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Saturday, December 31, 2011

倒数很重要吗?

前天和友人到一家新开张的糖水店享用糖水,而这位友人巧遇她的侄女,以下是他们两人的交谈:


友人:星期六婆婆生日,有回去吗?
侄女:不能啊。。。
友人:为什么?
侄女:要去倒数啊。。。


大头听了也只能暗地里摇头了,倒数很重要吗?不去倒数就是out了吗?


大头觉得倒数的意义为你为你的过去一年的努力说声再见,而新的一年会继续努力奋斗来比去年来的更好。。。


如果倒数只是他人去,你也去,自己本身去倒数的原因也不知何谓,那么根本就是浪费时间。。。


在这里也预祝大家2012年快乐,在新的一年里,彼此都努力更上一层楼,也谢谢大家在2011年对于大头博客的支持,谢谢and Happy 2012!!!

Friday, December 30, 2011

2011年尾网赚记录。。。

2011年已经来到了最后两天了,总合了目前的网赚记录。
Google Adsense还是离cash out有一段的距离,3月份的记录为33.06,12月尾的时候记录为68.42,9个月增加了35.36,平均每个月增加3.93。


Nuffnang九月份的记录为RM18.68,到目前的记录为RM44.79,增加了RM26.11,平均每个月增加RM8.70。


在此谢谢大家的帮忙,也希望新的一年里,大家继续的支持,谢谢。

Thursday, December 29, 2011

还有两天。。。

大头29岁了,再过两天就30岁了。。。


30岁算是人生另一个旅程的开始,大头回顾以前的种种,发现大头需要学习的还有很多,需要改善的也有很多,以前有时间做的更好的,没有去做,如今才发现以前的大头还真浪费时间啊。。。


还有两天就是2012年1月1日了,这个日子对大头来说是一个全新的开始,大头会重新开始,从零开始,这个时候发现在大头眼前所规划好的计划实在太多了,心情也是兴奋的,开心的。。。


2012年要做很多东西,准备的东西也很多,要预防的东西也一样多,这正是让大头兴奋,开心的地方,大头知道了大头所要走的方向还是一样,但却会比之前走得更充实,更期待眼前的终点所带来的成果。。。


2012年还有两天,在此祝福大家所计划的都可以一一达成与完成,我们一起加油吧!!!

Wednesday, December 28, 2011

溫故知新2012.供需政策2因素 啤酒煙草稅上調幾率低


(吉隆坡27日訊)啤酒和煙草稅雙雙在2012年財政預算案中“逃過一劫”,券商相信,基于供求和政府政策等因素,該2領域未來2年內,稅務遭上調風險微乎其微。


 僑豐投資研究指出,他們對2012年財政預算案內,啤酒稅連續6年未遭上調不驚訝,所以相信未來2至3年內該稅上調風險很低。


 該行指出,啤酒稅不上調的原因有二,第一是大馬啤酒是全球第二昂貴,若以國內生產總值來算還是全球最貴;第二則是我國啤酒消費趨勢距離令人擔憂水平還很遠。


 再者啤酒領域長期年複成長率(CAGR)預測值非常小,自1998年才達0.8%。比較同期內,平均達5%的國內生產總值增長率,顯然落后。


上調助長私煙


 僑豐投資研究分析報告也指出,我國人均啤酒消耗量是亞洲和澳洲14個國家中第三低,只有0.38公升,也低于區域1.6公升的平均消耗量。


 另一方面,該行認為,煙草稅在2012年財政預算案中沒上調是個驚喜,原因包括私煙猖獗,加上明年初國內或舉行全國大選,政府想要營造親民形象。


 該行指出,雖政府有可能在財政預算案以外上調煙草稅,不過他們相信,最快都要到明年底宣布2013年財政預算案后。


 “無論如何,私煙是最主要焦點。煙草稅維持,短期內私煙交易至少會逐漸減少。除非政府有效取締私煙活動,否則上調煙草稅只會助長私煙活動。”


 另外,中長期內,煙草使用率會減少,全球數據顯示,煙草消費率與經濟增長率相反,高收入國家人民健康意識較高,所以煙民相對少。


煙草業明年看俏


2012年的財政預算案煙草稅平安度過,券商普遍看好煙草領域新一年走勢,但各行卻對不同的煙草業者看法不一。


 聯昌國際證券研究相信,煙草稅沒有上調,香煙總銷量(TIV)會開始穩定下來,所以將該領域從“減持”上調至“中和”。


 僑豐投資研究則認為,煙草稅維持對該領域樂觀。不過中期內,煙草領域的發展仍值得探討。


 另外,該行指出,日本煙草(JTINTER,2615,主要板消費)可能派發特別股息,因此給予該股“買入”評級。


 根據該行分析報告,日本煙草所累積的現金,已迫近其2008年年中最后一次派發特別股息的水平。


 另一方面,聯昌國際證券研究分析員說,英美煙草(BAT,4162,主要板消費)是市場領導,無論是銷量或營業額,市場份額都持續擴大,所以是該行首選。


新資產若投入營運
雲頂大馬收入或創高


雲頂大馬(GENM,4715,主要板貿易)頻收購新資產或將推高該公司收益至新高;測字業者(NFO)平均賭注較小所以經濟不好時,較賭場更有抗禦力。


 僑豐投資研究指出,雲頂大馬收購的新資產如雲頂英國(Genting UK)、雲頂紐約(Genting New York)Aqueduct賽馬跑道及邁阿密名勝世界,一旦開始營運,有潛能為該公司創下更高收入紀錄。 


 該行相信,該些資產會像雲頂新加坡(Genting Singapore),第一筆收益就為該公司帶來驚喜。


 此外,儘管雲頂高原度假村的旅客人數下滑,整體賭場的人流量卻按年上揚2%。


 另一方面,該行指出,大馬測字市場成熟,加上萬字積寶(4D Jackpot)沒有新效果,該市場增長率將保持溫和在3至4%。


 同時,由于平均賭注較小,測字業者抵禦能力較賭場高。


 該行維持博彩領域“增持”評級,除雲頂(GENTING,3182,主要板貿易)和雲頂大馬,也給予高股息的成功多多(BJTOTO,1562,主要板貿易)“買入”評級。      


啤酒業料穩健增至4%


中期內,啤酒稅料不上漲,僑豐投資研究預計,啤酒領域增長率將穩健達3至4%。


 該行認為,由于啤酒領域抗跌性強,所以非常偏愛該領域,尤其啤酒消費對我國的經濟增長率非常不敏感。


 艾芬證券研究也指出,啤酒業者2011年表現亮眼,而且由完整基本面支持著,明年內評級還有上調的機會。


 根據該行指出早前分析報告,CARLSBERG(CARLSBG,2836,主要板消費)和健力士英格(GAB,3255,主要板消費)的各種激勵因素,包括有效的成本管理和較好的業績表現、派息率紀錄良好、2012年內本地市場較樂觀、有各個佳節加強啤酒需求,及派息率高能夠抗禦波動的股市環境。


 該行也維持啤酒領域“增持”評級。不過仍有下行風險包括:2013年財政預算案或政府忽然宣布上調啤酒稅、啤酒業者鎖定了原料成本后無法轉嫁消費者,和令吉兌美元忽然大幅走軟。


[中国报]

白糖價或走高 餐飲業恐面臨高成本



(吉隆坡28日訊)原產品價格今年8月回軟,但隨著多國包括澳洲、巴西及泰國今年爆發天災,造成白糖產量趨低,價格料持續波動,恐為餐飲業帶來壓力。


 大馬零售集團董事經理陳海信在報告中指出,原料及交通成本持續增加,零售業者明年需繼續消化高企成本。


 “值得慶幸的是,成本增幅不會多過2年內的起價潮。”


 肯納格證券研究經濟分析師則在報告中指出,白糖價格或再提高,將直接衝擊用糖量高的公司。


 這些用糖量高的公司包括3A資源(3A,0012,主要板工業)、星獅控股(F&N,3689,主要板消費)和可可世界集團(COCOLND,7205,主要板消費)。


 配合兩年的“減糖運動”,子母牌牛奶(DLADY,3026,主要板消費)將以更多牛奶或天然甜味素如蜜糖(甜味超越白糖300倍)來取代白糖,冀降低旗下產品40%的糖份,預計業務在明年首季將健康增長。


包裝行業需求升


 另外,基于全球經濟走勢不確定,市場擔心通脹率或持續上升,預計私人消費支出在明年首季料會走緩,但還是投資者首選的領域。


 分析師認為,包裝行業如建裕珍廠(KIANJOO,3522,主板工業)和長城塑膠工業會因市場需求量提升和降低成本,預計在明年首季會表現良好,特別是獲得鋁罐生產線新線的建裕珍廠,估計明年的盈利會激增17.4%至1億3240萬令吉。


 “雖然經濟放緩,但看好消費領域在明年首季依然是投資者的最愛,尤其是正在進行私有化的肯德基和QSR品牌(QSR,9415,主要板貿易),預計會刺激具有潛力的消費類股。


[中国报]

Tuesday, December 27, 2011

2012年目标(4)。。。


5)重新开始理财

在这里的重新开始理财不是代表大头没有理睬,而是完成了大头的人生大事后,大头的储蓄也差不多了,而且以前所朝向的方向以及计划也随着结婚后,有了不同的见解以及看法,所以以前的理财方法会有所更改,好让理财的方法可以改善,让计划以及目标可以更加的适合大头。




6)预备购买汽车

如朋友们所知,大头一直以来都是骑摩多去工作,自从结婚后,目前是大头载太太去工作,然后才前往大头的工作的地方,这样长远不是一个好的办法,而且遇到雨天的时候也会很麻烦,以前可以说自己一个人,淋湿了也没有问题,但如今已经不是大头本身一个人的问题了,所以需要购买一辆汽车来代步了,会买一辆小汽车,因为太太的side parking不是那么好,而且她也prefer小辆的汽车,所以我们也朝着方向survey汽车了。。。

2012年目标(3)。。。




3) 练习跑步 - 参加2012年的大桥马拉松

这一个目标对大头来说还真的有点难度,但大头很想完成。。。




4) PTPTN - 从目前的欠额减低到RM7,500

2012年就会把偿还数额从RM250提高到RM300,然后在2012年尾的时候,减少至RM7,500。

Monday, December 26, 2011

2012年目标(2)。。。



减重 - 从80.6KG到75KG


2011年,大头成功减低了体重,好让大头不会再吃再肥,也为了健康的缘故,所以2012年大头还会继续的减肥,设下了减重到75KG。

Friday, December 23, 2011

溫故知新2012.鍾貴發:新一年稅務規劃 從保存收據做起


(吉隆坡22日訊)邁入新一年,稅務專家建議民眾改變思維,以正確想法和方式規劃個人財務與稅務事宜。


 大馬權威稅務專家兼馬來亞大學商務和會計系副教授鍾貴發博士指出,要在來年報稅時享有各項減免,民眾從1月1日起,應培養購物良好習慣,購物謹記索取單據。


 他接受《中國報》專訪說,若沒有單據,就用信用卡付賬,如此就不怕沒有紀錄。


 “若是經商者,那信用卡宜分開兩張,一張供經商用途,另一張為個人開銷。”


 另一方面,為了確保商業活動成本穩定,增強投資者信心等,政府在2012年財政預算案建議,把稅務審計(Tax Audits,簡稱查稅)從估稅那年開始算起的6年查稅期,縮短至5年。


 但是在誤報、遲繳稅和疏忽的情況下,這項建議都不能使用。


切記奉公守法


 此外,納稅人需要保存會計紀錄長達7年的條例不變。


 鍾貴發指出,上述條例到2013稅年,也就是到了2014年報稅時才生效,目前沒有實效。


 他相信,內陸稅收局將在新條例落實前的這段期間,傾全力追蹤有漏稅甚至逃稅嫌疑的納稅人。


 換言之,在稅收局有更多時間調查的情況下,納稅人務必得奉公守法,並確保收據或相關文件保存得宜。


 另一方面,鍾貴發在首次出版的兩本中文稅務相關新書中,也向個人與中小企業公開報稅與省稅秘訣,協助納稅人盡報稅義務之余,也精明規劃和省稅。


 這兩本書分別為《鍾子稅術之報稅123》和《鍾子稅術之中小企業省稅攻略》,有興趣者可到各大書局查詢。


提公積金存款
非明智之舉


趁新一年部署投資計劃,部分人把眼光轉到公積金存款上,但從稅務和理財角度來看,鐘貴發認為提領公積金存款不是最佳做法。


 他認為,許多人道聽途說以為公積金局會倒閉,結果急著提款出來。


 “或許公積金局出現投資失利或管理失誤的情況,但絕對不會倒閉。”


 他指出,公積金局是全民投資機構,加上我國是法治國家,經濟穩定,公積金會員不必因為謠言而提取存款投資,這將影響整體公積金回酬。


 公積金局在2008年、2009年及2010年,分別發放4.5%、5.65%和5.8%的回報率。


[中国报]

星狮集团宣布派47仙免税终期股息


(吉隆坡21日讯)星狮集团有限公司(F&N,3689,消费产品组)今日宣布,公司将会派发每股47仙免税的终期股息。


终期股息除权日落在明年1月18日,截止过户日期是在明年1月20日,付息日期是在明年2月17日。


此外,该公司也将会派发每股15仙免税的特别股息。


[光华日报]

2011年變化多端 房產市淡靜至明年


充滿變數的2011年,不僅讓股市如坐過山車般時起時落,房地產領域在下半年也受波及,業界人士認為,淡靜時期自今年下半年開始,料將延續至明年首季。


2011年,對于房地產市場來說,也是充滿生氣的一年,儘管接近下半年時,分析人士普遍認為,房地產市場將邁入下滑循環期,但發展商並未停下步伐,反而更積極推介新項目。


 大馬房地產發展商協會(REHDA)于今年的一項調查顯示,52%的受調查者均在下半年推介新計劃,相較去年同期的55%。


 房地產仍是多數人的投資組合之一,加上年輕打工族開始籌劃購屋,更讓房市溫度持續,雖然邁入下半年,明顯可見市場趨向謹慎,但整體而言,銷售成績依然不俗。


 大馬估價師及私人產業顧問協會(PEPS)主席蔡汝光指出,今年下半年我國房市需求成長明顯放緩,部分項目如豪華公寓市場亦出現供應過剩狀況,今年房市價格平均漲幅約為10%。


購屋焦點轉移


 “購屋者比較願意購買地點較遠,但房價較低且交通方便的房地產,今年可見的是,購屋焦點開始轉移至其他地區如加影和萬撓,此一趨勢將延續至明年。”


 國際地產顧問魏理仕(CBRE)報告指出,今年首三季巴生谷共有1萬1700間新住宅房產,加上2010年累積的房產單位,總計達170萬8000間。


 其中75%的房產位于雪州,24.6%則位于隆市,其余則在布城和賽城地區。


 資料顯示,低于100萬令吉的房產認購率頗高,巴生谷地稀價高,加上建築成本高漲,發展商亦意識到豪華房產供過于求,為提升銷售,已開始推出小面積公寓單位。


 興業證券研究早前報告指出,此類“鞋盒”屋單位價格和地點符合打工族要求,已成受歡迎項目之一。


房產政策層出不窮


豪華房地產購興延續至今年,以往被忽略的地區如蒲種、莎阿南、士毛月和加影等地異軍突起,吸引許多“名牌”發展商進駐,當地新發展計劃房價亦受帶動推高。


 高企的房價亦引起政府和國家銀行關注,相繼推出多項計劃和政策加以降溫,如國行于5月份的升息作業、“第三房”70%貸款頂限,和近期成為輿論話題的淨收入貸款計算方式。


 另一邊廂,為確保“居者有其屋”目標順利達成,政府透過“我的第一間房屋”和“一個馬來西亞房屋計劃”(PR1MA),同時鼓勵私人界增加可負擔房地產發展項目,增加中低價房地產供應。


 于本月三讀通過的2011年一個馬來西亞人民房屋法案,更提振市場信心。


 儘管業界人士認為,和區域其他國家如香港和新加坡相比,我國房市價格明顯較低,但產業價格節節攀升,依然引起泡沫化疑慮。


 為遏止國內房市投機活動,首相在2012年預算案中,宣佈新房地產盈利稅(RPGT)制度,擁屋者若在購屋2年內賣出房子就必須繳納10%房地產盈利稅。


 若在2至5年售出房屋則需繳納5%房地產盈利稅,5年后則免稅。


 在打房(投機)的同時,預算案亦給予人們優惠,在“我的第一間房屋計劃”下,夫婦貸款頂額將從22萬令吉增至40萬令吉,並興建7700間廉價屋,以及豁免貸款合約印花稅。


[中国报]

On Leave了吗??


朋友们,你们开始on leave了吗?

先预祝大家假期愉快!!

Thursday, December 22, 2011

为什么不投机。。。


9733.KL MAXBIZ CORPORATIO 0.105 0.155 0.05         50.00
8532.KL SINOTOP HOLDINGS 0.14        0.095 -0.045 45.00
7943.KL LEN CHEONG HOLDING       0.105 0.165 0.06         60.00
7246.KL SIGNATURE INTERNA 0.95         0.7         -0.25 250.00
7182.KL KBB RESOURCES BHD 0.175 0.295 0.12         120.00
7156.KL BASWELL RESOURCES 0.215 除牌 215         215.00
7030.KL KENMARK INDUSTRIA 0.065 停牌 65         65.00
5131.KL ZHULIAN CORPORATI 1.93         1.73         -0.2         200.00
5058.KL HYTEX INTEGRATED 0.125 0.155 0.03         30.00
                                                                515.00


去年8月份的时候,大头尝试用电脑filter出来一些符合买进讯号的股票,而不查该公司的基本分析,今天再上网查看股价,做了一份更新,如果当初每个股买入1000units,然后hold到如今,大头总共亏了RM515呢,其中两个股还停牌以及除牌呢,投机的可怕性就在如此啊。。。


2012年要到了,大头鼓励朋友们做出适合他们的投资策略,但还是不要投机的成分多比较好。。。



冬至快乐。。。


祝福大家冬至快乐。。。


还神。。。

结婚后休息两天,带母亲去拜神,这间玄天庙大头从小就来到大了,趁这个机会拍下了一些照片。。。












Wednesday, December 21, 2011

2012哪里有钱途?


经济不景气,似乎是笼罩着2012年经济展望的诅咒。


只要一提及经济展望,大多数人开口从负面的角度发问,“明年的经济会不会很糟?”


事实上,大家最想知道的是,2012年的投资策略要如何布署?


2012年,大概是个动荡的一年;钱,到底该放在那里最适合和最保险?


这一期的《财经周刊》将一一解析。


钱放哪里最恰当?


在不明朗的大环境下,投资者的钱在2012年应当放在哪里投资最保险?


是股市?是产业市场抑或是存放在银行里?


2011 年全球股市一片死气沉沉,欧美股市大跌,甚至因欧洲债券危机诱发全球股市崩盘!


各国竞相印钞或注资救市,正面带动却如昙花一现,但负面骨牌效应又似乎紧接在后。


眼光转向亚洲,日本还在从3月的东北大震中恢复,日经指数挫了 15%,即使是成长动能强劲的中国,在房产泡沫和欧债的威胁下,上海综合指数大跌 17%。

引爆信心危機 IMF:全球經濟處危險關頭


(奈及利亞21日訊)拉加德(Christine Lagarde)首度以國際貨幣基金組織(IMF)總裁身分訪問非洲,談及世界經濟可能衝擊貧窮國家時,警告全球經濟現處于非常危險的關頭。


 她提到,高失業率和全球經濟成長減緩,導致信心危機,世界經濟目前處在非常危險的關頭。


 “IMF預計明年1月公佈修正后的全球經濟成長預測,可能低于9月預測的4%。”


 拉加德指出,糟糕的是,2008至2009年全球金融危機后已展開的經濟復甦進程,未來將有下行風險。


 她也說,IMF已完成對愛爾蘭的第四次貸款審查,獲得紓困的愛爾蘭正按部就班,減少預算赤字。


 然而,歐元國家加碼挹注IMF資金的金額,不及先前歐盟領袖峰會決定的目標,英國也再度拒絕出資。


 拉加德表示,歐盟領袖已經做出強而有力的決策,但之后補充說,履行決策才是重點。


惠譽或調降7意銀債信評


 (羅馬21日訊)國際信評機構惠譽(Fitch)將7家意大利銀行集團的長期發行人違約評級,納入負面調整觀察名單。


 之前,惠譽12月16日已決議將意大利主權評級納入負面調整觀察名單。


 惠譽盯上7家意國銀行的原因是,銀行獲利、融資、流動性、資產品質和資本所面臨的壓力,恐受歐洲艱困環境連累而上升。


 這7家銀行分別為,西雅那銀行集團(Banca Monte dei Paschi di Siena)、Banca Popolare di Sondrio、Banco di Desio e della Brianza、Banco Popolare、Iccrea Holding、Intesa Sanpaolo和UBI Banca。


[中国报]

Tuesday, December 20, 2011

人身大事。。。

上个星期,忐忑不安的度过了两天最重要的日子,心情真的超紧张啊。。。


晚上拜天公的时候,由于问过送嫁娘,大头可以自己走出去拜天公,母亲不可以牵大头,但可以陪伴大头一起走出去,所以也觉得安慰,拜了天公后,就要向母亲磕头感谢父母恩,大头之前听朋友说要磕头12次,但送嫁娘说只需要磕头三次罢了。。。


在那晚,谢谢大头的同事,朋友以及亲戚的到来,也谢谢大头的朋友以及同事的帮忙,没有你们的帮忙,大头一个人应该应付不来呢。。。


隔天结婚大日子的时候,也谢谢大头的兄弟团的帮忙,全部都准时到达,而是也义无反顾地为大头冲锋陷阵,事后一些兄弟提早回家,那封红包还来不及送上朋友的手中,真的不好意思啊。。。


在大头结婚的大日子里,大头也看清了一些人的真面目,不管是朋友,同事或亲戚,大头都看到了那么真的一面,这让大头觉得心淡啊,但也有让大头觉得窝心的,这也是一个好的机会,以后让大头认清他们。。。


在这里,再次谢谢帮大头的朋友们,谢谢你们。

早上拜祖先。。。
 原本朋友提议早上到巴杀买经济饭菜,这样比较方便,但母亲却认为自己煮比较省时又省钱,结果在煮的当儿,母亲有点晕眩,吓坏大头了。。。
 感谢同事们借车给大头作为新娘车,全部都是白色的Toyota Vios,真好看呢。(那一天超多车去绑花车呢)
 随着婚宴后的隔天,工作人员来拆棚后,终于暂时写下一个句号了。。。

东主有喜,休息3天。。。

已经3天没有更新大头的博客了,为什么呢?因为。。。

东主有喜

休息3天

Friday, December 16, 2011

月費高零機價優惠少 大馬iPhone 4S比台灣貴


(吉隆坡16日訊)我國和台灣同在今日開售iPhone 4S,綜合兩國電訊商的代售和配套價格后發現,大馬iPhone 4S配套價格高于台灣。


 據本報綜合資料所得,台灣3家電訊配套分3種,低(150令吉以下)、中(150令吉以上)、高(200令吉以上)收費電訊配套。


 3家電訊商看似預先協商好,不管是那個電訊配套,手機價格都一樣,三方的“鬥爭”只圍繞在月費上。


 只要用戶選擇中等收費電訊配套,最低月付台幣1667元(約166令吉),即免費獲得16GB規格的iPhone 4S。


數碼電訊轉向優惠月費


 若用戶月付超過200令吉,不管是16GB、32GB或64GB的規格,手機皆免費。


 反觀大馬“愛瘋族”則必須付出更多,要獲贈手機,唯有簽購明訊月費達375令吉的配套,才可免費獲得16GB規格手機;32GB和64GB手機則需掏錢買。


 另2家電訊公司,數碼電訊和天地通亞通的所有配套,都沒提供零機價優惠,即使用戶甘願被綁約24個月,也無法獲得台灣般的優待。


 另外,數碼電訊這回更大唱反調,不論用戶簽最低廉或最貴的配套,手機價格都一樣。該公司把賣點轉向優惠的月費,不大幅下殺手機價格。


[转载]


大头的话:


为什么这里不是新加坡,香港,台湾。。。智慧手机不是那么的普遍的原因是我们付出的差不多是一个月的薪水了,不然就是需要拿每个月几百块的月费配套,每个月可用的现金流也间接减少了,无奈太多人就是盲目的追求,结果偿还不起就卖掉,但却忘记这些东西是贬值的。。

2012年目标(1)。。。


新的电视机。

之前提过皆因母亲的眼睛的问题,所以就把目前20寸的电视换掉更大一点的,好让母亲可以看得比较舒服。。。

今天带母亲去了电器店,那个时候店里做着promotion,一架43” Samsung Plasma TV和40“ Samsung LCD TV,大头之前看上43”的,但母亲相比后,比较喜欢40“的,所以大头就买了这40”的Samsung LCD TV了,RM1395,加上extend warranty至五年,变成RM1745了。

这个目标还没有踏入2012年就完成了。。。^^

Thursday, December 15, 2011

2011年目标记录。。。

1)
健康- 一直以来都没有做过medical checkup,明年会去做,面对现实,而且减轻5kg。

2)
家庭-明年或后年给女友一个名份,结婚。

3)
事业-换了一份新工作不久,努力掌握该公司的科技。

4)投资
[产业]-多一间正现金流的产业。
[股票]-每一支股增加数量到1粒。

[小本创业]-除了手提电脑,增加多一个产品。

[外汇]-正式注册一个live户口。
5)债务

[PTPTN]-从如今RM13,500减至RM11,000。


[Balance Transfer]-运用BT来换取好的债务。

6)
回馈-除了乐捐给慈济,领养一位小孩(World Vision)。

7)
学习-学习产业管理。

8)人脉-认识志同道合的朋友,出来见面认识与交流。

回顾2011年目标(5)。。。


7)学习-学习产业管理。


这个目标今年开始,而且也会继续下去,租户的要求,如何去应付,如何去满足,都是一个新的经验,无时无刻都不知道租户会否打来询问/要求,但不长一事,不长一智啊。。。


8)人脉-认识志同道合的朋友,出来见面认识与交流。


这个目标也是今年开始,也会继续下去,之前在论坛里有个聚会,可惜大头那天不能出席,而后来得知该聚会也取消了,因为只有3个会员能出席,大头觉得好可惜啊,数目不是问题,出来见面后,然后还能继续保持联络才是重点啊。。。

Wednesday, December 14, 2011

健力士派60仙特別息


(吉隆坡12日訊)健力士英格(GAB,3255,主板消費品組)宣佈派發每股60仙特別中期股息。


健力士英格表示,此特別中期股息將在2012年1月20日派發,而在2012年1月11日前註冊於存票戶口的股東都可享有此股息。


消費股今日備受青睞,健力士英格上揚28仙,至12令吉28仙,成交量報11萬1千500股。


[星洲日報/財經]

安床之日 - 13/12/2011。。。





Monday, December 12, 2011

購二手屋要看清楚屋況


人們常說,在二手產業市場購買房屋,“你得到的房屋,就是你看到的屋況”,因此,在支付購屋訂金之前,一定要將房屋看得很仔細、很清楚。


當你在看屋時,如果有看到任何問題,一是可以向賣主提出修補要求、或是第二個選擇,要求減價,以便利用少付的幾千或上萬、甚至是幾萬令吉來修補房屋的問題。


說到看房屋,看一次是不夠的,最好是能在白天、下雨過後,甚至是晚上看屋,避免在二手市場購買了一間問題多多的房屋。


賣主決定將房屋出售,除了急需套現、買更大間房屋、準備移居海外、或是年紀已經老大,孩子也不準備繼續保留有關單位,一般都是因為房屋存在或多或少的問題,才會想要脫售有關單位。


雨後看屋
觀察有無漏水
許多人在二手市場購買房屋,主要是看中地點或房產類型,因此,儘管房屋存在一些缺點,只要花錢能修好,一般都沒有大礙。


下雨過後看屋可以察覺屋頂是否漏水,如果有漏水問題,可以向賣主提出修補要求,假如看漏了、可能在日後被迫掏腰包自費修補。


另外,房屋是否存在白蟻問題,可以從房屋的木柱、壁櫥是否被咬壞察覺出來,漏水與白蟻的問題,若要花費修補,可能需要5千令吉,視房屋的規模而定。


不久前,我們也曾經聽過,有些人只看地點,不看屋況就將房屋訂購下來,不過,這是比較例外的情況,他們可能曾經看過同區其他房屋的款式與設計,也可能準備花一筆錢來裝修,因此,不在乎房屋的狀況是否理想。


在二手房產市場購買房屋,免不了要花一筆錢進行修補與裝修,因此,看屋一定要仔細,這樣才能對裝修資金是否龐大有一個預算,裝修費可大、可小,少則數萬令吉,多則上百萬令吉並不稀奇。


裝修費太龐大
須三思
當我們看了轉手房屋後,覺得要花在房屋的裝修費過於龐大,可能就要三思,特別是所購買的是作為投資的單位,準備在日後轉手,以套取利益,那麼需要花大筆裝修費是否值得,真的要計算清楚。


假設看了一間轉手單位,雖然需要花一筆裝修費,覺得還是可以考慮,最好是在第二次看屋,也請裝修商一起同往,由他對裝修提供意見,包括預算所需的開銷,這樣會比較實際。


許多時候,當我們在轉售房屋時,花了大筆的裝修費,是不可能全盤計算在售價內,因為你所裝修的格局、選擇的色彩,未必迎合買者的口味,因此,他們未必會滿意和接受賣方提出的要價。


當然,也有少數情況是已裝修了的單位,恰好迎合購買者的口味與需求,畢竟也有一些人不準備耗時間在裝修這個事項方面,因為在裝修期間,業主必須抽空監督,確保裝修的成果,能在質量方面符合要求。


另外,假如購買一間已裝修的單位,要確保地磚、壁櫥等的質地完好,不會一眼看上去就很不相稱,這是購買二手屋要注意的一點。


[星洲日報/投資致富‧二手房產]

PTPTN十月-十二月份偿还记录。。。


终于完成了今年PTPTN的目标,计算真正的数字有出入,但差别还好不是很多,所以还会继续用下去了,明年就会把每个月偿还数目变成300块了,加油!!!

回顾2011年目标(4)。。。


[外汇]-正式注册一个live户口。


这个目标没有达成,正确来说是大头没有打算完成,当初觉得Forex可以投资,但后来再次思考,还是觉得投资工具不需要太多,专注在股票以及产业,有了成绩后才来考虑Forex,正所谓贵精不贵多。


5)债务
[PTPTN]-从如今RM13,500减至RM11,000。


这个目标达成了,2011年12月偿还了250元后,PTPTN债务剩余RM10,785.08,虽然还没有加入Kos Pentadbiran,但以每个月的利息来看,差不多25元,所以还是少过RM11,000,明年就可以把所欠的数额减少到4位数了。。。^^





Sunday, December 11, 2011

Sushi King Christmas Promotion。。。


理財八寶袋.商家營造購物氛圍 10技巧避過度消費


年尾聖誕節及新年期間,感覺特別美好,加上商家的促銷策略和應節產品總是特別誘人,消費意願自然會被激到頂點。購買親友的聖誕禮物,出席新年派對的置裝費等,使我們的消費無意間會比平時多,要在下個月信用卡賬單來臨時,不被自己嚇倒,先學習幾個消費技巧,防止自己過度消費!
今年底聖誕節和新年后,很快就到農曆新年了,為了慶祝佳節我們難免比平時消費更多。


但通脹壓力下,現在的消費能力不如前,若扙著有花紅就沒節制消費,反而會超出自己的能力,惹債上身。


根據理財雜誌《個人理財》,要防止自己過度消費,技巧包括: 


(一)使用現金


 購物時(尤其在時間緊迫的最后一分鐘),儘量使用現金,因為這樣可以讓自己消費維持在合理的預算內。若使用信用卡,很容易購入自己不需要的產品。


(二)上網購物


 購物時,我們提倡貨比三家,但實際上總不能到三家購物中心比較。網上購物卻有這好處,可以輕易針對數個售賣同樣產品的網店進行比較。


 而且上網購物,可以節省車油和停車費,也避免人擠人和浪費時間排隊付款。 


 另外,許多購物網在特定促銷期間,尤其聖誕節等,都會提供免費運輸費服務,而且以現在的匯率來換算,同樣一種商品,在美國網購,可能比在國內的商店購買還要便宜。


 有些網購還有提供免費的包裹服務和刻字服務等,是額外的價值。


 也有一些網絡商店會給予折扣固本等優惠券,可以在未來的購物享有折扣。


(三)積分購物


 信用卡公司都有提供不錯的禮物或禮券,讓用戶以積分兌換。


 假設一年內使用信用卡時,累積到一定數量的分數,就能把這些分數用來兌換禮物或現金禮券,不需額外付錢購買禮物了。而且信用卡積分像是平常購物的額外紅利。


(四)目標清楚


 多數商店會在年底做大促銷,如果沒有明確目標,我們很容易就陷入盲點,買到不需要的東西。


 所以要避免過度消費,必須清楚自己要購買的物品是什么,價格是多少,和自己所能承擔的價格,尤其是購買電器時。可能發現一個產品價格非常低和誘人,但是那個產品未必是自己想要的,它可能是舊款的,或者少了一些所需的功能。


(五)不亂送禮


 不需要為每一個人準備禮物,尤其甚少交流的同事、朋友或親戚。


 即便關係不是很密切的朋友送了一份大禮給自己,也不需因為不好意思而回大禮。


 有些人習慣送厚禮,或毫無節制,誰都送,但是這個未必是我們的習慣。而且禮物也不需要太過昂貴,畢竟物輕情宜重,心意才是最重要。


(六)自製禮物


 想要便宜但又有意義的禮物,就是自己動手製作或烘焙。親手製作的禮物有吃的如蛋糕和餅干,或手工藝品如香皂和蜡燭。


 聖誕節期間,可製作的禮品有蛋糕和姜餅,新年還有各種的小吃。 


 親手烘焙蛋糕和曲奇餅等相對便宜,因為自己大量購入原料后,抽出一天空閒時間來製作和包裹,即節省又顯誠意。


 佳節期間,原料價格可能也會有優惠價,而且也可以找到更多相關的飾品。


 雖然耗時,但是多了份心意,且能節省金錢。


(七)理智慶祝


 佳節辦派對慶祝或聚餐,可以以百樂餐(potluck)方式進行,即參加聚餐的每個人,各自帶一種菜餚來共享。


 你可以為聚餐設一個主題和做一個清單,讓出席的客人各自帶不同的菜餚來。若沒有能夠攜帶的菜餚,就請對方自備喜愛的酒也不錯。


 如果不想舉行百樂餐或大型派對,干脆與密友或家人來個小聚會就好。


 此外,假設自己是酒的愛好者,可以從年初就開始收集,尤其常出國的話,就要把握免稅機會,購買便宜的酒。


(八)做好預算


 佳節來臨前,要做一個財政預算案,決定自己的開銷,比如禮物預算、慶祝和佈置開銷等,而且這個財政預算案要以自己能力為基礎。


 如果需要買很多禮物,先設一個頂限,再從中調整每個人,每份禮物的預算是多少。


 假設想要在年底去旅行,年初就開始策劃和計算出所需費用,然后開始儲蓄相關費用。


 雖然每個月都要犧牲掉一些消費,但是,到了年底就會覺得自己的付出值回票價。而且做了預算案,就要有規律遵守。


(九)勿等前夕


 雖說是聖誕或新年禮物,但未必要等到聖誕節才來購買禮物。可以在購物或旅遊時,隨時物色特別的禮物。


 而且全年內,也會有好幾次大減價活動,所以也可以在那些時候就趁便宜購買一些禮物。


 出國旅遊時購買的禮物可能更加特別;提早購買禮物則因為時間不緊迫,有更長時間選擇適合和較好禮物。


 還可以做個紀錄表,將曾送過的禮物紀錄下來,尤其家人;也可紀錄他們的喜好,方便購物時不重複,又可以買到他們喜歡的東西。


(十)檢討開銷


 佳節和派對過去了,禮物送出后,並不代表一切結束,應該根據自己的開銷作檢討。


 如果已設定預算,除了檢討是否達到目標,也可設定目標如來年的慶祝活動的費用可以更低等。


 若消費超出了預算,那就通過檢討找出原因,避免來年再犯下同樣錯誤。


[转载]

Friday, December 9, 2011

回顾2011年目标(3)。。。


[股票]-每一支股增加数量到1粒。


这个目标在今年没有完成,皆因大头看坏股市,隐隐约约有不好的事情会发生,所以已经把手头上的股票卖出了,目前当个闲人在场外观赏,题外话:最近的Nestle,Dlady的步步高升真的让大头妒忌呢,哈哈。。。


虽然目前身在外,大头还是留意着一些大头非常有兴趣的股,明年打算拿来作为定期存款的户口,那就是CMMT了,可惜目前还是处于高档,唯有再耐心等待了。。。^^


[小本创业]-除了手提电脑,增加多一个产品。


这个目标达成了,除了手提电脑,大头尝试买了电脑周边产品,那就是以下的Super Clean Gyu,目前手头上所进的货也全部卖出了(虽然进货的数量很少),但也是一个尝试,感恩。。。

Thursday, December 8, 2011

寬限期過.1月生效 後座乘客不繫帶罰300

(馬六甲8日訊)明年1月1日起,后座乘客沒繫安全帶,將被罰款300令吉,不能打折!

 陸路交通局副總監拿督依斯邁說,該局是在2008年發出后座乘客必須系安全帶的指示,過去4年,公路安全理事會也透過各項管道教育人民繫安全帶的重要。

 “車行各品牌也有足夠時間為車輛安裝后座安全帶,如今4年寬限期已過,明年開始,交通局將嚴厲執法。”

不展延罰款沒折扣

 依斯邁強調,繫安全帶可保障公路使用者的安全,尤其是死亡車禍。

 “陸路交通局將不會再給任何寬限期,300令吉傳票將不會有折扣,希望國人能關注。”

 依斯邁昨晚出席在南北大道野新望萬休息站的聯合取締行動時,向媒體這么指出。

 12個單位參與取締行動,檢查北上交通工具。出席者有甲州交通、新聞、團結及消費人事務委員會主席拿督卡查里、甲陸路交通局局長法迪爾。

 此外,依斯邁透露,我國去年發生6250宗死亡車禍,其中摩哆騎士就佔了61%。

 “我們沒有統計有多少后座乘客在車禍中死亡,不過相信后座乘客若遵守指示繫安全帶,或許可減少在車禍中喪命的幾率。”

回顾2011年目标(2)。。。


3)事业-换了一份新工作不久,努力掌握该公司的科技。


这个也达成了,以前的大头很害怕一个人管一个部门的,因为很怕自己应付不来,包山包海,而且有问题的时候,不懂要问谁。。。


在这间公司已经一年四个月了,自己一个人包山包海,所幸这些经历也让大头学到了很多,至少比以前多,明年公司会有新的ERP系统了,到时候又可以来玩了。。。^^


4)投资
[产业]-多一间正现金流的产业。


这个目标在今年还没有达到,目前在Penang找到正现金流的产业不容易,二来大头aim着的单位目前还没有屋主要出让,已经去过那边几次,也留下了电话给那边管理层的秘书,期待明年会有屋主肯出让,还剩下半个月,大头还是乐观的期待好消息,万一没有,也只是delay了一点,这个目标会带去明年为2012年的目标,或许明年要买两个单位。。。^^

送日。。。

橙,需要24粒,所以直接买了30粒。。。
 一粒粒的橙粘上喜喜字。。。
 忙了一个晚上,终于排好了,由于花篮小,所以24粒的橙都放满了。。。
 送日当天,好友特地来帮大头检查,然后帮大头重新排过,在此谢谢他们。。。
 出发了,路途中去拿喜饼,接下来就前去女方的家了。。。
 到了女方的家,真的好紧张啊,等太太的母亲和亲戚帮大头换/回礼,一个人坐在客厅,真的有点压力咯。。。

差不多半个小时后,拿了回礼就回家拜拜了。。。


 朋友告知,龙凤烛不要点到完,但这一点也差不多过了5个小时才把它灭了。。。
接下来就是等待安床的日子来临了。。。

Wednesday, December 7, 2011

回顾2011年目标(1)。。。

在2011年里,大头第一个目标是
1)健康- 一直以来都没有做过medical checkup,明年会去做,面对现实,而且减轻5kg。


这个目标已经达成了,大头在今年已经做了身体检验,也面对了大头健康上所出现的问题,也努力减低大大头的体重。


大头的体重一开始为87.2KG,如今已经下降到80.4KG,已经超过当初所设定的5KG。。。


为了大头的健康,降低体重还是会继续下去,到时候会在2011年里列出的。。。


第二个目标是
2)家庭-明年或后年给女友一个名份,结婚。


突然发现大头写错字了,不是名分,而是名份,已经做出了更改。这个目标也已经达成了,大头在今年六月份和女友注册,而在这个月就会结婚了,如今还在忙着结婚的准备,虽然很累,但是值得以及开心的,接下来会分享一些照片。。。


其实在结婚这里大头很不甘,因为大头来自单亲家庭,母亲从大头form 3开始就独自养大大头以及弟弟,所以大头结婚的时候,真的很希望妈妈牵着大头出门,大头真的不介意,但就因为古老的仪式,一定要一对夫妇才可以牵大头出门,所以很多人都讲不可以,大头真的不甘,接下来弟弟结婚的时候,到时候妈妈也不能牵,为什么!


大头目前知道的是如果弟弟结婚,单亲的话是可以由妈妈和大头一起牵出去的,接下来大头会问看大头的送嫁娘看有没有办法让妈妈牵大头出门。。。

Tuesday, December 6, 2011

Something Awesome is coming...

当大头安排这旅程的时候,其中一个问题就是机票,因为目前没有promotion,但刚才收到亚航的邮件,看来有promotion了,开来为了大头明年的旅程,要开战了!!!

书展。。。

 
这一次的书展有一些收获,
买了3本书,
虽然说高达70%的折扣,
但在70%的书籍中,
不是有那么的好书。。。

好的或者大头有兴趣的多数都是扣20%罢了。。。

Monday, December 5, 2011

有些人真的很嘴贱和自私!!

下聘后,接下来要做的就是安床,为什么要安床呢?在网上找到的就是:


安床當中縕含著對新人的祝福,由好命佬安床再由好命婆把龍鳳被等鋪好床,並放上帶有吉利意頭的糖果和利是,即完成安床的步驟。[转载]


为了安床,大头母亲就托了大头朋友的父母亲来安床,而对方也答应了,但这世界上就有一些很嘴贱和自私的人,怕事怕输,完全就是穷人的心态,他们见不得人好,就来搞破坏!!!


这位贱人得知大头母亲托他们来帮大头安床,这位贱人就和这对父母说,他们的儿子还没有娶媳妇,不可以帮大头安床的,结果昨天他们不好意思来推掉了,幸好还有一些时间,大头还可以再找过其他的好命人来帮忙,今天就会去问问看另外一位朋友的父母亲,希望他们会帮大头。


大头有问过朋友,帮人家安床是不会减少他们或者儿子的福分,但为了心安,大头也明白这对父母亲的担忧,所以也没有说什么,但对于这贱人的所作所为,大头真的非常生气,没有建设性,只有搞破坏!在那里胡说八道,吓坏人!!!


这个自以为是的贱人,现在大头真的很火啊!!!


想问各位,安床是否会减少他们或者儿子的福分?



Little Saigon越南小吃店。。。

前天到Megamall Pacific去书展看看,到达那边的时候已经肚子饿了,所以就找了一家小吃店享用午餐,我们左看看,右看看,结果选了Little Saigon越南小吃店。。。

桌子上的招牌。。。

 店面外头。。。
 Cappuccino。。。
 越南鲜虾春卷。。。
 越南炸海鲜饭。。。
 越南苦瓜猪肉饭。。。
 招牌豆腐。。。(很想我们这里的Yong Tau Foo)
为什么会选这间店是因为大头正在做着某个国家的旅程,突然太太说Groupon有越南酒店的offer,但大头又不想去越南,但大头还是考虑一下,所以当天看到有越南小吃店就选了看看那边的食物是怎样的,结果发现大头不是很适合越南菜啊,吃了不是那么的习惯。