，所以可在中长期内超越股市表现。

黄金：良机已过
Areca资本总执行长黄德明指出，类似黄金以及外汇的投资工具，在大马并不普遍。

“这些投资工具的波幅比较大，而且都是在某种情况或课题发生时，才会有特别波动。”

李国源认同，黄金投资在大马并不普遍，而且其工业用途不大，所以相对而言，这是风险较高的投资工具。

避险工具
黄德明表示，黄金或其他原产品，通常都是在金融风暴或是经济不明朗时，人们用来对冲或避险的工具。

“一般上，大家都会在经济出现不稳定因素时，银行或许会收紧贷款，经商环境也变得很难预测，所以黄金就成了很好的对冲工具。”

无论如何，黄德明认为，投资黄金的时机已过，也可说是金价的顶峰已经过了。

他举例，金价在2008年或是2011年七八月期间，都几乎触及了顶峰。

“今年七八月时，欧债问题刚刚显现，当时人们尚未能估计其破坏力，所以纷纷买入黄金对冲。”

欧债问题虽然现今还未获得解决，然而大家都已看清其风险所在，市场情绪已不如早前紧绷，所以金价也跟着滑落了。

朱瑞麒却认为，在游资充沛的环境下，投资者将会会把资金投向黄金。

“黄金是一个特别的工具，它是一种用于储存价值的工具，而不是用于消费的。”

他预测，全球的游资在2012年将会提升，尤其是在美国可能会实施QE3的情况下，市场上会有过多的美元，美元就会转弱。

投资者在美元转弱后，就会寻求一个更为安全的资产，而黄金就是最佳储存价值的资产。

股市：稳中求胜
股市一向来都是投资者们最受关注的一环，因为股市常常被视为最快反应市场情绪的地方，其流动性较高，同时投资门槛也比较低。

虽然现有的市场情绪不佳，大家都抱着留守观望的态度，股市更加被视为是高风险投资。

精细选股
然而在几个受访的投资专家当中，也有不少认为股市在2012年有看头，甚至建议投资者投资在股市。

只是，股市毕竟波动性较大，保守投资者未必适合，而一般投资者也必须精细选股才好进场，最佳策略是稳中求胜，追高刹低可是不简单的任务。

原产品：长线走高
在2012年的投资主题当中，朱瑞麒看好原产品。

依据他的看法，目前的自然环境充斥着变数，天气变化莫测，继而严重打击了农产品的生产。

供不应求
“现在的天气实在很难预测，要不就发生水灾，不然就发生旱灾。”

虽然农产品产量会因而减少，不过世界不断增长的人口，需要消耗更多的食粮。

因此在供不应求的情况下，原产品的价格就会走高。

[南洋网]

引爆信心危機 IMF：全球經濟處危險關頭

2011-12-21T22:29:00.004+08:00

（奈及利亞21日訊）拉加德（Christine Lagarde）首度以國際貨幣基金組織（IMF）總裁身分訪問非洲，談及世界經濟可能衝擊貧窮國家時，警告全球經濟現處于非常危險的關頭。

　她提到，高失業率和全球經濟成長減緩，導致信心危機，世界經濟目前處在非常危險的關頭。

　“IMF預計明年1月公佈修正后的全球經濟成長預測，可能低于9月預測的4%。”

　拉加德指出，糟糕的是，2008至2009年全球金融危機后已展開的經濟復甦進程，未來將有下行風險。

　她也說，IMF已完成對愛爾蘭的第四次貸款審查，獲得紓困的愛爾蘭正按部就班，減少預算赤字。

　然而，歐元國家加碼挹注IMF資金的金額，不及先前歐盟領袖峰會決定的目標，英國也再度拒絕出資。

　拉加德表示，歐盟領袖已經做出強而有力的決策，但之后補充說，履行決策才是重點。

惠譽或調降7意銀債信評

　（羅馬21日訊）國際信評機構惠譽（Fitch）將7家意大利銀行集團的長期發行人違約評級，納入負面調整觀察名單。

　之前，惠譽12月16日已決議將意大利主權評級納入負面調整觀察名單。

　惠譽盯上7家意國銀行的原因是，銀行獲利、融資、流動性、資產品質和資本所面臨的壓力，恐受歐洲艱困環境連累而上升。

　這7家銀行分別為，西雅那銀行集團（Banca Monte dei Paschi di Siena）、Banca Popolare di Sondrio、Banco di Desio e della Brianza、Banco Popolare、Iccrea Holding、Intesa Sanpaolo和UBI Banca。

[中国报]

人身大事。。。

2011-12-20T18:21:00.001+08:00

上个星期，忐忑不安的度过了两天最重要的日子，心情真的超紧张啊。。。

晚上拜天公的时候，由于问过送嫁娘，大头可以自己走出去拜天公，母亲不可以牵大头，但可以陪伴大头一起走出去，所以也觉得安慰，拜了天公后，就要向母亲磕头感谢父母恩，大头之前听朋友说要磕头12次，但送嫁娘说只需要磕头三次罢了。。。

在那晚，谢谢大头的同事，朋友以及亲戚的到来，也谢谢大头的朋友以及同事的帮忙，没有你们的帮忙，大头一个人应该应付不来呢。。。

隔天结婚大日子的时候，也谢谢大头的兄弟团的帮忙，全部都准时到达，而是也义无反顾地为大头冲锋陷阵，事后一些兄弟提早回家，那封红包还来不及送上朋友的手中，真的不好意思啊。。。

在大头结婚的大日子里，大头也看清了一些人的真面目，不管是朋友，同事或亲戚，大头都看到了那么真的一面，这让大头觉得心淡啊，但也有让大头觉得窝心的，这也是一个好的机会，以后让大头认清他们。。。

在这里，再次谢谢帮大头的朋友们，谢谢你们。

早上拜祖先。。。

原本朋友提议早上到巴杀买经济饭菜，这样比较方便，但母亲却认为自己煮比较省时又省钱，结果在煮的当儿，母亲有点晕眩，吓坏大头了。。。

感谢同事们借车给大头作为新娘车，全部都是白色的Toyota Vios，真好看呢。（那一天超多车去绑花车呢）

随着婚宴后的隔天，工作人员来拆棚后，终于暂时写下一个句号了。。。

东主有喜，休息3天。。。

2011-12-20T08:26:00.003+08:00

已经3天没有更新大头的博客了，为什么呢？因为。。。

东主有喜

休息3天

月費高零機價優惠少大馬iPhone 4S比台灣貴

2011-12-16T22:57:00.004+08:00

（吉隆坡16日訊）我國和台灣同在今日開售iPhone 4S，綜合兩國電訊商的代售和配套價格后發現，大馬iPhone 4S配套價格高于台灣。

　據本報綜合資料所得，台灣3家電訊配套分3種，低（150令吉以下）、中（150令吉以上）、高（200令吉以上）收費電訊配套。

　3家電訊商看似預先協商好，不管是那個電訊配套，手機價格都一樣，三方的“鬥爭”只圍繞在月費上。

　只要用戶選擇中等收費電訊配套，最低月付台幣1667元（約166令吉），即免費獲得16GB規格的iPhone 4S。

數碼電訊轉向優惠月費

　若用戶月付超過200令吉，不管是16GB、32GB或64GB的規格，手機皆免費。

　反觀大馬“愛瘋族”則必須付出更多，要獲贈手機，唯有簽購明訊月費達375令吉的配套，才可免費獲得16GB規格手機；32GB和64GB手機則需掏錢買。

　另2家電訊公司，數碼電訊和天地通亞通的所有配套，都沒提供零機價優惠，即使用戶甘願被綁約24個月，也無法獲得台灣般的優待。

　另外，數碼電訊這回更大唱反調，不論用戶簽最低廉或最貴的配套，手機價格都一樣。該公司把賣點轉向優惠的月費，不大幅下殺手機價格。

[转载]

大头的话：

为什么这里不是新加坡，香港，台湾。。。智慧手机不是那么的普遍的原因是我们付出的差不多是一个月的薪水了，不然就是需要拿每个月几百块的月费配套，每个月可用的现金流也间接减少了，无奈太多人就是盲目的追求，结果偿还不起就卖掉，但却忘记这些东西是贬值的。。

2012年目标（1）。。。

2011-12-16T14:35:00.003+08:00

新的电视机。

之前提过皆因母亲的眼睛的问题，所以就把目前20寸的电视换掉更大一点的，好让母亲可以看得比较舒服。。。

今天带母亲去了电器店，那个时候店里做着promotion，一架43” Samsung Plasma TV和40“ Samsung LCD TV，大头之前看上43”的，但母亲相比后，比较喜欢40“的，所以大头就买了这40”的Samsung LCD TV了，RM1395，加上extend warranty至五年，变成RM1745了。

这个目标还没有踏入2012年就完成了。。。^^

2011年目标记录。。。

2011-12-15T12:02:00.003+08:00

1)
健康- 一直以来都没有做过medical checkup，明年会去做，面对现实，而且减轻5kg。

2)
家庭-明年或后年给女友一个名份，结婚。

3)
事业-换了一份新工作不久，努力掌握该公司的科技。

4)投资
[产业]-多一间正现金流的产业。
[股票]-每一支股增加数量到1粒。

[小本创业]-除了手提电脑，增加多一个产品。

[外汇]-正式注册一个live户口。
5)债务

[PTPTN]-从如今RM13,500减至RM11,000。

[Balance Transfer]-运用BT来换取好的债务。

6)
回馈-除了乐捐给慈济，领养一位小孩(World Vision)。

7)
学习-学习产业管理。

8)人脉-认识志同道合的朋友，出来见面认识与交流。

回顾2011年目标（5）。。。

2011-12-15T11:51:00.003+08:00

7)学习-学习产业管理。

这个目标今年开始，而且也会继续下去，租户的要求，如何去应付，如何去满足，都是一个新的经验，无时无刻都不知道租户会否打来询问/要求，但不长一事，不长一智啊。。。

8)人脉-认识志同道合的朋友，出来见面认识与交流。

这个目标也是今年开始，也会继续下去，之前在论坛里有个聚会，可惜大头那天不能出席，而后来得知该聚会也取消了，因为只有3个会员能出席，大头觉得好可惜啊，数目不是问题，出来见面后，然后还能继续保持联络才是重点啊。。。

健力士派60仙特別息

2011-12-14T11:36:00.003+08:00

（吉隆坡12日訊）健力士英格（GAB，3255，主板消費品組）宣佈派發每股60仙特別中期股息。

健力士英格表示，此特別中期股息將在2012年1月20日派發，而在2012年1月11日前註冊於存票戶口的股東都可享有此股息。

消費股今日備受青睞，健力士英格上揚28仙，至12令吉28仙，成交量報11萬1千500股。

[星洲日報／財經]

安床之日 - 13/12/2011。。。

2011-12-14T10:26:00.000+08:00

購二手屋要看清楚屋況

2011-12-12T22:01:00.004+08:00

人們常說，在二手產業市場購買房屋，“你得到的房屋，就是你看到的屋況”，因此，在支付購屋訂金之前，一定要將房屋看得很仔細、很清楚。

當你在看屋時，如果有看到任何問題，一是可以向賣主提出修補要求、或是第二個選擇，要求減價，以便利用少付的幾千或上萬、甚至是幾萬令吉來修補房屋的問題。

說到看房屋，看一次是不夠的，最好是能在白天、下雨過後，甚至是晚上看屋，避免在二手市場購買了一間問題多多的房屋。

賣主決定將房屋出售，除了急需套現、買更大間房屋、準備移居海外、或是年紀已經老大，孩子也不準備繼續保留有關單位，一般都是因為房屋存在或多或少的問題，才會想要脫售有關單位。

雨後看屋
觀察有無漏水
許多人在二手市場購買房屋，主要是看中地點或房產類型，因此，儘管房屋存在一些缺點，只要花錢能修好，一般都沒有大礙。

下雨過後看屋可以察覺屋頂是否漏水，如果有漏水問題，可以向賣主提出修補要求，假如看漏了、可能在日後被迫掏腰包自費修補。

另外，房屋是否存在白蟻問題，可以從房屋的木柱、壁櫥是否被咬壞察覺出來，漏水與白蟻的問題，若要花費修補，可能需要5千令吉，視房屋的規模而定。

不久前，我們也曾經聽過，有些人只看地點，不看屋況就將房屋訂購下來，不過，這是比較例外的情況，他們可能曾經看過同區其他房屋的款式與設計，也可能準備花一筆錢來裝修，因此，不在乎房屋的狀況是否理想。

在二手房產市場購買房屋，免不了要花一筆錢進行修補與裝修，因此，看屋一定要仔細，這樣才能對裝修資金是否龐大有一個預算，裝修費可大、可小，少則數萬令吉，多則上百萬令吉並不稀奇。

裝修費太龐大
須三思
當我們看了轉手房屋後，覺得要花在房屋的裝修費過於龐大，可能就要三思，特別是所購買的是作為投資的單位，準備在日後轉手，以套取利益，那麼需要花大筆裝修費是否值得，真的要計算清楚。

假設看了一間轉手單位，雖然需要花一筆裝修費，覺得還是可以考慮，最好是在第二次看屋，也請裝修商一起同往，由他對裝修提供意見，包括預算所需的開銷，這樣會比較實際。

許多時候，當我們在轉售房屋時，花了大筆的裝修費，是不可能全盤計算在售價內，因為你所裝修的格局、選擇的色彩，未必迎合買者的口味，因此，他們未必會滿意和接受賣方提出的要價。

當然，也有少數情況是已裝修了的單位，恰好迎合購買者的口味與需求，畢竟也有一些人不準備耗時間在裝修這個事項方面，因為在裝修期間，業主必須抽空監督，確保裝修的成果，能在質量方面符合要求。

另外，假如購買一間已裝修的單位，要確保地磚、壁櫥等的質地完好，不會一眼看上去就很不相稱，這是購買二手屋要注意的一點。

[星洲日報／投資致富‧二手房產]

PTPTN十月-十二月份偿还记录。。。

2011-12-12T11:47:00.001+08:00

终于完成了今年PTPTN的目标，计算真正的数字有出入，但差别还好不是很多，所以还会继续用下去了，明年就会把每个月偿还数目变成300块了，加油！！！

回顾2011年目标（4）。。。

2011-12-12T11:19:00.001+08:00

[外汇]-正式注册一个live户口。

这个目标没有达成，正确来说是大头没有打算完成，当初觉得Forex可以投资，但后来再次思考，还是觉得投资工具不需要太多，专注在股票以及产业，有了成绩后才来考虑Forex，正所谓贵精不贵多。

5)债务
[PTPTN]-从如今RM13,500减至RM11,000。

这个目标达成了，2011年12月偿还了250元后，PTPTN债务剩余RM10,785.08，虽然还没有加入Kos Pentadbiran，但以每个月的利息来看，差不多25元，所以还是少过RM11,000，明年就可以把所欠的数额减少到4位数了。。。^^

Sushi King Christmas Promotion。。。

2011-12-11T11:15:00.001+08:00

理財八寶袋．商家營造購物氛圍 10技巧避過度消費

2011-12-11T10:52:00.001+08:00

年尾聖誕節及新年期間，感覺特別美好，加上商家的促銷策略和應節產品總是特別誘人，消費意願自然會被激到頂點。購買親友的聖誕禮物，出席新年派對的置裝費等，使我們的消費無意間會比平時多，要在下個月信用卡賬單來臨時，不被自己嚇倒，先學習幾個消費技巧，防止自己過度消費！
今年底聖誕節和新年后，很快就到農曆新年了，為了慶祝佳節我們難免比平時消費更多。

但通脹壓力下，現在的消費能力不如前，若扙著有花紅就沒節制消費，反而會超出自己的能力，惹債上身。

根據理財雜誌《個人理財》，要防止自己過度消費，技巧包括：　

（一）使用現金

　購物時（尤其在時間緊迫的最后一分鐘），儘量使用現金，因為這樣可以讓自己消費維持在合理的預算內。若使用信用卡，很容易購入自己不需要的產品。

（二）上網購物

　購物時，我們提倡貨比三家，但實際上總不能到三家購物中心比較。網上購物卻有這好處，可以輕易針對數個售賣同樣產品的網店進行比較。

　而且上網購物，可以節省車油和停車費，也避免人擠人和浪費時間排隊付款。　

　另外，許多購物網在特定促銷期間，尤其聖誕節等，都會提供免費運輸費服務，而且以現在的匯率來換算，同樣一種商品，在美國網購，可能比在國內的商店購買還要便宜。

　有些網購還有提供免費的包裹服務和刻字服務等，是額外的價值。

　也有一些網絡商店會給予折扣固本等優惠券，可以在未來的購物享有折扣。

（三）積分購物

　信用卡公司都有提供不錯的禮物或禮券，讓用戶以積分兌換。

　假設一年內使用信用卡時，累積到一定數量的分數，就能把這些分數用來兌換禮物或現金禮券，不需額外付錢購買禮物了。而且信用卡積分像是平常購物的額外紅利。

（四）目標清楚

　多數商店會在年底做大促銷，如果沒有明確目標，我們很容易就陷入盲點，買到不需要的東西。

　所以要避免過度消費，必須清楚自己要購買的物品是什么，價格是多少，和自己所能承擔的價格，尤其是購買電器時。可能發現一個產品價格非常低和誘人，但是那個產品未必是自己想要的，它可能是舊款的，或者少了一些所需的功能。

（五）不亂送禮

　不需要為每一個人準備禮物，尤其甚少交流的同事、朋友或親戚。

　即便關係不是很密切的朋友送了一份大禮給自己，也不需因為不好意思而回大禮。

　有些人習慣送厚禮，或毫無節制，誰都送，但是這個未必是我們的習慣。而且禮物也不需要太過昂貴，畢竟物輕情宜重，心意才是最重要。

（六）自製禮物

　想要便宜但又有意義的禮物，就是自己動手製作或烘焙。親手製作的禮物有吃的如蛋糕和餅干，或手工藝品如香皂和蜡燭。

　聖誕節期間，可製作的禮品有蛋糕和姜餅，新年還有各種的小吃。　

　親手烘焙蛋糕和曲奇餅等相對便宜，因為自己大量購入原料后，抽出一天空閒時間來製作和包裹，即節省又顯誠意。

　佳節期間，原料價格可能也會有優惠價，而且也可以找到更多相關的飾品。

　雖然耗時，但是多了份心意，且能節省金錢。

（七）理智慶祝

　佳節辦派對慶祝或聚餐，可以以百樂餐（potluck）方式進行，即參加聚餐的每個人，各自帶一種菜餚來共享。

　你可以為聚餐設一個主題和做一個清單，讓出席的客人各自帶不同的菜餚來。若沒有能夠攜帶的菜餚，就請對方自備喜愛的酒也不錯。

　如果不想舉行百樂餐或大型派對，干脆與密友或家人來個小聚會就好。

　此外，假設自己是酒的愛好者，可以從年初就開始收集，尤其常出國的話，就要把握免稅機會，購買便宜的酒。

（八）做好預算

　佳節來臨前，要做一個財政預算案，決定自己的開銷，比如禮物預算、慶祝和佈置開銷等，而且這個財政預算案要以自己能力為基礎。

　如果需要買很多禮物，先設一個頂限，再從中調整每個人，每份禮物的預算是多少。

　假設想要在年底去旅行，年初就開始策劃和計算出所需費用，然后開始儲蓄相關費用。

　雖然每個月都要犧牲掉一些消費，但是，到了年底就會覺得自己的付出值回票價。而且做了預算案，就要有規律遵守。

（九）勿等前夕

　雖說是聖誕或新年禮物，但未必要等到聖誕節才來購買禮物。可以在購物或旅遊時，隨時物色特別的禮物。

　而且全年內，也會有好幾次大減價活動，所以也可以在那些時候就趁便宜購買一些禮物。

　出國旅遊時購買的禮物可能更加特別；提早購買禮物則因為時間不緊迫，有更長時間選擇適合和較好禮物。

　還可以做個紀錄表，將曾送過的禮物紀錄下來，尤其家人；也可紀錄他們的喜好，方便購物時不重複，又可以買到他們喜歡的東西。

（十）檢討開銷

　佳節和派對過去了，禮物送出后，並不代表一切結束，應該根據自己的開銷作檢討。

　如果已設定預算，除了檢討是否達到目標，也可設定目標如來年的慶祝活動的費用可以更低等。

　若消費超出了預算，那就通過檢討找出原因，避免來年再犯下同樣錯誤。

[转载]

回顾2011年目标（3）。。。

2011-12-09T10:52:00.001+08:00

[股票]-每一支股增加数量到1粒。

这个目标在今年没有完成，皆因大头看坏股市，隐隐约约有不好的事情会发生，所以已经把手头上的股票卖出了，目前当个闲人在场外观赏，题外话：最近的Nestle，Dlady的步步高升真的让大头妒忌呢，哈哈。。。

虽然目前身在外，大头还是留意着一些大头非常有兴趣的股，明年打算拿来作为定期存款的户口，那就是CMMT了，可惜目前还是处于高档，唯有再耐心等待了。。。^^

[小本创业]-除了手提电脑，增加多一个产品。

这个目标达成了，除了手提电脑，大头尝试买了电脑周边产品，那就是以下的Super Clean Gyu，目前手头上所进的货也全部卖出了（虽然进货的数量很少），但也是一个尝试，感恩。。。

寬限期過．1月生效後座乘客不繫帶罰300

2011-12-08T21:43:00.001+08:00

（馬六甲8日訊）明年1月1日起，后座乘客沒繫安全帶，將被罰款300令吉，不能打折！

　陸路交通局副總監拿督依斯邁說，該局是在2008年發出后座乘客必須系安全帶的指示，過去4年，公路安全理事會也透過各項管道教育人民繫安全帶的重要。

　“車行各品牌也有足夠時間為車輛安裝后座安全帶，如今4年寬限期已過，明年開始，交通局將嚴厲執法。”

不展延罰款沒折扣

　依斯邁強調，繫安全帶可保障公路使用者的安全，尤其是死亡車禍。

　“陸路交通局將不會再給任何寬限期，300令吉傳票將不會有折扣，希望國人能關注。”

　依斯邁昨晚出席在南北大道野新望萬休息站的聯合取締行動時，向媒體這么指出。

　12個單位參與取締行動，檢查北上交通工具。出席者有甲州交通、新聞、團結及消費人事務委員會主席拿督卡查里、甲陸路交通局局長法迪爾。

　此外，依斯邁透露，我國去年發生6250宗死亡車禍，其中摩哆騎士就佔了61%。

　“我們沒有統計有多少后座乘客在車禍中死亡，不過相信后座乘客若遵守指示繫安全帶，或許可減少在車禍中喪命的幾率。”

[转载]

回顾2011年目标（2）。。。

2011-12-08T15:23:00.001+08:00

3)事业-换了一份新工作不久，努力掌握该公司的科技。

这个也达成了，以前的大头很害怕一个人管一个部门的，因为很怕自己应付不来，包山包海，而且有问题的时候，不懂要问谁。。。

在这间公司已经一年四个月了，自己一个人包山包海，所幸这些经历也让大头学到了很多，至少比以前多，明年公司会有新的ERP系统了，到时候又可以来玩了。。。^^

4)投资
[产业]-多一间正现金流的产业。

这个目标在今年还没有达到，目前在Penang找到正现金流的产业不容易，二来大头aim着的单位目前还没有屋主要出让，已经去过那边几次，也留下了电话给那边管理层的秘书，期待明年会有屋主肯出让，还剩下半个月，大头还是乐观的期待好消息，万一没有，也只是delay了一点，这个目标会带去明年为2012年的目标，或许明年要买两个单位。。。^^

送日。。。

2011-12-08T09:26:00.001+08:00

橙，需要24粒，所以直接买了30粒。。。

一粒粒的橙粘上喜喜字。。。

忙了一个晚上，终于排好了，由于花篮小，所以24粒的橙都放满了。。。

送日当天，好友特地来帮大头检查，然后帮大头重新排过，在此谢谢他们。。。

出发了，路途中去拿喜饼，接下来就前去女方的家了。。。

到了女方的家，真的好紧张啊，等太太的母亲和亲戚帮大头换/回礼，一个人坐在客厅，真的有点压力咯。。。

差不多半个小时后，拿了回礼就回家拜拜了。。。

朋友告知，龙凤烛不要点到完，但这一点也差不多过了5个小时才把它灭了。。。

接下来就是等待安床的日子来临了。。。

回顾2011年目标（1）。。。

2011-12-07T11:40:00.001+08:00

在2011年里，大头第一个目标是
1)健康- 一直以来都没有做过medical checkup，明年会去做，面对现实，而且减轻5kg。

这个目标已经达成了，大头在今年已经做了身体检验，也面对了大头健康上所出现的问题，也努力减低大大头的体重。

大头的体重一开始为87.2KG，如今已经下降到80.4KG，已经超过当初所设定的5KG。。。

为了大头的健康，降低体重还是会继续下去，到时候会在2011年里列出的。。。

第二个目标是
2)家庭-明年或后年给女友一个名份，结婚。

突然发现大头写错字了，不是名分，而是名份，已经做出了更改。这个目标也已经达成了，大头在今年六月份和女友注册，而在这个月就会结婚了，如今还在忙着结婚的准备，虽然很累，但是值得以及开心的，接下来会分享一些照片。。。

其实在结婚这里大头很不甘，因为大头来自单亲家庭，母亲从大头form 3开始就独自养大大头以及弟弟，所以大头结婚的时候，真的很希望妈妈牵着大头出门，大头真的不介意，但就因为古老的仪式，一定要一对夫妇才可以牵大头出门，所以很多人都讲不可以，大头真的不甘，接下来弟弟结婚的时候，到时候妈妈也不能牵，为什么！

大头目前知道的是如果弟弟结婚，单亲的话是可以由妈妈和大头一起牵出去的，接下来大头会问看大头的送嫁娘看有没有办法让妈妈牵大头出门。。。

Something Awesome is coming...

2011-12-06T12:51:00.001+08:00

当大头安排这旅程的时候，其中一个问题就是机票，因为目前没有promotion，但刚才收到亚航的邮件，看来有promotion了，开来为了大头明年的旅程，要开战了！！！

书展。。。

2011-12-06T10:05:00.001+08:00

这一次的书展有一些收获，

买了3本书，

虽然说高达70%的折扣，

但在70%的书籍中，

不是有那么的好书。。。

好的或者大头有兴趣的多数都是扣20%罢了。。。

有些人真的很嘴贱和自私！！

2011-12-05T14:44:00.001+08:00

下聘后，接下来要做的就是安床，为什么要安床呢？在网上找到的就是：

安床當中縕含著對新人的祝福，由好命佬安床再由好命婆把龍鳳被等鋪好床，並放上帶有吉利意頭的糖果和利是，即完成安床的步驟。[转载]

为了安床，大头母亲就托了大头朋友的父母亲来安床，而对方也答应了，但这世界上就有一些很嘴贱和自私的人，怕事怕输，完全就是穷人的心态，他们见不得人好，就来搞破坏！！！

这位贱人得知大头母亲托他们来帮大头安床，这位贱人就和这对父母说，他们的儿子还没有娶媳妇，不可以帮大头安床的，结果昨天他们不好意思来推掉了，幸好还有一些时间，大头还可以再找过其他的好命人来帮忙，今天就会去问问看另外一位朋友的父母亲，希望他们会帮大头。

大头有问过朋友，帮人家安床是不会减少他们或者儿子的福分，但为了心安，大头也明白这对父母亲的担忧，所以也没有说什么，但对于这贱人的所作所为，大头真的非常生气，没有建设性，只有搞破坏！在那里胡说八道，吓坏人！！！

这个自以为是的贱人，现在大头真的很火啊！！！

想问各位，安床是否会减少他们或者儿子的福分？

Little Saigon越南小吃店。。。

2011-12-05T10:06:00.001+08:00

前天到Megamall Pacific去书展看看，到达那边的时候已经肚子饿了，所以就找了一家小吃店享用午餐，我们左看看，右看看，结果选了Little Saigon越南小吃店。。。

桌子上的招牌。。。

店面外头。。。

Cappuccino。。。

越南鲜虾春卷。。。

越南炸海鲜饭。。。

越南苦瓜猪肉饭。。。

招牌豆腐。。。（很想我们这里的Yong Tau Foo）

为什么会选这间店是因为大头正在做着某个国家的旅程，突然太太说Groupon有越南酒店的offer，但大头又不想去越南，但大头还是考虑一下，所以当天看到有越南小吃店就选了看看那边的食物是怎样的，结果发现大头不是很适合越南菜啊，吃了不是那么的习惯。

来自红花坂

2011-12-04T11:57:00.001+08:00

《紅花坂上的海》（コクリコ坂から）為佐山哲郎原作、高橋千鶴作畫；在1980年期間發行的日本少女漫畫，由吉卜力工作室宮崎吾朗執導、宮崎駿企劃改編的劇院動畫版於2011年7月16日在日本首映。

動畫劇情

1963年橫濱，住於港口附近的港南學園高二女生「松崎海」，每一天與她的家人以及寄宿的房客一同生活著。當時為舉辦東京奧運的前一年；日本政府為了迎接奧運到來，主張將大量老舊的房舍拆除以改建新式建築。

一日，松崎海發現校內眾多社團學生反對將他們使用的社團大樓「拉丁區」（カルチェラタン，Quartier Latin）；因過於老舊的問題要被面臨拆除的下場，而發動了校內抗爭運動。之後松崎海在偶然的情況之下，與抗爭運動的學生之一「風間俊」有了初次接觸。

原先松崎海對風間俊及其他抗爭運動的社團學生有些不以為然，但後來坳不過妹妹松崎空的要求之下；一同來到了校內的社團大樓裡。

來到社團大樓內後的松崎海再次遇見了風間俊；之後在慢慢地互動之下倆人開始對彼此產生好感。然而某一天風間俊來到松崎海家中時，從她的一張家族照片中發現自己與松崎海可能有某種血緣關係……。

[转载]

大头的话：

这一部虽然宮崎駿只是企劃，但还是很期待啊，11月25日已经在台湾上映了，大马不懂是否会呢？

一cheap还有一cheap cheap。。。

2011-12-03T21:48:00.001+08:00

大头的母亲自从做了白内障手术后，过了不久眼睛又有些问题，原来是高血压的问题，所以母亲看比较远的东西会有点辛苦而且也不是很清楚，家里的电视机已经用了10年有多了，目前还是在很好的condition，但母亲有向大头提过看得不是很清楚，因为该电视是20寸的，所以为了母亲没有那么辛苦，接下来明年农历新年前的一个短期目标就是买一架42或43寸的电视机给母亲，而老电视机就会搬上来大头的房间。。。^^

由于年尾的关系，时常都会收到大减价的传单，在里头看到Samsung 43" TV Plasma，RM1599，如果LG 42"就RM1499。

过了几天，又收到了另外一张传单，不懂什么品牌的43" Plasma TV才需要RM1350，42" RM1295，比之前的更加便宜，所以大头再等靠近农历新年，到时候应该会更便宜，还是朋友们有什么“康头”啊，如果你们是开电器店的，不妨给大头一个好价钱啦。。。^^

旬香。。。

2011-12-03T10:50:00.001+08:00

上个星期有时吃喝的时光，大头和太太去光顾了在大山腳瑪朱首要商業中心的“旬香日本料理餐廳”，这是一間充滿日本風味的餐厅，看着菜单，好想吃的有好多呢。。。

尝试日本式的饺子，不错。。。

菜单里推荐的其中一种，类似Mee Pattaya。。。

大头喜爱的Chocolate Milkshake。。。

太太点的泡菜炒饭，不错哦。。。

其实还有一样大头没有拍到照片，那就是Cheese Tamago，在Sushi King的tamago是冷冰的，但这Cheese Tamago是烫的，很好吃哦。。。

这一餐吃了41块多吧，价钱还不算贵，下次会再次光临（又流口水了。。。）

富爸爸发现你的销售力

2011-12-02T09:48:00.001+08:00

内容简介
生活就是一场销售秀，每个人都在做推销：你销售的可以是一种生活态度、一种价值观，当然也可能是任何一种产品或服务。“富爸爸”认为，只有发现自己的销售能力和沟通能力。才能提高财商，最终赢得财富。本书作者辛格在销售界闯荡30年，曾多次荣获“全美销售冠军”。作为“富爸爸”顾问之一，他在本书中从销售的角度阐释了富爸爸的创富理念。

　　在本书中，他通过对商业领域的观察、理解和实践，以新颖，独特又通俗的拟人手法，提供了一种出色的销售培训计划，还讲授了许多可以立刻上手操作的技巧：教你如何识别你属于哪个“品种”，如何迅速发现、定位和提高你的销售技巧：还揭示出5种简明易懂又至关重要的创收技能，教你如何发展源源不断的优质客户，始终把财运掌握在自己手中。

作者简介
布莱尔·辛格，资深作家、演说家，他积极推动当今商业领域中个人和组织机构的行为变迁，作为“富爸爸”顾问之一，负责传授商业领域所需要的首要技巧——推销技巧。

[转载]

书中提出销售人员里分为五种狗的个性，那就是：

比特狗，美国大型军犬，具有惊人的攻击力，他们勇往直前，坚韧不拔，让人又敬又畏，具有无穷的力量和无畏的精神。任何事物成为他们的潜在目标，都会立刻遭到他们的攻击!

[图片来源]

金毛猎狗，天生具备捕猎能力，擅长追踪并有敏锐嗅觉，表情友善，个性热情，尤其擅长在困苦环境中任务。对于他们，客户须要什么，就给与什么！

[图片来源]

狮子狗，聪明灵秀，外型优雅高贵，性情乖巧，是马戏团的“天才演员”。对于他们，随时保持出众的外表和形象，过着奢华的生活，用形象和言谈来做市场营销！

[图片来源]

吉娃娃，全世界最小的狗，它忠诚，聪明，活泼，勇敢，好奇心重。客户会被他们那难以置信的激情，广博的知识和㈠大堆无懈可击的资料，证据彻底打败！

[图片来源]

巴吉度猎狗，擅长追踪猎物及长途越野，拥有不急不燥的好脾气和惊人的耐力。他们单凭性格魅力和天生的友善就能与他人建立起牢固，忠诚，持久的人际关系！

[图片来源]

[转载]

Popular Book Fair。。。

2011-12-01T12:20:00.001+08:00

大众书局的书展又来了，上一次的书展没有什么好书啊，而且是很少的好书啊，希望这一次会有啦。。。

Come On，让大头花钱吧。。。lol

小钱看人格，值啊！

2011-11-30T14:18:00.001+08:00

办公里的同事last day了，其实对于那位同事，我们真的不是那么的close，应该是说他的人缘不好吧。。。

刚好Groupon有火锅自助餐，所以我们就一起买来请他，结果当天他说要带他的女友来，还要我们请他的女友，这是什么道理！！我们当然说NO，如果他带来，那么他自己本身就出他女友的钱，结果他就一直在那边碎碎念说他最后一天了，应该请的，但我们根本就不理睬他了。。。

好了，当晚放工后，就前去享用火锅，7点开始，结果最迟来的是他，而且还真带了女友，然后最早回的也是他，为了不出他女友的钱，竟然用这么三流的手法，这样的男人大头也无言了。

最后，同事跑过来问他的女友有给钱吗，大头说没有，结果我们一人多付一元++来还他女友的人头，一元++看清一个人的人格，超值啊！一个男人20元也不要帮女友出，真的看不起这样的人啊。。。

朋友聚餐是开心的，但该店的火锅就so so了。。。

Bowling...Bowling...

2011-11-28T21:44:00.001+08:00

大头忙里偷闲，太太的公司昨天举行了保龄球比赛，大头就和太太一起出席观看。。。

想一想，大头已经好久没有玩保龄球了，所以手痒忍不住就问了旁边的朋友，原来他们也有兴趣玩，结果观众变成了player。。。

好久没有光临保龄场了，如今一个game就要RM6，租鞋就RM2，一场比赛就需要RM8。

我们只玩一场，一场下来，大头险胜了，哈哈。。。宝刀未老！（真不要脸，总分都没有过100）

神机。。。

2011-11-26T10:47:00.001+08:00

何谓神机？？

神机的出现是当Nokia Care Center说要换过整个电板，而该电板的价钱等同一架新的N8，正常人当然不要换啦。。。

神机的出现是当那位dealer帮大头从Nokia Care Center拿回手机后，大头去和她collect的时候，她向大头说可以把手机收进橱柜里来怀念的时候。。。

神机的出现是当大头到家后，不甘心的看着手机，然后肯定大头的N8不会那么轻易的放弃，大头就尝试recharge大头的N8，大头的N8的电池totally用完，看着N8开始充电，然后电池的indicator开始stable，大头就尝试开机。。。

神机降临了，N8顺利的开机，而且也可以进到homepage，大头那刻的心情是多么的激动，深怕是昙花一现，但后来等到N8完全充满电后，大头就开始test机，
wifi - OK
Internet - OK
outgoing/incoming call - OK
Video call - OK
SMS - OK
Gaming - OK
Camera - OK
Music - OK
Screen Alignment - OK
Battery - OK

全部的功能都没有问题，实在太高兴了，原本打算立刻分享，但大头还是决定观察大头的N8，如今已经用超过3天了，神机啊！！

后记：Nokia已经把大头的warranty void了，超伤心，如果拿回去说可以开机了，而且什么手脚也没有做到，还可以保回吗，应该不会了吧。。。最后发现了一个问题，那就是大头的On/Off按钮不能用了，但昨晚电池用完后，充电后按on/off button又可以开机，但N8开机的时候，按on/off button却没有反应的，但对大头来说没有问题咯，因为有多少个人会关机的呢？如果要重启的话，有软件可以做到，大头也试过可以work。。。

大头又不用买手机了，万岁！大头的N8进化为神机，万岁！！

專注2大計劃　戴樂暫無新投資

2011-11-25T00:37:00.001+08:00

（吉隆坡24日訊）在柔佛泗彎島（Pengerang）深海計劃及國油頒發小油田風險分攤協議（SFRSC）的兩大推動因素下，戴樂集團（DIALOG，7277，主板貿服股）表示，其未來幾個財政年已足夠忙碌，因而相信近期內不會再投資大型的新計劃。

戴樂集團執行主席饒文傑表示：「在經濟環境可能變壞的局勢下，戴樂集團可依賴泗彎島深海終端計劃和風險分攤協議。我們必須專注執行手頭上的工作，而不要想得太遠。」

他披露，泗彎島深海終站和風險分攤協議的持續性收入，共佔戴樂集團總收入的80%比重。因此，該公司業績表現將不受經濟狀況所影響。

「許多公司都說自己像戴樂集團，事實並非如此。我們擁有自己的深海終站，無論經濟好壞，別人還需用上深海終站。可是，其他業者的工程合約可能在兩年後就結束，而需要尋找新合約。」

饒氏補充說，如果該終站計劃可持續99年，戴樂集團便可獲得99年的持續收入。因此，該公司不必擔憂賺幅壓力，就算是8%至10%也已相當滿意，而不需要高達20%。

饒文傑今天主持戴樂集團第23屆股東常年大會和股東特別大會後，召開記者會時發表以上談話。聯同出席記者會的包括該集團總裁兼首席營運員陳耀佳、企業服務部董事周永家，以及財務總監再娜。

設全球最有效率深海終站

泗彎島深海終站是由戴樂集團及荷蘭皇家孚寶集團（VOPAK）合資興建。該聯營公司占計劃的持股比重90%，而柔佛州政府則佔其余10%股權。

饒文傑表示，荷蘭皇家孚寶集團是全球最大的獨立營運業者，可為泗彎島深海終站引進許多跨國企業客戶。

泗彎島石油儲存中心的容量，在2014年完工後可達500萬立方公尺，2017年更可擴大至1000萬立方公尺。屆時，該儲存中心足以和新加坡全球第3大的儲存中心媲美。「戴樂集團要設立全球最有效率的深海終站。新加坡用了30年才做到1000萬立方公尺，但我們僅需5至6年的時間。」

另外，為期15年的小油田風險分攤協議，是由國家石油頒發。戴樂集團在這項計劃持股32%，洛克石油（Roc Oil）及大馬國油探勘（Petronas Carigali）則分別持股48%及20%。

饒文傑提醒，該公司在丹絨浪塞的石油儲存終站也不斷作出貢獻。其中，浪塞終站3（LgT-3）將在丹絨浪塞港口設立高達38萬立方公尺的石油儲存中心。

同時，MISC公司（MISC，3816，主板貿服股）和戴樂集團分別持有45%和55%的合資公司，已與新加坡上市公司--中國航油（COA）聯手設立LgT-3，為丹絨浪塞港口提供石油儲存終站設施設計、開發、經營、管理和維修服務。

戴樂集團目前的股價已達2.40令吉，有小股東在大會上直接問道，可否在當前價位買進。

一名小股東向《東方財經》表示，饒文傑聽到該詢問後愣了一下，但之後暗示道：「你們可以看到，我還在微笑。」

「我對公司前景深具信心，自己也沒在減持股權。」

無論如何，饒文傑提醒，投資者最終還是應該自己作出判斷。

[东方日报]

槟明年严施环保新条例垃圾抛车外将罚款

2011-11-23T23:20:00.001+08:00

（北海22日讯）槟州政府明年将实行新措施，被发现随意将垃圾抛出车外的人士，将被罚款最高250令吉！

这项执法行动也包括脚车与摩托车骑士，严厉执法势在必行才能达到功效。

当局今天开始在北海分发“请别把垃圾丢出车外”运动的贴纸，以教育民众。该措施今年从威北油站开跑，再衍生至威中及威南。

须有绿意槟州国文字眼

另一方面，为了协助州政府宣传绿意槟州，威省市政局从去年开始规定广告商家在设立大型广告牌时，在下方必须有“绿意槟州”马来文或英文版字眼。

槟州行政议员曹观友表示，这项措施是为了让绿意槟州的讯息能被推广，渗透每个角落。

他是于周二上午，为“请别把垃圾丢出车外”主持推展礼时，发表以上谈话。

他说，州政府的绿意槟州被推行之前，全世界只有几个国家实施这项计划，包括美国、英国等，但今天若在网络上搜寻谷歌时，首页已出现数个绿意槟州的资料，这是在这一年来看到的一些成绩。

他指出，绿意槟州是于去年5月推行，不过州政府不会就此停止，还需要继续努力，让槟州变得更清洁更绿色

他表示，在主持地方政府会议时，柔府真光小学被邀请讲解他们的绿色学校，该校学生从小就培养的爱护地球的习惯，把环保融入了日常生活中。

有必要加强执法

曹观友披露，人民的醒觉意识非常重要，但是一时间要改变人民的怀习惯也不容易，需要一段时间，不过严厉执法也势在必行，才能达到功效。

他表示，就如有人希望大马变成清洁的新加坡，但是新加坡也费了20年的时间才改变了人民的习惯，人人口中的新加坡是“Find”（好），但也是“Fine”（罚款），所以加强执法是有必要的。

他举例，槟岛平均每个月有500至600辆轿车被锁车，这显示槟岛市政局的执法行动持续进行。

孫意志：错误观念

市议员孫意志指出，这项运动共准备了1万5000张贴纸准备派给车主，不过这次会帮车主亲自把贴纸贴在车镜，因为他发现到若只派给车主，有些车主并没贴上，达不到效果。他表示，“请别把垃圾丢出车外”运动的推展是基于发现到许多车主喜欢把垃圾抛出车外，因为一些市民认为清理垃圾是市政局的责任，这是错误的观念。

他披露，当局之前曾在红绿灯前等候捉垃圾虫，但这项行动有必要加强，执法行动必须每日展开。

电线问题2电眼不能操作

针对威省区街道的闭路电视操作问题，曹观友表示目前有两个因电线衔接不到问题，因此还不能操作。

没绿意槟州广告违法

威省市议员孫意志披露，虽然当局从去年开始规定大型广告牌下方必须有“绿意槟州”的马来文或英文字眼，但仍有许多广告公司没遵守，因此没这些字眼的广告牌都被列为违法！

他说，当广告公司向当局申请时，置放“绿意槟州”的马来文或英文字眼就是其中一个批准条件，因此路旁合法的大型广告牌都有这些字眼。

[光华日报]

大头的话：

很好，期待到时候的槟城环境清洁可以媲美新加坡。。。

结婚准备。。。

2011-11-23T16:33:00.001+08:00

差不多还有一个月，大头的大日子就要来临了，还真的很多东西要忙啊，也突然发现很多习俗要跟的，有时候真的想要简单化就好了。。。

帖终于好了，印了220张，收费RM75，这倒是出乎大头的意料，原本还以为会超过100大元。

包红包，看着那么多的红包封还没有进钱，真的汗流啊，难怪花钱如水了。。。

为了好意头，很多结婚用品都需要购买，每个都是为了好意头，这里也是一笔不小的钱了。。。

前天也confirm了酒，大头选了Tiger以及Guinness，虽然是一位小小小股东，但还是支持GAB，但大头不喝酒，哈哈。。。

喜饼也定了，但也是傻傻的进去说要订喜饼罢了，什么茶包，念包傻傻分不清楚。。。

还有很多东西要准备啊。。。

死机了。。。

2011-11-22T11:54:00.001+08:00

[图片来源]

刚刚接到电话，大头的N8已经死机了，是可以修理，但费用差不多可以买一架新机了，在此和大头的N8说再见了。。。

第一次买的新机（以前都买二手机），没想到会有这样的下场。。。

朋友说，通常遇到这样的事情，她都会想是某些东西帮你化掉一些不好的事情，这样想了想，的确会比较正面一点。。。

开始了2012年的目标之一。。。

2011-11-21T22:27:00.001+08:00

这个星期会抽出一些时间来上网survey以及study其他朋友的旅游游记，好让大头可以安排明年的旅游，目前已经target了两个国家，现在还在论坛里做着笔记。。。

不知不觉从前年开始，大头和太太每一年都去旅游了，以前从来没有想过可以每年出国一次，到其他国家旅游，用自己的眼睛看他们的建筑，他们的文化，他们的人民，听他们的语言，吃他们的道地美食，享受他们的环境，体验他们的生活，参观他们的景点。。。

当初，这一些只在脑海里的想法，如今已经成为了现实，那个满足感真的很大啊！

Now everyone not only can fly, now everyone can always fly...^^

等待。。。

2011-11-21T09:52:00.001+08:00

大头的N8进厂后，算算日子已经3天半了，但至今还没有任何的消息，是否还能warranty，是否还能修理，修理费是多少。。。等等，这一些的告知都没有进一步的让大头知道。。。

大头如今进退两难，要买新的，又怕被告知说可以修理，不买的话，又怕到时候修理费很高。

大头最近因为公司的关系，所以要转换配套，原本打算一次过拿plan拿手机，无奈以上的情况，所以只拿plan罢了，到时候才和telco商量看是否可以拿机了。。。

如果修理费太高的画，大头可能会拿Android机吧，尝试尝试看看。。。^^

[图片来源]

如何重复YouTube的Video。。。

2011-11-20T17:44:00.001+08:00

近来大头迷上了Nella Fantasia的歌，所以每一次都上youtube播放，但麻烦的是每每播完后，大头需要手动来replay，所以就在网上寻找资料是否可以一直自动让youtube播放vidoe，结果Doctor G真的很厉害啊，找到答案了。。。

就拿Nella Fantasia来说，大头在youtube的网站了搜寻了这首歌，然后从列表里选了其中一首来播放，然后在address bar是这样的：
http://www.youtube.com/watch?v=gY9Tf9W_oTk
如果要自动repeat的话，那么在youtube这个字眼的后面加上repeat，变成：
http://www.youtuberepeat.com/watch?v=gY9Tf9W_oTk
然后按Enter，那么就会跳去另外一个页面如下，那么该video就会一直repeat了哦。。。

Journey 2: The Mysterious Island

2011-11-19T21:50:00.001+08:00

Storyline

Sean Anderson partners with his mom's boyfriend on a mission to find his grandfather, who is thought to be missing on a mythical island.

Stars: Josh Hutcherson, Dwayne Johnson and Michael Caine

The Rock又有新戏咯，明年二月份，超期待啊。。。

Trailer的最后部分，大头笑了，Go on and throw a berry.。。。^^

Home Guru市調：今年屋價料漲30%

2011-11-19T11:10:00.001+08:00

（吉隆坡17日訊）由Home Guru展開的2011年第三季產業情緒調查顯示，市民對房產的可負擔能力從“負面”轉向“正面”，不過仍有63%認為國內房產價格昂貴。

同時，Home Guru大馬區經理陳俊傑指出，雖然過去3個月房產價格稍微降溫，不過基於上半年價格熾熱，相信今年全年可取得25〜30%漲幅。

“房價稍微降溫是好的跡象，顯示市場沒有投機活動，而我們也相信房價將持穩。”

超過一半的受訪者更認為未來6個月房價會持續走高，惟50%卻預見房產交易將下滑或維持在現有水平，意味著可能會有更多人先採取觀望態度，直到各項房屋政策生效為止。

全國各地共有近3千人參與這項調查活動。
陳俊傑認為，各項房產類型將持續呈上升趨勢，不過他提醒，辦公室的供應繼續增長令人感到擔憂。

辦公室供應過剩14%
“目前整體辦公室供應過剩14%，甚至吉隆坡市中心的辦公單位也出現過剩，因此市民在這方面的投資應抱持謹慎。”

上述調查也指出，市民置業主要是想取得資本增值，接著是作為資產投資及從中取得租金收益。

在受訪者當中，24%有意投資在海外市場，其中新加坡、澳洲及英國是首選。不過，18%指肯定會在大馬置業。

另外，針對“我的首間房子”計劃的迴響，53%受訪者對此感到負面，認為房價上限從22萬提高至40萬令吉，無助解決問題，因為負擔能力仍不足。

[星洲日報／財經]

Tutti Frutti

2011-11-18T11:40:00.001+08:00

AutoCity开了一间Tutti Frutti，从来没有去尝试过，所以和女友去试试看，这样就花费了15大元，但味道不错哦，而且15元尝试一样新的食品，还不贵。。。

近来都留意那里有太太和大头没有去试过的东西，然后就带太太去尝试，这么一来也可以知道，看到，试到新的东西，是一个不错的主意哦。。。

Tutti Frutti的背景：

Naza Tutti Frutti (Malaysia ) Sdn Bhd, a company within the NAZA Group of Companies, is the master franchise holder of Tutti Frutti Frozen Yogurt, the popular premium self serve frozen yogurt from the United States of America (USA).

Tutti Frutti Malaysia began serving up the flavourful fun in Malaysia since October 2009 with its first flagship store in Sunway Pyramid by offering customers a selection of over 40 delicious flavours and over 30 different toppings.

Naza Tutti Frutti (Malaysia ) Sdn Bhd is the master license holder for few countries namely: Malaysia, Singapore, Cambodia, Brunei and Thailand.

Since signing on as a master license holder in July 2009, Tutti Frutti Malaysia has grown and expanded to 42 outlets; 33 in the Klang Valley, 2 in Penang, 2 in Ipoh, 3 in Johor and 1 in Pahang. Tutti Frutti Malaysia is currently looking forward to aggressively expand the Tutti Frutti brand throughout Malaysia including Malacca, Negeri Sembilan, Sabah and Sarawak.

Tutti Frutti Malaysia expansion plans into Singapore and Cambodia mark the beginning of its international expansion. Currently there are 2 outlets in Cambodia and 1 outlet in Singapore.

It was definitely an honour that Tutti Frutti was awarded Most Promosing Entrepreneurship Award for this year, 2011 on 5th annual Asia Pacific Entrepreneurship Awards 2011 Malaysia.

Looking ahead to 2011, Tutti Frutti Malaysia envisioned additional 20 new outlets by the end of 2011. This include expanding more outlets in Singapore , Thailand , Brunei and some part of Asia and Africa region with its new exciting sub-franchising programme.

Tutti Frutti Malaysia expanded successfully nationwide and in the South East Asia region through its sub-franchising programme. This offers entrepreneurs the opportunity to be part of the attractive fast growing business. Tutti Frutti Malaysia welcomes new investors who wish to be part of Tutti Frutti family in Malaysia, Singapore, Cambodia, Brunei, Thailand and some other countries in Asia and African Nations.

[转载]

金銀斧頭~七龍珠版

2011-11-17T16:46:00.001+08:00

在论坛里看到的，大头看了后笑了。。。

合成實業利空纏繞券商一致看淡

2011-11-17T11:10:00.001+08:00

（吉隆坡16日訊）白糖補貼取消、新資產貸款成本增加及房產發展完工日期展延，合成實業（CIHLDG，2828，主要板消費）遭下調評級至“中和”，目標價格為5.59令吉。

　僑豐投資研究指出，該公司2012財年首季業績令人失望，賺幅不僅因白糖補貼取消而縮小，還包括營運成本提高和銷售成本高導致收入低。

　基于Permanis和DOE 工業私人有限公司收益貢獻減少，該行下修合成實業2012/2013財年收益預測，達18.2%至23%。

　此外，儘管傳聞指出，該公司將進行收購活動，且希望未來12個月內，找到適合的收購對象。但該公司管理層排除了建築、油氣、種植和生物科技領域。

恐列入PN 17

　MIDF證券研究則指出，合成實業脫售子公司Permanis后，他們將停止檢視該股。

　同時，該行說，Permanis脫售計劃后，合成實業恐被列入PN 17行列。

　不過，該已向馬證交所申請豁免該程序。　　　

　另一方面，合成實業今日澄清，該公司總執行長愛爾文已辭去該公司總執行長一職。不過，他依然是Permanis總執行長。

　該公司發出文告指出，愛爾文是在近日公司股權變動后提出辭呈；該辭呈于11月11日起生效。

　閉市時，該股報5.23令吉，跌5仙，成交量達36萬4100股。　

[中国报]

大头的自言自语

买进Dialog。。。

买进HLBANK。。。

券商心頭好．嘉德商用大馬 租金回酬看高

压岁钱250令吉起跳 8岁童要iPad不要红包

病了。。。

依然守岁当中。。。

守岁当中。。。

新年快乐。。。

合成實業入股 陳兄弟格尼受追捧

嘉德商用大馬 末季派息1.99仙

农历2011收工大吉。。。

30元的Buffet，为了支持朋友。。。

做人啊，好心一点。。。

巴塞爾Ⅲ未增資本壓力‧料有11億回撥‧大眾銀行恢復派息動力

國行緊縮政策影響 逾半房貸申請不獲批

千平方尺卖百万 槟岛屋价再升高

2012农历新年开工吉祥日

警惕。。。

首相推介一马人民信托基金计划 投资者可获高回酬

内政部近期放宽禁令 农年或准燃烟花爆竹

券商買進心頭好．大眾銀行 有能力派更高股息

新天地。。。

The New IPhone 4S. 500 to be won

台客。。。

米兰兵法：市场周期 vs. 投资策略

曹智雄:考虑强制每户住家 必须拥有灭火器

CCK介绍（2）。。。

CCK介绍（1）。。。

Toyota Camry 2.4A - RM78K??

《圖解NLP惡魔說話術【實例篇】》

米兰兵法：致富方案因人而异

米兰兵法：投资先了解自己

1.1.2012。。。

梦想画册。。。

SHINJUKU。。。

《小狗钱钱》

倒数很重要吗？

2011年尾网赚记录。。。

还有两天。。。

溫故知新2012．供需政策2因素 啤酒煙草稅上調幾率低

白糖價或走高 餐飲業恐面臨高成本

2012年目标（4）。。。

2012年目标（3）。。。

2012年目标（2）。。。

Merry Christmas。。。

溫故知新2012．鍾貴發：新一年稅務規劃 從保存收據做起

星狮集团宣布派47仙免税终期股息

2011年變化多端 房產市淡靜至明年

On Leave了吗？？

为什么不投机。。。

冬至快乐。。。

还神。。。

2012哪里有钱途？

引爆信心危機 IMF：全球經濟處危險關頭

人身大事。。。

东主有喜，休息3天。。。

月費高零機價優惠少 大馬iPhone 4S比台灣貴

2012年目标（1）。。。

2011年目标记录。。。

回顾2011年目标（5）。。。

健力士派60仙特別息

安床之日 - 13/12/2011。。。

購二手屋要看清楚屋況

PTPTN十月-十二月份偿还记录。。。

回顾2011年目标（4）。。。

Sushi King Christmas Promotion。。。

理財八寶袋．商家營造購物氛圍 10技巧避過度消費

回顾2011年目标（3）。。。

寬限期過．1月生效 後座乘客不繫帶罰300

回顾2011年目标（2）。。。

送日。。。

回顾2011年目标（1）。。。

Something Awesome is coming...

书展。。。

有些人真的很嘴贱和自私！！

Little Saigon越南小吃店。。。

来自红花坂

一cheap还有一cheap cheap。。。

旬香。。。

券商心頭好．嘉德商用大馬租金回酬看高

压岁钱250令吉起跳　8岁童要iPad不要红包

合成實業入股陳兄弟格尼受追捧

嘉德商用大馬末季派息1.99仙

國行緊縮政策影響逾半房貸申請不獲批

千平方尺卖百万槟岛屋价再升高

首相推介一马人民信托基金计划　投资者可获高回酬

内政部近期放宽禁令　农年或准燃烟花爆竹

券商買進心頭好．大眾銀行有能力派更高股息

曹智雄:考虑强制每户住家必须拥有灭火器

溫故知新2012．供需政策2因素啤酒煙草稅上調幾率低

白糖價或走高餐飲業恐面臨高成本

溫故知新2012．鍾貴發：新一年稅務規劃從保存收據做起

2011年變化多端房產市淡靜至明年

月費高零機價優惠少大馬iPhone 4S比台灣貴

寬限期過．1月生效後座乘客不繫帶罰300

富爸爸发现你的销售力

專注2大計劃　戴樂暫無新投資

槟明年严施环保新条例垃圾抛车外将罚款

合成實業利空纏繞券商一致看淡