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Wednesday, May 22, 2013

Poster Clock。。。

大头之前原本想买Poster Clock来摆设,但是后来不了了之,虽然这一次买不成,但至少做了功课,知道那里卖,也到了那边看,也比较了价钱,下一次就可以直接下定了。。。^^

以下是一些Poster Clock的例子,大头好喜欢啊。。。


大眾銀行與日本銀行結盟拓日本商市場


(吉隆坡17日訊)大眾銀行(PBBANK,1295,主板金融組)將與日本第五大銀行--理索納金融控股(Resona Holdings)結盟,共同開拓日商市場,分析員認為這將可增強大眾銀行在日資企業的品牌地位,惟相信盈利貢獻並不顯著。

日本理索納金融總裁山下東本今日透露,會在下週一與大眾銀行簽署協議,主要放眼提供融資便利予在大馬營運的日資公司。

“目前有頗多日資公司在大馬營運,我們期望與大馬的銀行業者合作,以支援這些日資公司。"

一旦展開合作,理索納金融可協助更多小型日資公司拓展海外市場,並提供馬幣貸款。

不過,大眾銀行股價並沒有受此消息激勵,反而一度下跌18仙至16令吉52仙,終場掛16令吉60仙,挫10仙。

一名銀行業分析員認為,由於兩者未公佈合作條規而未能深入剖析,不過從一般的例子而言,盈利貢獻料不顯著。

“當中的效益主要胥視大馬及日本的貿易往來,惟我們相信暫時都難看到成效。"

進軍日本市場幾率不大
同時,他認為大眾銀行也不太可能會藉此機會進軍日本市場,畢竟日本與大馬的文化差異頗大,反而預見大眾銀行將繼續強化現有的海外市場,如香港及柬埔寨。

“即使展開併購行動,預計大眾銀行仍以東盟市場為首要目標。"

達投資管理公司投資經理林治汶認同,日本“排外"心態會較難接受外資銀行,但大眾銀行可藉此強化在日資企業界的品牌地位。

“未來任何可能性都會發生,大眾銀行可先作好準備提昇本身的定位,說不定日後隨著日本經濟好轉,將擁有機會進軍當地市場。"

山下東本提到,理索納金融的營運已涵蓋大部份亞洲市場,接下來也鎖定緬甸、寮國及柬埔寨。

他期望在一年內,為在亞洲的日本企業提供的新貸款增長25%至500億日圓(約14億7千萬令吉)。

雖然在日本以外地區並沒有銀行執照,不過至今理索納金融已與亞洲的12家銀行合作,包括中國銀行及菲律賓Rizal商業銀行,以通過岸外營運方式放貸予日資企業。

目前負責處理理索納金融海外營運的員工只有100人,但該公司期望員工人數能擴大一倍。

該銀行採取的海外擴展策略有所不同,不像其他大型銀行積極擴大海外的貸款營運,反而通過與當地銀行業者合作,支援小型日資企業的拓展計劃。

理索納金融公佈5年攤還債務計劃
另一方面,理索納金融上週也公佈了5年攤還債務計劃,以在2018年3月前償還拖欠政府的8千720億日圓(約256億令吉)債務。

報導指出,該銀行之前從政府取得3兆1千200億日圓紓困資金,至今已清償了2兆2千500億日圓。

理索納金融是在90年代末整體產業泡沫爆發進行資本重組時,而取得政府註資援助。

[星洲日報/財經]

面對壓力時,你的EQ有多高?


生活中總有各式各樣的問題與壓力,來挑戰你EQ。每個人面對壓力的反應不同,抗壓性也各異。

身心疲憊的午後,你收到了“任意門"的邀約,你可以任選一處景色放鬆片刻,你會希望任意門打開看到的風景是:
A. 靜謐深邃的湖泊
B. 蟲鳴鳥叫的山溪
C. 綠草如茵的平原
D. 碧波蕩漾的大海
E. 一望無際的沙漠

Tuesday, May 21, 2013

自我挑战,Deactivate Facebook。。。

如题,大头已经deactivated大头的FB户口7天了,一开始真的有点不习惯,但还是要继续努力,坚持下去。。。

第一次的目标是到下个月中6月15日。。。

玻璃市種植 首季淨利年增32%


(吉隆坡17日訊)玻璃市種植(PPB,4065,主要板消費)聯號公司豐益國際(Wilmar)貢獻增加,加上脫售貿易風(TWS,4421,主要板消費)余下股權所得,本財年首季淨利按年增32%至2億3634萬令吉。

 截至3月底,該公司本財年首季營業額按年增10%至7億6385萬令吉,每股盈利19.94仙,不過沒有宣布派息。

 玻璃市種植向馬證交所報備指出,大部分業務報捷,尤其是麵粉及飼料、谷糧等貿易收入增加,帶動營業額上揚。

 文告指出,淨利則在豐益國際貢獻提高,及公司接受貿易風余下持股獻購后按年增加。

 該公司指出,亞洲經濟受內需支撐表現強勁,國內經濟成長有助公司發展麵粉及飼料、電影、烘焙和環境工程等核心業務。

 “目前麵粉廠已拓展至印尼、越南和泰國等國的內需市場亦強穩,相信未來可提高貢獻至營業額幅度,但整體表現大程度仍視豐益國際業務表現而定,全年可報捷。”

[中国报]

旗下伊斯兰银行业务好转 马建屋毛利猛增逾倍


(吉隆坡19日讯)马建屋有限公司(MBSB,1171,金融组)公布,在截至2013年3月31日止第1财季,一共录得2亿3711万令吉的税前利润,较去年同期的1亿1047万令吉猛增逾倍。

至于营业额则由前期的3亿7888万令吉增加至5亿6247万令吉。

马建屋在一份声明中说,税前利润较高,主要是来自旗下伊斯兰银行的营业收入较高,以及较低的减值损失回拨所致。

它称,由于交易量增加导致营运开支较高,因此局部抵消上述的增幅。

该集团主席兼首席执行员拿督阿密再尼奥斯曼说:“我们在确保资产素质获改善所作出的努力已见成效。在截至2013年3月杪止,集团的净呆账(NPL)为3.4%。”

他补充:“资产价值继续呈上升趋势,在截至2013年3月止,净贷款、垫款及融资企于265亿5000万令吉,较截至2012年12月31日止的242亿7000万令吉增长9.4%。”

他指出,这主要拜零售融资业务所推动,及其收费收入产生了积极贡献所赐。

阿密再尼补充:“除非出现不可预测的情况,否则我们可以在现财政年实现我们的目标。”

[光华日报]

Thursday, May 16, 2013

CFAL 5。。。

头脑简单又报名了CFAL5,做了payment后才看到route,天啊!

Wednesday, May 15, 2013

購屋勿倉促付訂金


第一次購買房屋的人,其中有一些可能是因為倉促做出決定,以致付了訂金後反悔,希望取消買賣拿回訂金,可是,付訂金容易、欲取回困難,商業市場普遍存在這樣的安排。

因此,在支付購屋訂金之前,買主切記要考慮清楚,因為數千至上萬令吉的購屋訂金,可能由於自己想得不夠週全,在短短的日子裡泡湯。

購屋者會有取消買賣拿回訂金的決定,除了本身大意,還有少數情況是對產業經紀不滿,許多人倉促支付購屋訂金,部份原因是經紀常用的促銷手法,如說許多人看了這間房屋、這裡地點很旺、這樣的房產單位很快就可以脫售,慢一步的話可能是別人捷足先登,再等下一個機會就不曉得甚麼時候。

話雖然這樣說,我們可能會因為這樣沒有看清楚屋況,以及週圍的環境,例如房屋有漏水、白蟻、左右鄰居的層次等問題,付了訂金後開始後悔,然後希望能拿回訂金。

白天晚上看屋大不同

另外,許多人也基於白天要工作不容易抽空,選擇在晚上看屋,其實,這樣做對自己比較不利。第一:晚上看屋,無法確定屋內的哪一些空間,即使是白天也需要亮燈。

假設在白天連飯廳、廚房、臥室或是浴室都要亮燈,不只要多花電費,屋子也比較潮濕,對居者的健康比較不利,這一點是許多在夜晚看屋的人,沒有設想到的情景。

如果賣主或經紀堅持安排在夜晚看屋,我們就要謹慎看待了,夜晚時分,屋內燈火通明,無法掌握屋內的哪一個角落,在白天需要或不需要亮燈,等到賣主交房屋鎖匙給買主時,買主想後悔也於事無補了。

在轉手市場看屋,不可能一看再看,經紀與業主即使配合,至多也是看兩次,第一次自己看,第二次可能帶家人同往,至於在一手市場向發展商購買房屋,除了示範屋或促銷房屋小冊子可看,更不用說能夠看到本身購買的單位,其所在位置是否通風、明亮等等。

上面所述的多半是分層產業存在的問題,因為這一棟樓可能被另一棟樓擋住部份光線,因而出現屋內空間不明亮的情況。

假如是購買有地排屋,買主在向經紀瞭解房屋所在位置後,其實可以先驅車前往有關地點“實地考察",至少可以稍微瞭解左右鄰居住的哪些人。

鄰居素質對我們的家居生活也很重要,少數人只顧自己方便,放工回家就將車子停在你家門前,等待你準備出外或趕時間赴會,還需花一些時間催促他們將車子移走,自己的車子才能駛出家門,這會是一件令人氣惱的事。

這並非我們放大來說,而是很普遍、經常都在發生的問題,明理的鄰裡可能偶而停泊車子,而且只是停放一下子,停放之後也會交待一聲;如果遇到不講理的鄰居就麻煩了,車子一放就是一整個夜晚,萬一半夜我們有急事、不舒適需要趕時間到醫院,問題就大了。

[星洲日報/投資致富‧房產買賣]

Tuesday, May 14, 2013

何时为你最佳创业时机


忙碌了一天,正酣然入睡的你忽然被手机铃声惊醒,你会做如何反应呢?
  A、立即接通
  B、关机拒接
  C、看电话号码后定
  D、不去理睬继续睡

看好今年业绩胜去年 马建屋力推20%贷款增长


(八打灵再也10日讯)首季业绩取得强劲增长,马建屋(MBSB,1171,主板金融股)相信本财年表现将胜上财年,并放眼贷款增长可达20%。

该公司主席兼总执行长拿督阿末再尼指出,截至3月31日首季净利激增109%至1亿6614万令吉。

他希望每个月收到的公款,能保持在10亿令吉。

目前,个人贷款业务客户为20万人,马建屋希望透过引进新客户达标。

阿末再尼今日出席股东大会后说,为股东创造最大价值,马建屋将转型为银行,这意味有可能透过多种方式进行,包括并购。

其他在场公司领导包括总财务员邓佑西及总营运长克里福德安东尼。

但对于与兴业资本(RHBCap,1066,主板金融股)合并的传言,阿末再尼不愿回应,仅表示这将视股东的决定而定。

3-5年内落实 股本扩至40亿
马建屋会陆续附加股、债券和股息再投资等企业活动,寄望3至5年将股本扩大30至40亿令吉。

阿末再尼指出部分计划或在2年内落实:“目前,我们正和顾问洽谈有关附加股事宜。”

融资活动中,马建屋必须兼顾资本管理及搭配业务增长,以免过度资本化。

此外,确保马建屋资本符合风险加权资本比率(RWCR)和核心资本比率(core capital ratio)要求,也是马建屋落实以上活动时的考量因素之一。

马建屋目前的股东基金已超过20亿令吉。

RAM评价稳定
大马评级机构(RAM)给予马建屋长短期评级分别为A2和P1,展望“稳定”。

马建屋获大股东-雇员公积金局持续扶持,是支撑大马评级机构给予上述评级的关键因素。
今年首季,雇员公积金局将凭单全数转换母股,马建屋风险资本充足率(Risk-Weighted Capital Adequacy Ratio)因而符合规定。

马建屋资金和资本水平与大马评级机构追踪的银行比较相对较弱。

该公司资金对定存率(Financing to deposit rate)过去横摆在100%以上,属于高水平。

马建屋致力扩大定存基础以及多元化资金来源。

虽然积极寻找增长的同时风险也会上升,但马建屋政策完备,拓展的同时也兼顾股本、治理和风险管理。

大马评级机构满意马建屋的经营策略,并认为增长将持续稳定。

[南洋网]

PPB 集团 丰益国际贡献带动


目标价:15.00令吉

最新进展
PPB集团(PPB,4065,主板消费产品股)子公司-丰益国际(Wilmar)2013财年首季核心净利为3亿1400万美元(约为9亿3101万令吉),符合市场预测。

行家建议
我认为,PPB集团将在5月末公布首季业绩,在丰益国际盈利走高贡献下料大幅改善。

2012财年间,丰益国际为PPB集团税前盈利贡献76%。

不过,我们仍维持2013财年至2014年净利预测,介于8亿5100万令吉至8亿6200令吉。

油籽和谷物业务转亏为盈是推动丰益国际业绩走高的主要功臣,后者首季核心净利按年扬53%。

我们相信,大豆进口成本走低以及国内产品价格走高下,中国丰益国际赚幅将维持正面。

按季而言,丰益国际首季核心净利下跌22%,主要是种植和棕油提炼业务受今年首季鲜果串产量季节性走低影响,该业务税前盈利下跌27%。



[南洋网]

丰益国际业绩优异 PPB集团首季有看头


(吉隆坡9日讯)隨著丰益国际(Wilmar)2013財政年首季业绩取得优异表现,市场人士相信PPB集团(PPB,4065,主板消费股)同期业绩表现亦会获得显著改善。

丰益国际2013財政年首季净利达3亿1400万美元,符合市场对其全年达13亿7000万美元盈利预测的23%,以及肯南嘉研究分析员给予的13亿2000万美元预测的24%。

按年比较,该公司首季核心净利成长53%,主要由油籽和穀物业务贡献,占税前盈利的4700万美元,而这项业务在去年则面对5300万美元的税前亏损。

整体而言,分析员仍对中国丰益国际的谷物碾碎业务的赚幅保持正面看法,这是基於进口豆类的低成本,加上当地產品销售价格较高所致。

然而,丰益国际的首季盈利按季下跌22%,其中种植和原棕油厂房业务的税前盈利下跌27%至7200万美元,符合首季较低的鲜果串產量趋势。

有鑑於此,分析员相信PPB集团2013財政年首季业绩按年比较將显著改善,与源自丰益国际较高的盈利贡献趋势雷同。

在2012財政年,丰益国际对PPB集团的税前盈利作出76%贡献。目前,分析员维持PPB集团2013至2014財政年的盈利预测,达8亿5100万令吉至8亿6200万令吉之间。

同时,该股的投资评级为「跑贏大市」,合理价格达15令吉,是根据2013財政年每股盈利为71.8仙和20.9倍本益比计算所得。

[东方日报]

加強銷售擴大賺益‧健力士展望續中和


(吉隆坡9日訊)啤酒市場維持老大地位的健力士英格(GUINESS,3255,主板消費品組),將繼續深耕品牌與主打年輕客戶群,預料加強優質啤酒銷售有助擴大賺益,興業研究預期有穩健成長,惟維持“中和"評級。

該行說,健力士英格銷售量成長、改善之產品群與多元化,有助繼續驅動盈利,預計在加強優質啤酒銷售、售價改善和有助擴大賺益。

儘管市場認為大選後,啤酒國內稅有調高風險,興業力排眾議,不認為國內稅將調高;主要是釀酒業在旅遊業扮演要角,大馬對啤酒實施之稅率已是全球第二高。

新任董事經理漢斯(Hans Essaadi)表明,公司計劃提昇產品包裝和擴展其健力士、海尼根、虎標品牌,繼續深耕品牌價值,同時未來一年也不忘在大馬推展清爽型、帶甜之啤酒產品。
健力士今後專注在銷售場加強消費體驗,這些體驗包括展示啤酒的貯藏與享受喝啤酒的種種體驗。另外,會繼續專注國內市場,不會放眼海外併購活動。

全年淨利仍可增9.8%
分析員預計2013年6月截止財政年,淨利仍可增長9.8%至2億2千700萬令吉,下個財政年增長8.6%至2億4千700萬令吉。

該行預計大選的波動局面已過,消費股溢價將縮窄,因此維持其“中和"評級,目標價17令吉47仙。

基於回酬率已經縮窄,股價最近挫4.0%,目前回酬率3.7%是2000年以來最低,這比公司9年來平均回酬率6.5%低2.8%;其回酬比10年期政府債券高,債券回酬由2.4%縮窄至0.2%。該行強調,投資者“買進"健力士英格是因其具韌力之盈利和強勁現金流、良好企業監管與股息回酬。

[星洲日報/財經]

你听说过"垃圾人定律"吗?


你听说过"垃圾人定律"吗? 

一位朋友在正确的车道上行驶,突然间一辆黑色轿车从停车位开出,正好挡在前面。

朋友立即踩剎车,车子滑行了一小段路,刚好闪开来车,两车之间的距离就只差个几厘米!这辆车的司机凶狠地甩头、并且朝着我们大喊大叫! 我朋友只是微笑,对那家伙挥挥手。我的意思是:我朋友表现得很友善。 

于是我问他:“你刚才为什么那么做?!那家伙差点毁了你的车,还可能伤害我们!” 

这是当时我朋友告诉的我话,现在我把它总结归纳为“垃圾人定律”。 

他解释说:“许多人就像‘垃圾人’。他们到处跑来跑去,身上充满了负面垃圾:充满了沮丧、愤怒、忌妒、算计、仇恨,充满了傲慢与偏见、贪心不满足、抱怨、比较,充满了见不得人好、愚昧、无知、烦恼、报复、和充满了失望。随着心中的垃圾堆积又堆积,他们终需找个地方倾倒;有时候,我们刚好碰上了,垃圾就往我们身上丢....” 

“所以,无须介意!只要微笑、挥挥手、远离他们,然后继续走我们自己的路就行! 千万别将他们的负面垃圾接收再扩散给我们的家人、朋友、同事、或其它路人。”

快乐、成功的人绝对不让‘垃圾人’接管自己生活当中的任何一天!

[转载]

大头的话:

身边的确有这类人的存在,自己正面的能量可别为了这些“垃圾人”而逐渐减少哦。。。

56th Merdeka Ride。。。

一个新的开始,也是一个自我挑战,期待中。。。

Monday, May 13, 2013

得了便宜还卖乖。。。


有一些人真的得了便宜还卖乖,无言啊。。。

免费让你停放了半年有多,终于见面了,你要求给你优先权租用,然后还说几年前的rental是RM50,然后问我们要出租多少?

我们最终向你开价RM100,你激动的来电说太离谱,现在通常都只租RM50-RM60,我听了还真的有点火!

最后我决定不听你的话,我自己去found out,问了管理层,原来可以出租RM80,比我们原本定的价钱低了一点点,那么就好,我们就出租RM80,我们甚至还打印出来请管理层放在notice board,结果有人来电询问,最后愿意以这个价钱向我们租。

基于之前答应给你优先权,我们就text了通知你这件事,你还真厚脸皮text回RM70可以吗?吐血!

明天我们就会和那位i愿意以RM80租用的用户签合约,过后就会text你,通知你从什么时候开始不能再停放了!

整个事件最开心的事就是你所说的“这样”,我不觉得应该“这样”,然后相信可以突破你所说的“这样”,最终证明了我觉得的“这样”,而你最后也因为不能“这样”而请求我改变我的“这样”,哈哈哈。。。