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Wednesday, February 29, 2012

2月29日的朋友,生日快乐。。。

今天大头要祝福在2月29日出生的朋友们,生日快乐,四年一次的生日,从小你的家人会为你们大事庆祝吗?你们是否会问为什么自己的生日要四年一次呢?


大头的好友已经怀孕了,而且预产期差不多是三月头,好友说有可能会在今天生,如果是这样的话,那么就是2月29日生日咯。。。


有那位朋友是2月29日生日的吗?是好是坏呢?如果你们埋怨的时候,可以这样的自我安慰:世界杯,奥运也是四年一次的,而且全球都关注,所以你们是特别的。。。^^

Tuesday, February 28, 2012

给大头一些意见。。。


目前看中的公寓有两间单位都要出售,两间各有千秋,所以让大头有点犹豫,希望在此可以得到朋友们的意见。


该公寓最高楼为11楼,两间单位都是cornet lot,只是景色不同,单位1是泳池景,单位2没有什么好的景色,一眼望去都是建筑物,单位1有covered car park,单位2是open car park,但是从costing,condition,都是单位2比较值得,想问看朋友们,高楼很难出租吗,有什么需要注意的?

Monday, February 27, 2012

開餐廳3年‧儲蓄只有300……


Junehen與另外兩名合伙人經營一間餐廳,每月薪水2千700令吉,每半年餐廳分紅5千至7千令吉。


他每月的固定開銷為電話上網費160令吉、汽油240令吉、保險150令吉,氣車貸款已還清,房貸分期15年,每月供期980令吉,開始供還幾期而已。


30歲的Junehen目前單身,經營餐廳3年了,可是,到目前為止,銀行戶頭現金只有300令吉,手上股票值4千令吉。


請問:“應該如何讓資金增值?”



[投資致富]


大头的话:


对于这位Junehen,大家有什么看法?大头也很好奇,难道每每要存钱的时候,就有意外发生?比如汽车需要维修,屋子需要维修,身体健康问题等等,有时候人可以真的那么倒霉啊。。。


半年就有5000分红,一年就有一万了,加上平时的薪金,一年收入都靠近四万了,到目前為止,銀行戶頭現金只有300令吉,手上股票值4千令吉,朋友们,你们会认为他失败吗??

Sunday, February 26, 2012

Save Malaysia


國家元首登基大典 4月11日列公假


(吉隆坡24日訊)政府為配合國家元首端姑阿都哈林陛下登基大典,特列4月11日(星期三)為公共假期,普天同慶這場盛大典禮。


 政府首席秘書丹斯里莫哈末西迪哈山今日發表文告指出,政府是根據1951年公共假期法令第8條文,作出上述決定。


 在當天享有公共假期的包括整個半島州屬和納閩,至于東馬沙巴和砂拉越,則必須視當地州政府的條例而定。


 國家皇宮于4月11日當天除了會舉辦隆重盛大的登基儀式,也會在當天晚上設立國宴。


[中国报]

Friday, February 24, 2012

银行好严啊!!!


自从国行宣布1月1日起,所有贷款以净收入估算,也公布了自律融资指南,而该指南的重点如下:


自律融资指南(Guidelines on Responsible Finance)重点
■从2011年11月18日之后的汽车贷款申请,最高贷款期限为9年。
■从2012年1月1日开始,贷款规定以净收入(扣除税务及公积金后的收入)为计算基础,而非总收入。
■新指南下所涉及的贷款包括:汽车贷款、房屋贷款、个人融资贷款、信用卡贷款。
■所有的贷方(包括银行及非银行机构)都必须遵守有关指南。
■公务员也必须遵循新的指南,不过,若个人举债率已经超过收入的60%,则不能再贷款。
■若顾客提早结束贷款,金融机构仅能针对成本损失征收费用,现有贷款及新贷款,将在2012年7月1日起,实施这项新措施。
■金融机构收到的款项,必须优先处理拖欠的款额及保险金。


大头昨天见过一位UOB贷款经理,她也说很严,而且也收到风,买第二间产业的买方也开始只批80%了,大头听了,汗流。。。


希望一些顺顺利利咯。。。

Thursday, February 23, 2012

中央冷藏15派1庫存股


(吉隆坡21日訊)中央冷藏控股(CCK,7035,主板消費品組)宣佈每15股派發1股庫存股。
該公司發出文告表示,此庫存股的除權和派發日期將在稍後公佈。


上半年賺1133萬
另一方面,中央冷藏控股也宣佈截至2011年12月31日止的半年業績,該公司上半年盈利達1千133萬令吉,比上年同期的1千零98萬令吉成長3.2%。


上半年營業額也按年成長6.15%至2億1千597萬令吉,前期為2億零346萬令吉。


該公司第二季淨利按年揚升17.3%至579萬令吉,以及營業額增長2.4%至1億零11萬令吉。


[星洲日報/財經]

Wednesday, February 22, 2012

卖出GENM。。。


昨天卖出GENM了,受不了压力,短期还是不适合大头啊,手头上还有两只股,小赚后就放手了,还是长期比较适合大头。。。

也因为短期的关系,让大头更加确定长期组合里都公司,已经确定3间了,感恩。。。

昨天以3.92卖出手头上的GENM,小赚2.08%。。。

(发现另外一个前辈最近玩的短期,竟然大赚10%以上,真的很厉害啊。。。)

Monday, February 20, 2012

又偷鸡。。。

大头又偷鸡了。。。


这一次的偷鸡公司是U开头的。。。


这一次风险会比较高,所以大头还是不要公开了。。。


接下来就看看是否有好消息咯,有的话就公开,没有的话就静静咯。。。;p


Sunday, February 19, 2012

EPF Declares Decade-High Dividend Of 6.00 Per Cent For 2011


Record RM24.47b Dividend Payout on RM27.24b Gross Investment Income


The Employees Provident Fund (EPF) Board, with the approval of the Minister of Finance, has declared a dividend rate of 6.00 per cent, the highest in the last 10 years, for the financial year ended 31 December 2011. The dividend rate, an increase of 20 basis points over the 5.80 per cent rate paid out in 2010, translates to a total of RM24.47 billion being distributed to its members.  


In a statement issued today, EPF Chairman Tan Sri Samsudin Osman said, “The year 2011 marks another commendable achievement for the EPF. Despite the challenging investment landscape, it was the strongest performance since the year 2001 that affirms our long term and prudent investment strategy combined with continuous efforts by our investment team.”


The EPF continues to achieve new heights in 2011 by posting gross investment income of RM27.24 billion, up 13.18 per cent from 2010. The dividend payout of RM24.47 billion was derived after deducting net impairment allowance on financial assets, investment expenses, operating expenditures, statutory charges and dividend on withdrawals, representing an increase of 13.23 per cent compared to RM21.61 billion recorded in 2010.


“While our fixed income investments provide stable returns, the Fund’s overall performance was largely attributed to the gains realised in both domestic and global public listed equities as well as our active management programmes.


“This strong performance post-2008 financial crisis is a testament to our commitment and disciplined approach to investment.  While we cannot assure that we can maintain this performance amid the global economic and market uncertainties, we are committed to safeguarding and adding value to our members’ retirement savings, particularly against inflation”, stated Tan Sri Samsudin.


As at 31 December 2011, EPF total investment assets continued to register healthy growth of 6.52 per cent to RM469.22 billion from RM440.52 billion recorded in the previous year. This rise was primarily contributed by the positive net annual contributions from members and employers, consistent and encouraging investment performance.


In line with its focus on delivering steady returns for the long-term, the EPF continued to invest the bulk of its investment assets, or 60.79 per cent, in stable and conventional low risk fixed income instruments. In accordance with tolerable risk exposure, Equities represented 35.64 per cent of total assets while the remaining 3.18 per cent and 0.39 per cent were allocated for Money Market Instruments and Properties asset classes, respectively. (Refer to Appendix 1, Table 1)


Equities were the largest income contributor at RM13.29 billion representing 48.81 per cent of total investment income. This was followed by Loans and Bonds, Malaysian Government Securities and Money Market Instruments which contributed RM7.54 billion, RM5.63 billion RM656.36 million respectively. The balance RM115.41 million or 0.43 per cent was contributed by Property and Miscellaneous Investment Income. (Refer to Appendix 1, Table 2)


“Since our holdings are predominantly in fixed income assets, the returns are largely influenced by the interest rate direction. In light of the prevailing low interest rate environment, it is indeed a challenge for us to maximize our returns. Therefore, we have gradually and cautiously moved into higher yielding assets within tolerable risk limits. The strategies seem to bode well, in advance of our expectation, as we managed to outperform the current fixed deposit and interest rates,” Tan Sri Samsudin said.


“One of the highlights of our investment activities in 2011 was the completion of the joint-acquisition (with UEM Group) of PLUS Expressway Berhad through co-investment vehicle PLUS Malaysia Sdn Bhd. In addition, we have also expanded our global investment exposures in Properties as well as Equities and Sukuks. These expansions are in line with our investment objective and strategy guided by our Strategic Asset Allocation and Risk Management Framework”, he added.


Due to the increased membership base, RM4.08 billion is required to pay each one per cent dividend rate for 2011. This represents a 9.44 per cent increase over RM3.73 billion paid for every one per cent dividend rate for 2010. (Refer to Appendix 2, Chart 1). The amount required to pay a one per cent dividend will continue to rise 8 to 9 per cent annually.


“We anticipate that the fund size will hit half a trillion by the end of this year or early next year. As a retirement fund, we will hold firmly to our long term investment objectives and prudent investment strategy in the best interests of our members for their retirement years”, he added.


Members may check their EPF Account Statement for the crediting of the 2011 dividend, either through EPF Kiosks, counters or  i-Akaun, from Monday, 20 February 2012.


About the Employees Provident Fund (EPF)
The Employees Provident Fund (EPF) is Malaysia’s premier retirement savings fund, providing basic financial security for retirement. The Fund is committed to preserving and growing the savings of its members in accordance with best practices in investment and corporate governance.  It will always be guided by prudence in its investment decisions.


As a customer-focused organisation, the EPF delivers efficient and reliable services for the convenience of its members and registered employers. 


The EPF continues to play a catalytic role in the nation’s economic growth, consistent with its position as a leading savings institution in Malaysia.




Date: 19 February 2012


[Source]

Saturday, February 18, 2012

Linsanity。。。



自从MJ退休后,大头已经没有再追NBA了,但近来重追回NBA,都是因为这位最近非常火红的player - 林书豪。。。


目前该队已经7连胜了,看看第8场林书豪是否再会保持该亮眼的成绩吧,好期待啊!!

原来我们这么穷。。。



Thursday, February 16, 2012

購Fitzroy工程受益‧戴樂首半年淨利揚24%


(吉隆坡14日訊)隨新收購公司Fitzroy工程作出顯著貢獻,戴樂集團(DIALOG,7277,主板貿服組)截至2011年12月31日止,次季淨利揚升15.16%至4千145萬2千令吉,並帶動首半年淨利成長24.47%至8千599萬4千令吉。


次季營業額也較前期2億6千853萬2千令吉,增長33.55%至3億5千862萬令吉,而首6個月營業額則寫下7億1千385萬8千令吉,比前期5億3千233萬6千令吉上升34.1%。


該公司發表文告指出,大馬及其他亞洲營運貢獻顯著增加,歸功於特別產業及服務領域的營業額高企,不過新加坡營運則因建築及工程維修活動減少額而走低。


戴樂樂觀看待現財政年將帶來可觀的表現,其中邊佳蘭及丹絨冷薩油氣終站的擴展計劃,可捎來持續性收益,而且公司也會投資在上游油氣業務,包括在小型油田風險服務合約下的石油發展及生產。


[星洲日報/財經]

末季業績起落參半‧產託股7.7%回酬保吸引力


(吉隆坡15日訊)外圍環境惡劣,大馬產業投資信托(REITs)也深受牽連,近半產托盈利出現下跌趨勢,分析員認為宏觀經濟因素將拖累今年第二和第三季產托市場表現,但大馬產托平均回酬為7.7%,對投資者仍具吸引力。


近半產托盈利下跌
馬股現有15家產業投資信托,其中12家已公佈截至2011年12月31日止財報,僅有ALAQAR保健信托(ALAQAR,5116,主板產業投資信托組)、大馬第一信托(AMFIRST,5120,主板產業投資信托組)和公共產業信托(ARREIT,5127,主板產業投資信托組)尚未公佈財報。


根據《星洲財經》粗略計算,不包括首次公佈業績的柏威年產業信托(PAVREIT,5212,主板產業投資信托組),11家產托公司營業額都出現成長,其中昇喜產業信托(STAREIT,5109,主板產業投資信托組)營業額按年成長149.29%,增速為領域之最。


AXIS產托淨利挫21.9%
但若以淨利論,表現則起落參半,11家產托公司中竟有5家淨利出現下滑,其中AXIS產業信托(AXREIT,5106,主板產業投資信托組)受到產業及非產業開銷走高影響,第四季淨利下跌21.9%為領域之冠。


歸咎於高營運成本和利息開銷,UOA產業信托(UOAREIT,5110,主板產業投資信托組)第四季淨利下跌13.08%,而超峰產業信托(TWRREIT,5111,主板產業投資信托組)、桂嘉資產管理(QCAPITA,5123,主板產業投資信托組)和國民投資產業(AHP,4952,主板產業投資信托組)淨利跌幅介於0.35%至1.11%。


莫實得回教信托淨利飆639%
不過,有人憂愁有人笑,莫實得回教信托(BSDREIT,5124,主板產業投資信托組)第四季淨利按年飆漲639.23%,歸功於產業投資重估活動帶來的龐大未兌現盈利,賀達產業信托(HEKTAR,5121,主板產業投資信托組)第四季淨利增408.69%緊追在後。


昇喜產業信托和亞天產業信托(ATRIUM,5130,主板產業投資信托組)淨利則分別成長281.3%和130.09%名列第三和第四位,嘉德商托(CMMT,5180,主板產業投資信托組)淨利則上揚60.49%至4千511萬4千令吉。


雙威產業信托(SUNREIT,5176,主板產業投資信托組)則獲初期組合表現強勁,推動淨產業收入增加,淨利成長12.2%至5千零76萬1千令吉。


達證券表示,整體而言,2011年第四季大馬產托盈利表現強勁,淨產業收入按年和按季成長20.7%和7%,主要歸功於總租金收入按年和按季成長23.5%和9.8%,以及新收購產業推波助瀾。


“零售產托如預期般表現強勁,淨產業收入按年和按季成長21.1%和9.2%,但辦公產托表現則依舊低迷不振,淨產業收入按季下滑4.4%,賺益也按年下跌1.3%至1.7%,歸咎於電費成本上漲和高維修與行銷費用,以及辦公空間供過於求。”


除強勁盈利成長外,多數大馬產托第四季每單位收益分配(DPU)走高,但工業產托DPU卻遭私下配售提高股本稀釋。


另一方面,大馬產托管理協會主席史特瓦拉布萊早前表示,今年大馬產托表現將受到全球經濟低迷,特別是歐元區和美國的逆風挑戰。


“產托市場需在供過於求的辦公市場爭取租戶,恐導致租金回酬走低和成長放緩。”


宏觀因素料拖累後市
達證券認為,相信宏觀經濟因素將拖累今年第二和第三季市場表現,但大馬產托平均回酬為7.7%,料對風險趨避(RiskAverse)投資者仍具吸引力。


“在過去3個月,大馬產托日益受到投資者歡迎,股價和成交量雙雙成長,其中柏威年產業信托上市更引發市場對產托的追逐。”


零售產托股價仍有成長空間
自2011年12月7日上市以來,柏威年產業信托股價已飆升33%,嘉德商托和雙威產業信托股價也在3個月內成長9.5%和12.2%,導致本益比估值走高和週息率下跌,促使大馬產托2012本益比高達18.9倍,顯著低於富時綜合指數中期13倍本益比。


儘管如此,達證券說,大馬人口成長和穩定就業水平將繼續推動市場對未來零售空間需求,因此大馬零售產托股價仍有成長空間。


“因此,我們維持大馬產托‘加碼’評級,其中嘉德商托憑藉嘉茂信托(CapitaMall)/嘉德置地(CapitaLand)基因將可吸引看重品牌的本地和海外投資者,成為投資首選。”


不過,達證券雖看好雙威產業信托盈利成長潛能,但其股價迄今已成長12.2%,並已超越1令吉29仙目標價,因此以估值疑慮下調評級至“賣出”。


[星洲日報/財經]

業績略遜財測不變‧戴樂憑單首日上市漲停


(吉隆坡15日訊)戴樂集團(DIALOG,7277,主板貿服組)2012財政年次季淨利按年成長15.2%,帶動上半年淨利走揚至8千600萬令吉,表現稍微落後分析員預測。


基於看好該公司手上的計劃如邊佳蘭深水油槽發展及BalaiCluster邊際油田計劃,加上財測偏差幅度不大,分析員普遍維持財測不變。


憑單漲7.5倍
由於最新業績無太大驚喜,戴樂股價今日走勢平平,閉市掛2令吉43仙,跌1仙,惟今日初登場的戴樂集團WA(DIALOGWA,7277W A,憑單)表現卻一鳴驚人,早盤開市即漲30仙或750%,一舉觸碰34仙漲停板水平,午盤再漲至34.5仙,全天交易量只有4萬4千200單位,顯示市場普遍認為憑單還有上揚空間而拒絕在此時套利。


戴樂上半年淨利平均佔分析員財測的41至46%不等。


興業研究說,由於新加坡工程建設營運放緩及廠房維修,加上邊佳蘭油槽終站啟動成本上漲,導致第二季淨賺幅稍微下滑0.5%,但該公司依然按年錄取34%和24%營業額及淨利成長,主要是該公司在2010年收購的Fitzroy工程開始作出貢獻,丹絨浪沙地第二階段計劃也推動聯號貢獻走強。


“戴樂接下來也將因其他計劃而保持忙碌,如邊佳蘭油槽首階段發展,以及Balai Cluster油田發展工作,但我們不認為該公司將就此止步,同時瞭解該公司或有意爭取其他邊際油田合約,近期與Atlas全球油氣服務的合作,我們則認為能被看作是該公司有意進一步發展上游業務的徵兆。”


邊際油田效益未納入財測
馬銀行金英研究則認為,邊際油田未來料繼續釋放正面效應,油槽發展計劃則可支撐長期盈利成長,戴樂未來展望正面,盈利具備上調空間,主要因分析員暫時未將潛在計劃貢獻納入財測。


“邊佳蘭油槽首階段設備預計在2014年開跑,儲備產能達130萬立方米,整項計劃儲備產能定在500萬立方米,但該公司曾表示能在需要時增加至1千萬立方米,根據我們計算,500萬立方米儲備產能每年將替該公司營造2億4千500萬令吉淨利,相等於2011財政年盈利的1.6倍。”
馬銀行研究維持2012年財測在淨利2億5千零10萬令吉,2013年和2014年則分別為2億7千710萬和3億1千500萬令吉。


僑豐研究相信戴樂目前正進行Balai Cluster油田探查工作,結果預計在今年下半年得知,而且隨後會繼續競標其他邊際油田合約;預計國家石油會在今下半年釋放另外1至2項邊際油田計劃。


MIDF研究則說,戴樂整體營運表現維持優越,但考量營業額成長幅度低於預期,分析員稍微調低2012年財測3.4%,但強調該公司盈利展望穩定,現有財測亦未將邊際油田貢獻納入考量。


[星洲日報/財經]

玻璃市種植 3112萬越南設廠


 (吉隆坡15日訊)玻璃市種植(PPB,4065,主要板消費)計劃斥資1022萬美元(約3112萬5010令吉)于越南設立麵粉生產和銷售公司。


 玻璃市種植今日向馬證交所報備此事,豐益國際新加坡子公司Siteki將和聯邦麵粉(FFM)獨資子公司Glowland攜手合作,在越南成立VFM豐益。


 Siteki將在VFM豐益持股49%,另外51%則由Glowland持有。


 在此合作下,Glowland將注資521萬2200美元(約1587萬3755令吉),這使得該公司投資額增加至3112萬令吉。


 Glowland于VFM豐益的未來投資預計可增至4743萬9000美元(約1億4447萬令吉)。


 聯邦麵粉為玻璃市種植80%持股子公司,玻璃市種植將間接持有VFM豐益51%股權。


[中国报]

Wednesday, February 15, 2012

因小失大??




话说某一天,Lunch Time我们到北海一家餐厅吃午餐,这家餐厅设有自助餐以及普通的order餐点。。。


我们一行人总共有9人,其中两名尝试自助餐,然后其余的7人点了其他。


我们就前去拿菜肴,拿回来后,其他的同事们就拿一些来品尝,但那间餐厅的负责人就跑过来警告大头的同事,不是order自助餐的不能吃,不然会extra charge他们。


结果这一餐吃的很不开心。。。


一来,我们全部的同事都有order,不是两名同事order自助餐,然后其余的share share,二来,他们也只想test味道,不然怎么知道好不好吃呢,如果好吃,下次他们来的时候就会order啊,最让人生气的是,他们竟然派一位工作人员在那边看着,感觉上好像被人监视般,深怕大头的同事“偷吃”,这一餐吃了都没有味道。。。


我的同事们全部都boycott了这间餐厅,9个人加上他们的亲朋戚友,应该不少人了吧。。。

Tuesday, February 14, 2012

大头N8刷机成功。。。


当二月七日在论坛里陆续看到会员们可以升级他们的N8到最新的固件 - Nokia Belle后,心中非常的期待,但三天过后,大头还是没得升级,手机detech不到任何的update,大头真的很气啊!


去了Nokia网站看看,才发现原来多数的N8使用者和大头一样没得升级是因为他们的手机之前拿去维修过,所以就变成了一个SWAP code,这些使用者需要亲自拿到Nokia Center叫那边的工作人员帮忙才可以升级。。。


大头想了一想,工作人员应该也是刷机,那么大头自己刷吧,这样比较容易。。。


结果大头成功了,如今的N8已经是Belle,而且还是DIY版本的,超开心啊!!

Sunday, February 12, 2012

人生舞台落幕 48岁惠妮骤逝




(好莱坞12日讯)综合报道。美国流行音乐前天后惠妮休斯顿(Whitney Houston)于美国时间11日去世,年仅48岁,她的发言人并未透露死因和相关细节。有消息说,惠妮在事业后期经常服用过量药物。


惠妮休斯顿生于1963年8月9日,浑圆、雄厚嗓音为特色,她歌域宽广,歌曲的感染力极强,著名歌曲包括《Saving All My Love for You》和《I Will Always Love You》,她在全世界有超过1亿7千万张专辑的销售纪录,被认为是20世纪全球最迷人的黑人女性前100名之一。


[光华日报]

Saturday, February 11, 2012

请你们千万要记住。。。


想当年你我都期待的成绩单。。。


以前学生的时候,最重视也紧张的时刻自然就是成绩发回来的时候了,但这张成绩单大头已经忘记了很久了。。。

话说大头的朋友是教补习的,那天看到那位小朋友的成绩单,以前的回忆就回来了,每一次考试的时候都要把对的答案涂黑,答完后还要小心翼翼的检查一次,深怕一不小心涂错地方,那么接下来每个答案也涂错了。。。

老师有时候很忙的时候,就把考试纸发回来,给不同的同学,然后老师公布答案,然后学生批改,每个学生都很紧张的问自己的考试纸在那位同学的手上,然后都问那位同学对多少题了,批改后就交还给那位同学,接下来就彼此问来问去,你对几题啦。。。

对的多,就笑得开心,对的少就自然而然伤心了,以前我们的心情竟然掌握在这张纸上。

Friday, February 10, 2012

买入GENM。。。


昨天又偷鸡了,赚一点点就跑。。。

很奇怪大头之前申请了Direct Account,所以大头就选这个户口买,但都不能的,一confirm就看到Declined的备注了。。。

真奇怪。。。

Thursday, February 9, 2012

做功课。。。


由于之前把手头上的股都卖出了,如今做着功课,选出大头喜爱以及信心的公司来成为大头另外一个长期的组合。。。

目前已经确定了一间公司,还有两间还在研究中。。。

如果股市突然大跌的话,那么就真的天助大头也。。。^^

Wednesday, February 8, 2012

想啊!!!

[取自漫画野球太保]

最近大头一直折磨大头的脑细胞,一直逼自己想出办法,皆因大头遇上了瓶颈,一直在理财的路上原地踏步了。。。

大头给了自己本身两个assignment,一个题为:如何增加RM500现金流,另外一个是:如何以RM2000创业。

第一个功课已经有一点成绩了,但第二个还没有找到出路。。。

为什么还没有更新!!!


等了那么久,终于来了,昨天开始看到论坛里的会员开始更新了,但大头到了今天依然还没有detect到更新,大头好geram啊!!!

Tuesday, February 7, 2012

Toyota Camry 2.4 VVTi Auto - 41K??


Price : RM 41 300 Make: Toyota Model: Camry
Reg. year: 2007 Mileage: 50 000 - 54 999 Transmission: Auto
Engine Capacity: 2400 cc
Accessories: Solar Film, CD Player, Leather seats, Airbag driver, Airbag passenger, DVD Player, Navigation system, ABS Brakes, Sport rims, Alarm, Central lock, Adjustable steering


Toyota Camry 2.4 VVTi Auto with Full
Bodykits


1 Very careful malay owner
100% Accident free guaranteed
Crystal white
Full bodykits
Very clean and nice interior
Tip top condition
Maintainence done by UMW Toyota
Showroom condition
Spare key available
ABS
Airbags
Leather seats
2 Electric seats 
Front and rear sensors
Low mileage
Original sports rims
Original paint


在某个网站又看到了一辆urgent sales的Toyotao Camry,只卖41千,天啊!!!不懂是真是假。

Sunday, February 5, 2012

失可口可樂.泰水災打擊‧花莎尼首季淨利挫61%


(吉隆坡3日訊)花莎尼控股(F&N,3689,主板消費品組)因泰國水災影響業務與喪失可口可樂的專利,截至2011年12月31日止首季,淨利自前期1億零708萬4千令吉猛挫61.02%至4千174萬6千令吉。


儘管軟性飲料微增9%,惟受泰國早前水災的負面衝擊,該公司首季營業額也從前期10億2千802萬6千令吉走疲27.7%到7億4千329萬8千令吉。


該公司在文告中表示,淨利受挫主要歸咎於失去了可口可樂的貢獻、泰國營運虧損、原產品價走高、大馬乳製品銷售走低等。


另外,在缺乏可口可樂的業務貢獻、大馬與泰國的乳品業務挑戰重重之下,該公司預見營運表現將較去年遜色。


該公司坦言,歐元區的金融危機將打擊未來數季的區域經濟與消費者情緒,而市場競爭激烈與原料價震盪,也將向營運賺幅施壓。


無論如何,該公司將持續強化分銷與品牌,同時擴大產品種類並加強營運效率,以抵銷外圍的負面衝擊。同時,公司整體表現將由非營運項目所支撐。


[星洲日報/財經]

Saturday, February 4, 2012

納吉:15億參與“特別融資計劃”‧保證不損EPF利益

納吉:15億參與“特別融資計劃”‧保證不損EPF利益

今早看到报纸的头条新闻,第一感觉就是

大头宁愿拿EPF去投资大头讨厌的基金!!!

大头决定想办法尽可能拿出大头EPF里头的钱,虽然只有多过1000元才可以拿出来,但每三个月拿出来加码也好,至于第二户口,能拿就拿出来还房贷了。。。

米兰兵法:有地住宅VS公寓●米兰多施


想通过投资房地产来创富,进场时机很重要,而该购买何种房地产,则取决于你想怎样创造财富。


就以住宅来说,有地住宅和公寓单位,无论是增值速度和租金回酬都很不同。


不要以为住宅单位是房地产市场占最多的种类,投资必定一本万利。


简单的以有地住宅和公寓来看,两者之间就有相当大的差异。


要选择哪一类,也得看你对投资创富这概念的要求。


例如,你是想每个月稳定拿到租金,补贴生活或当做是被动收入,又或是想从增值中赚取差价,都足以左右你进场的种类选择。


我在上一期也说过了,有地住宅价格较高,所以业主需要付更高的成本,这包括了头期和每月供款,但因为供应有限,所以有地住宅增值更快。


反观公寓类住宅,虽然成本较低,但增值不及有地住宅,反而租金回酬更理想。


或许让我以1间价值50万令吉的双层排屋作为例子,来跟大家解释,可能这样更容易明白。

Friday, February 3, 2012

前工尽废。。。


写了一篇后要发布的时候,发现出现这面页,真的无奈啊。。。

Thursday, February 2, 2012

意外卖出HLBANK。。。

大头不知道原来2月1号是假期,Bursa是Holiday,结果昨天进场排队卖出HLBank,但过后一直忙于工作而没有时间进取查看,然后太太来电说一直处于queue,大头过后也忘了。。。


今天上网查看了才知道是假期,然后太太就来电说已经卖出了,大头还真不知道原来假期所queue的买卖能一直持续到隔天的。。。


结果就以11.40的价格卖出了HLBank了,赚幅只有4.9%罢了,但第一次偷鸡,可以觉得安慰了,接下来就看Dialog了。。。

Bursa Malaysia Holidays 2012


Wednesday, February 1, 2012

差一点。。。

上个星期,大头和家人一起买了字,然后晚上出外吃晚餐的时候,大头就上网查成绩,一看真的心超痛啊!幸好已经吃完后才查看,不然一定吃不下啊!!!



还以为新的一年可以横财就手。。。T.T

業績符預期‧資產素質同儕最佳‧大眾銀行財測調高


(吉隆坡31日訊)大眾銀行(PBBANK,1295,主板金融組)甫公佈的2011財政年業績普遍符合市場預測,掃除外圍環境充滿變數引發市場對該集團或受衝擊的疑慮,集團的資產素質仍然是最佳的,進而可能會注銷在139會計財報準則下全面採納的集體評估撥備。


分析員表示,以現有的競爭劇烈環境,大眾銀行的全年凈利激揚14%至34億8千400萬令吉是值得贊許的,相信還有能力增強資產負債表,尤其是資本基礎的不確定性因素厘清後。


國行在新的巴塞爾III規定下,給予大馬銀行業溫和的時限遵守此規定。


有望派發優渥股息
大眾銀行宣佈的2011財政年凈股息比市場預測稍低,但資本課題厘清後,相信集團在未來或派發更優渥的股息。


大眾銀行集團在2011財政年總共派發每股48仙的股息,周息率達3.5%,這表示其派息率為48%,比較2010財政年為52%。


惟在大馬經濟走緩前提下,加上面對利息賺幅的壓力,一些分析員下調2012及2013財政年每股凈利1至3%。


益資利研究預計2012及2013財政年每股凈利分別達9%及11%。


大眾銀行在2010財政年的每股凈利達14%,主要因營運盈利增長10%以及撥備的下滑。貸款及存款成長13至14%,抵銷凈利賺幅的降低,集團放眼2012年仍然取得相同成長。


肯納格研究透露,最新業績反映其高度盈利的可見度、強勢管理能力及延續的資產負債表成長。


大眾銀行末季凈利按年成長呆滯,僅達3.6%,按季更下滑2.4%,或許因較嚴謹的放貸條例;賺幅的壓縮及較高的撥備(按季漲14.5%)。


基於2011財政年的盈利比預期特出,大馬研究則上調2012至2014財政年財測達0.5至2.1%。


財測上調後,預見股息派發率在2012至2014財政年將分別降低至49.6%、50.5%及50.7%。預計2012至2014財政年每股股息按年分別增長5%、13%及18%。


大眾銀行總減值貸款持續滑退,整體按季敗退3.6%,連續第五季取得按季成長,資產素質的穩定,歸功於追賬效率提高,而非注銷。惟集團海外業務,如香港及柬埔寨業務的減值貸款按季分別上揚5.4%及23.7%,大馬仍然是亮點,減值貸款按季減5%。


具多項重估催化劑
大馬研究表示,集團的重估催化劑,主要來自絕對凈每股股息的堅穩成長;減值貸款及信貸成本溫和及全面採納139會計財報準則或提昇其賬面值及核心股票回酬率。在開銷及撥備降低下,馬銀行研究上修集團今明年財政年凈利預測分別達5%及3%。


在現有起伏不定局勢下,加上堅固的基本面,此股仍然是避險天堂。


達證券對大眾銀行集團高度依賴零售市場感到憂慮,預見其非利息收入主要由興旺的貸款活動、銀行保險及單位信託業務支撐。


興業研究把凈派息率假設從52.5%調降至50%,進而下修每股凈股息預測達3.7至5.5%。


豐隆研究把2012至2013財政年財測稍調高1.4至1.9%。
[星洲日報/財經]