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Friday, March 20, 2015

貸款無門加薪慢 年輕人買不起房

(八打靈再也19日訊)大馬房地產發展商協會(REHDA)指出,貸款條例收緊,購屋者“貸款無門”,加上加薪幅度趕不上屋價漲幅,大馬年輕人“與全球併進”,面對無能力購屋問題。

 根據該協會展開的最新房產調查,貸款條例收緊,購屋者無法取得貸款,為房市持續冷卻主因;數據顯示,申請房貸遭拒案例從2013年16%增至去年23%。

 該協會前主席拿督黃騰亮出席匯報會時指出,家債問題固然重要,不過國行更應該探討管制車貸和信用卡,畢竟房產還是較為理想的投資。

 該會現任主席拿督斯里法特依斯干達則認為,全球皆面對年輕人無能力購屋問題,我國每年加薪幅度僅5%至10%,房價每年卻漲10%至20%。

 他指出,20年前大學生領薪2000令吉,現在提高至3000令吉,不過還是未達到100%漲幅,房價卻已翻了數倍,政府與私人界都需檢討。

 “在本地購屋者當中,50%為首次購屋者,根本沒有泡沫化問題,銀行不應收緊購屋條例,反之應探討放寬,包括提供更長貸款期。”

 今日列席者尚包括該協會副主席拿督曹天漢、西華亞南等理事,是項調查針對1000名會員展開,132會員回應,不過他們對今年展望悲觀,並認為下半年情況會更惡劣。

 法特依斯干達說,屋價介于20萬令吉至50萬令吉的房屋,繼續成為搶手項目,尤其在霹靂和新山,不過發展計劃已減少,價格料持續上揚。

[中国报]

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