Blogger news

Wednesday, November 30, 2011

小钱看人格,值啊!


办公里的同事last day了,其实对于那位同事,我们真的不是那么的close,应该是说他的人缘不好吧。。。

刚好Groupon有火锅自助餐,所以我们就一起买来请他,结果当天他说要带他的女友来,还要我们请他的女友,这是什么道理!!我们当然说NO,如果他带来,那么他自己本身就出他女友的钱,结果他就一直在那边碎碎念说他最后一天了,应该请的,但我们根本就不理睬他了。。。

好了,当晚放工后,就前去享用火锅,7点开始,结果最迟来的是他,而且还真带了女友,然后最早回的也是他,为了不出他女友的钱,竟然用这么三流的手法,这样的男人大头也无言了。

最后,同事跑过来问他的女友有给钱吗,大头说没有,结果我们一人多付一元++来还他女友的人头,一元++看清一个人的人格,超值啊!一个男人20元也不要帮女友出,真的看不起这样的人啊。。。

朋友聚餐是开心的,但该店的火锅就so so了。。。

Monday, November 28, 2011

Bowling...Bowling...


大头忙里偷闲,太太的公司昨天举行了保龄球比赛,大头就和太太一起出席观看。。。

想一想,大头已经好久没有玩保龄球了,所以手痒忍不住就问了旁边的朋友,原来他们也有兴趣玩,结果观众变成了player。。。

好久没有光临保龄场了,如今一个game就要RM6,租鞋就RM2,一场比赛就需要RM8。

我们只玩一场,一场下来,大头险胜了,哈哈。。。宝刀未老!(真不要脸,总分都没有过100)

Saturday, November 26, 2011

神机。。。

何谓神机??


神机的出现是当Nokia Care Center说要换过整个电板,而该电板的价钱等同一架新的N8,正常人当然不要换啦。。。


神机的出现是当那位dealer帮大头从Nokia Care Center拿回手机后,大头去和她collect的时候,她向大头说可以把手机收进橱柜里来怀念的时候。。。


神机的出现是当大头到家后,不甘心的看着手机,然后肯定大头的N8不会那么轻易的放弃,大头就尝试recharge大头的N8,大头的N8的电池totally用完,看着N8开始充电,然后电池的indicator开始stable,大头就尝试开机。。。


神机降临了,N8顺利的开机,而且也可以进到homepage,大头那刻的心情是多么的激动,深怕是昙花一现,但后来等到N8完全充满电后,大头就开始test机,
wifi - OK
Internet - OK
outgoing/incoming call - OK
Video call - OK
SMS - OK
Gaming - OK
Camera - OK
Music - OK
Screen Alignment - OK
Battery - OK


全部的功能都没有问题,实在太高兴了,原本打算立刻分享,但大头还是决定观察大头的N8,如今已经用超过3天了,神机啊!!


后记:Nokia已经把大头的warranty void了,超伤心,如果拿回去说可以开机了,而且什么手脚也没有做到,还可以保回吗,应该不会了吧。。。最后发现了一个问题,那就是大头的On/Off按钮不能用了,但昨晚电池用完后,充电后按on/off button又可以开机,但N8开机的时候,按on/off button却没有反应的,但对大头来说没有问题咯,因为有多少个人会关机的呢?如果要重启的话,有软件可以做到,大头也试过可以work。。。


大头又不用买手机了,万岁!大头的N8进化为神机,万岁!!

Friday, November 25, 2011

專注2大計劃 戴樂暫無新投資


(吉隆坡24日訊)在柔佛泗彎島(Pengerang)深海計劃及國油頒發小油田風險分攤協議(SFRSC)的兩大推動因素下,戴樂集團(DIALOG,7277,主板貿服股)表示,其未來幾個財政年已足夠忙碌,因而相信近期內不會再投資大型的新計劃。


戴樂集團執行主席饒文傑表示:「在經濟環境可能變壞的局勢下,戴樂集團可依賴泗彎島深海終端計劃和風險分攤協議。我們必須專注執行手頭上的工作,而不要想得太遠。」


他披露,泗彎島深海終站和風險分攤協議的持續性收入,共佔戴樂集團總收入的80%比重。因此,該公司業績表現將不受經濟狀況所影響。


「許多公司都說自己像戴樂集團,事實並非如此。我們擁有自己的深海終站,無論經濟好壞,別人還需用上深海終站。可是,其他業者的工程合約可能在兩年後就結束,而需要尋找新合約。」


饒氏補充說,如果該終站計劃可持續99年,戴樂集團便可獲得99年的持續收入。因此,該公司不必擔憂賺幅壓力,就算是8%至10%也已相當滿意,而不需要高達20%。


饒文傑今天主持戴樂集團第23屆股東常年大會和股東特別大會後,召開記者會時發表以上談話。聯同出席記者會的包括該集團總裁兼首席營運員陳耀佳、企業服務部董事周永家,以及財務總監再娜。


設全球最有效率深海終站


泗彎島深海終站是由戴樂集團及荷蘭皇家孚寶集團(VOPAK)合資興建。該聯營公司占計劃的持股比重90%,而柔佛州政府則佔其余10%股權。


饒文傑表示,荷蘭皇家孚寶集團是全球最大的獨立營運業者,可為泗彎島深海終站引進許多跨國企業客戶。


泗彎島石油儲存中心的容量,在2014年完工後可達500萬立方公尺,2017年更可擴大至1000萬立方公尺。屆時,該儲存中心足以和新加坡全球第3大的儲存中心媲美。「戴樂集團要設立全球最有效率的深海終站。新加坡用了30年才做到1000萬立方公尺,但我們僅需5至6年的時間。」


另外,為期15年的小油田風險分攤協議,是由國家石油頒發。戴樂集團在這項計劃持股32%,洛克石油(Roc Oil)及大馬國油探勘(Petronas Carigali)則分別持股48%及20%。


饒文傑提醒,該公司在丹絨浪塞的石油儲存終站也不斷作出貢獻。其中,浪塞終站3(LgT-3)將在丹絨浪塞港口設立高達38萬立方公尺的石油儲存中心。


同時,MISC公司(MISC,3816,主板貿服股)和戴樂集團分別持有45%和55%的合資公司,已與新加坡上市公司--中國航油(COA)聯手設立LgT-3,為丹絨浪塞港口提供石油儲存終站設施設計、開發、經營、管理和維修服務。


戴樂集團目前的股價已達2.40令吉,有小股東在大會上直接問道,可否在當前價位買進。


一名小股東向《東方財經》表示,饒文傑聽到該詢問後愣了一下,但之後暗示道:「你們可以看到,我還在微笑。」


「我對公司前景深具信心,自己也沒在減持股權。」


無論如何,饒文傑提醒,投資者最終還是應該自己作出判斷。


[东方日报]

Wednesday, November 23, 2011

槟明年严施环保新条例 垃圾抛车外将罚款


(北海22日讯)槟州政府明年将实行新措施,被发现随意将垃圾抛出车外的人士,将被罚款最高250令吉!


这项执法行动也包括脚车与摩托车骑士,严厉执法势在必行才能达到功效。


当局今天开始在北海分发“请别把垃圾丢出车外”运动的贴纸,以教育民众。该措施今年从威北油站开跑,再衍生至威中及威南。


须有绿意槟州国文字眼


另一方面,为了协助州政府宣传绿意槟州,威省市政局从去年开始规定广告商家在设立大型广告牌时,在下方必须有“绿意槟州”马来文或英文版字眼。


槟州行政议员曹观友表示,这项措施是为了让绿意槟州的讯息能被推广,渗透每个角落。


他是于周二上午,为“请别把垃圾丢出车外”主持推展礼时,发表以上谈话。


他说,州政府的绿意槟州被推行之前,全世界只有几个国家实施这项计划,包括美国、英国等,但今天若在网络上搜寻谷歌时,首页已出现数个绿意槟州的资料,这是在这一年来看到的一些成绩。


他指出,绿意槟州是于去年5月推行,不过州政府不会就此停止,还需要继续努力,让槟州变得更清洁更绿色


他表示,在主持地方政府会议时,柔府真光小学被邀请讲解他们的绿色学校,该校学生从小就培养的爱护地球的习惯,把环保融入了日常生活中。


有必要加强执法


曹观友披露,人民的醒觉意识非常重要,但是一时间要改变人民的怀习惯也不容易,需要一段时间,不过严厉执法也势在必行,才能达到功效。


他表示,就如有人希望大马变成清洁的新加坡,但是新加坡也费了20年的时间才改变了人民的习惯,人人口中的新加坡是“Find”(好),但也是“Fine”(罚款),所以加强执法是有必要的。


他举例,槟岛平均每个月有500至600辆轿车被锁车,这显示槟岛市政局的执法行动持续进行。


孫意志:错误观念


市议员孫意志指出,这项运动共准备了1万5000张贴纸准备派给车主,不过这次会帮车主亲自把贴纸贴在车镜,因为他发现到若只派给车主,有些车主并没贴上,达不到效果。他表示,“请别把垃圾丢出车外”运动的推展是基于发现到许多车主喜欢把垃圾抛出车外,因为一些市民认为清理垃圾是市政局的责任,这是错误的观念。


他披露,当局之前曾在红绿灯前等候捉垃圾虫,但这项行动有必要加强,执法行动必须每日展开。


电线问题2电眼不能操作


针对威省区街道的闭路电视操作问题,曹观友表示目前有两个因电线衔接不到问题,因此还不能操作。


没绿意槟州广告违法


威省市议员孫意志披露,虽然当局从去年开始规定大型广告牌下方必须有“绿意槟州”的马来文或英文字眼,但仍有许多广告公司没遵守,因此没这些字眼的广告牌都被列为违法!


他说,当广告公司向当局申请时,置放“绿意槟州”的马来文或英文字眼就是其中一个批准条件,因此路旁合法的大型广告牌都有这些字眼。


[光华日报]


大头的话:


很好,期待到时候的槟城环境清洁可以媲美新加坡。。。

结婚准备。。。

差不多还有一个月,大头的大日子就要来临了,还真的很多东西要忙啊,也突然发现很多习俗要跟的,有时候真的想要简单化就好了。。。

帖终于好了,印了220张,收费RM75,这倒是出乎大头的意料,原本还以为会超过100大元。
 包红包,看着那么多的红包封还没有进钱,真的汗流啊,难怪花钱如水了。。。
 为了好意头,很多结婚用品都需要购买,每个都是为了好意头,这里也是一笔不小的钱了。。。
前天也confirm了酒,大头选了Tiger以及Guinness,虽然是一位小小小股东,但还是支持GAB,但大头不喝酒,哈哈。。。
喜饼也定了,但也是傻傻的进去说要订喜饼罢了,什么茶包,念包傻傻分不清楚。。。
还有很多东西要准备啊。。。

Tuesday, November 22, 2011

死机了。。。


刚刚接到电话,大头的N8已经死机了,是可以修理,但费用差不多可以买一架新机了,在此和大头的N8说再见了。。。

第一次买的新机(以前都买二手机),没想到会有这样的下场。。。

朋友说,通常遇到这样的事情,她都会想是某些东西帮你化掉一些不好的事情,这样想了想,的确会比较正面一点。。。

Monday, November 21, 2011

开始了2012年的目标之一。。。

这个星期会抽出一些时间来上网survey以及study其他朋友的旅游游记,好让大头可以安排明年的旅游,目前已经target了两个国家,现在还在论坛里做着笔记。。。


不知不觉从前年开始,大头和太太每一年都去旅游了,以前从来没有想过可以每年出国一次,到其他国家旅游,用自己的眼睛看他们的建筑,他们的文化,他们的人民,听他们的语言,吃他们的道地美食,享受他们的环境,体验他们的生活,参观他们的景点。。。


当初,这一些只在脑海里的想法,如今已经成为了现实,那个满足感真的很大啊!


Now everyone not only can fly, now everyone can always fly...^^

等待。。。

大头的N8进厂后,算算日子已经3天半了,但至今还没有任何的消息,是否还能warranty,是否还能修理,修理费是多少。。。等等,这一些的告知都没有进一步的让大头知道。。。


大头如今进退两难,要买新的,又怕被告知说可以修理,不买的话,又怕到时候修理费很高。


大头最近因为公司的关系,所以要转换配套,原本打算一次过拿plan拿手机,无奈以上的情况,所以只拿plan罢了,到时候才和telco商量看是否可以拿机了。。。


如果修理费太高的画,大头可能会拿Android机吧,尝试尝试看看。。。^^

Sunday, November 20, 2011

如何重复YouTube的Video。。。

近来大头迷上了Nella Fantasia的歌,所以每一次都上youtube播放,但麻烦的是每每播完后,大头需要手动来replay,所以就在网上寻找资料是否可以一直自动让youtube播放vidoe,结果Doctor G真的很厉害啊,找到答案了。。。


就拿Nella Fantasia来说,大头在youtube的网站了搜寻了这首歌,然后从列表里选了其中一首来播放,然后在address bar是这样的:
http://www.youtube.com/watch?v=gY9Tf9W_oTk
如果要自动repeat的话,那么在youtube这个字眼的后面加上repeat,变成:
http://www.youtuberepeat.com/watch?v=gY9Tf9W_oTk
然后按Enter,那么就会跳去另外一个页面如下,那么该video就会一直repeat了哦。。。

Saturday, November 19, 2011

Journey 2: The Mysterious Island


Storyline
Sean Anderson partners with his mom's boyfriend on a mission to find his grandfather, who is thought to be missing on a mythical island.

Stars: Josh Hutcherson, Dwayne Johnson and Michael Caine


The Rock又有新戏咯,明年二月份,超期待啊。。。

Trailer的最后部分,大头笑了,Go on and throw a berry.。。。^^

Home Guru市調:今年屋價料漲30%


(吉隆坡17日訊)由Home Guru展開的2011年第三季產業情緒調查顯示,市民對房產的可負擔能力從“負面”轉向“正面”,不過仍有63%認為國內房產價格昂貴。


同時,Home Guru大馬區經理陳俊傑指出,雖然過去3個月房產價格稍微降溫,不過基於上半年價格熾熱,相信今年全年可取得25〜30%漲幅。


“房價稍微降溫是好的跡象,顯示市場沒有投機活動,而我們也相信房價將持穩。”


超過一半的受訪者更認為未來6個月房價會持續走高,惟50%卻預見房產交易將下滑或維持在現有水平,意味著可能會有更多人先採取觀望態度,直到各項房屋政策生效為止。


全國各地共有近3千人參與這項調查活動。
陳俊傑認為,各項房產類型將持續呈上升趨勢,不過他提醒,辦公室的供應繼續增長令人感到擔憂。


辦公室供應過剩14%
“目前整體辦公室供應過剩14%,甚至吉隆坡市中心的辦公單位也出現過剩,因此市民在這方面的投資應抱持謹慎。”


上述調查也指出,市民置業主要是想取得資本增值,接著是作為資產投資及從中取得租金收益。


在受訪者當中,24%有意投資在海外市場,其中新加坡、澳洲及英國是首選。不過,18%指肯定會在大馬置業。


另外,針對“我的首間房子”計劃的迴響,53%受訪者對此感到負面,認為房價上限從22萬提高至40萬令吉,無助解決問題,因為負擔能力仍不足。


[星洲日報/財經]

Friday, November 18, 2011

Tutti Frutti

AutoCity开了一间Tutti Frutti,从来没有去尝试过,所以和女友去试试看,这样就花费了15大元,但味道不错哦,而且15元尝试一样新的食品,还不贵。。。

近来都留意那里有太太和大头没有去试过的东西,然后就带太太去尝试,这么一来也可以知道,看到,试到新的东西,是一个不错的主意哦。。。


Tutti Frutti的背景:
Naza Tutti Frutti (Malaysia ) Sdn Bhd, a company within the NAZA Group of Companies, is the master franchise holder of Tutti Frutti Frozen Yogurt, the popular premium self serve frozen yogurt from the United States of America (USA).

Tutti Frutti Malaysia began serving up the flavourful fun in Malaysia since October 2009 with its first flagship store in Sunway Pyramid by offering customers a selection of over 40 delicious flavours and over 30 different toppings.

Naza Tutti Frutti (Malaysia ) Sdn Bhd is the master license holder for few countries namely: Malaysia, Singapore, Cambodia, Brunei and Thailand.

Since signing on as a master license holder in July 2009, Tutti Frutti Malaysia has grown and expanded to 42 outlets; 33 in the Klang Valley, 2 in Penang, 2 in Ipoh, 3 in Johor and 1 in Pahang. Tutti Frutti Malaysia is currently looking forward to aggressively expand the Tutti Frutti brand throughout Malaysia including Malacca, Negeri Sembilan, Sabah and Sarawak.

Tutti Frutti Malaysia expansion plans into Singapore and Cambodia mark the beginning of its international expansion. Currently there are 2 outlets in Cambodia and 1 outlet in Singapore.

It was definitely an honour that Tutti Frutti was awarded Most Promosing Entrepreneurship Award for this year, 2011 on 5th annual Asia Pacific Entrepreneurship Awards 2011 Malaysia.

Looking ahead to 2011, Tutti Frutti Malaysia envisioned additional 20 new outlets by the end of 2011. This include expanding more outlets in Singapore , Thailand , Brunei and some part of Asia and Africa region with its new exciting sub-franchising programme.

Tutti Frutti Malaysia expanded successfully nationwide and in the South East Asia region through its sub-franchising programme. This offers entrepreneurs the opportunity to be part of the attractive fast growing business. Tutti Frutti Malaysia welcomes new investors who wish to be part of Tutti Frutti family in Malaysia, Singapore, Cambodia, Brunei, Thailand and some other countries in Asia and African Nations.

Thursday, November 17, 2011

金銀斧頭~七龍珠版

论坛里看到的,大头看了后笑了。。。


合成實業利空纏繞 券商一致看淡


(吉隆坡16日訊)白糖補貼取消、新資產貸款成本增加及房產發展完工日期展延,合成實業(CIHLDG,2828,主要板消費)遭下調評級至“中和”,目標價格為5.59令吉。


 僑豐投資研究指出,該公司2012財年首季業績令人失望,賺幅不僅因白糖補貼取消而縮小,還包括營運成本提高和銷售成本高導致收入低。


 基于Permanis和DOE 工業私人有限公司收益貢獻減少,該行下修合成實業2012/2013財年收益預測,達18.2%至23%。


 此外,儘管傳聞指出,該公司將進行收購活動,且希望未來12個月內,找到適合的收購對象。但該公司管理層排除了建築、油氣、種植和生物科技領域。


恐列入PN 17


 MIDF證券研究則指出,合成實業脫售子公司Permanis后,他們將停止檢視該股。


 同時,該行說,Permanis脫售計劃后,合成實業恐被列入PN 17行列。


 不過,該已向馬證交所申請豁免該程序。   


 另一方面,合成實業今日澄清,該公司總執行長愛爾文已辭去該公司總執行長一職。不過,他依然是Permanis總執行長。


 該公司發出文告指出,愛爾文是在近日公司股權變動后提出辭呈;該辭呈于11月11日起生效。


 閉市時,該股報5.23令吉,跌5仙,成交量達36萬4100股。 


[中国报]

戴樂集團業績報捷 首季營業額淨利齊揚35%


(吉隆坡16日訊)戴樂集團(DIALOG,7277,主要板貿易)首季業績報捷,營業額和淨利按年齊揚35%。


 截至今年9月30日,該公司營業額報3億5524萬令吉,按年揚升9143萬令吉;同期淨利則按年增加1145萬令吉至4454萬令吉。


 戴樂集團的每股盈利也從去年首季的1.69仙,增加至2.26仙。


 該公司在提呈予馬證交所的報備文件中指出,澳洲與紐西蘭業務增長推高公司首季營業額,其中,紐西蘭的Fitzroy工程為最大營業額貢獻來源。


 該公司于亞洲國家如中國、印尼和印度等國的專業產品和服務業務亦錄得顯著增長,大馬業務則取得5%按年增長。


 不過,新加坡業務則因廠房進行維修,使得首季營業額按年下滑35%。


 受惠于經濟轉型執行方案的多項油氣計劃,戴樂集團屢獲新工程,早前更和Royal Vopak集團旗下Vopak Terminal Pengerang締結合作,聯營柔佛邊佳蘭獨立深水汽油中站的設計和發展計劃。


[中国报]

卖了,卖了。。。


昨天卖出了手头上所拥有的PPB以及PBBANK,近来感觉上有点不太妙的感觉,所以还是出场观看。

Wednesday, November 16, 2011

F&B介绍(2)。。。


历年基本分析记录

历年技术图

拿到Wedding Album了。。。


终于拿到照片了,我们对于结婚照没有那么多的要求,所以我们只要了一本的album,虽然工作人员有promote,但我们还是坚持拿一本就好。。。

原本的配套是RM1799,但后面陆陆续续加了一些,结果超过了RM2000,没有记错的话,全部总共付了RM2300+吧。。。

Album里的照片与设计都很美丽,我们都很喜欢,这也见证了大头以及太太新的旅程将要开始咯。。。



Tuesday, November 15, 2011

國行明年或降息至2.5% 基貸率有望減至6%


報導:陳愛玲


 (吉隆坡14日訊)經濟分析師預測,國行或在明年首季開始降息,到了明年底,隔夜官方利率(OPR)料跌至2.5%至2.75%之間。


 興業證券研究經濟分析師白文春認為,隔夜官方利率和基貸率將以同一幅度調整,若明年宣佈降息,銀行基本借貸率(BLR)或將隨之調降至約6%水平。


 他指出,在貨幣政策管控上,國行素來領先于區域其他國家,國行很大可能在明年首季就宣佈降息。


 至于法定儲備率(SRR),經濟分析師預計,明年將繼續維持在4%。


 聯昌證券研究報告指出,面對國際不明朗因素,通脹和經濟成長成為我國最大隱憂,其中貨幣政策會議(MPC)更關注明年經濟成長。


 “若我國內需情況出現惡化,國行將加快降息步伐。”


 資料顯示,自貨幣政策會議決定將利息,由2.75%調升至3%后,銀行基貸率由6.3%上調至6.6%。


不會即刻受重擊


 去年5月,當國行宣佈升息至2.5%時,當時銀行基貸率上調至6.05%。


 對于降息預期,馬銀行投銀則持不同看法,該行研究報告指出,我國內需增長穩健,儘管面臨國際動蕩,大馬並不會即刻受到重擊。


 該行認為,我國目前的利率處“中立”水平,加上實際利率(Real interest rate)仍維持負增長,預計明年的隔夜官方利率將維持在3%。


亞洲各國轉策略
降息攻內需增長


國際經濟充滿變數,亞洲各國紛紛轉換策略,轉攻內需增長,各國亦計劃在明年降息,以寬鬆貨幣政策穩住國家經濟成長步伐。


 MIDF證券研究報告指出,除了日本以外的亞洲各國,如印尼已準備在明年實行寬鬆貨幣政策。


 該機構認為,全球成長步伐減速,導致原產品價格放緩,將在短期內推高通脹數字,在此情況下,寬鬆貨幣政策為可行辦法。


 綜觀亞洲各國情況,在過去數個月,澳洲和印尼央行逐步降息,澳洲儲備銀行將現金利率目標下調25個基點至4.5%;印尼銀行在本月10日,大舉將指標利率削減50個基點至6%。


 至于中國、韓國和泰國則是抱持觀望態度,近幾個月來都維持相同水平利率。


 興業證券研究報告指出,泰國在大水災重創后,泰國銀行已頻頻釋出降息訊號,預計本月底利率將調降25至50個基點,屆時利率預計介于3.25%至3%。


[中国报]

Monday, November 14, 2011

心痛。。。

大头此刻的心情是非常心痛以及懊悔的。。。


上个星期和一位超过10年没有见面的老朋友见面,和朋友扯东拉西好不快乐,但这位朋友也竟然是一名MLM的member。。。


无需多猜,老掉牙的情节,被那位朋友拉去KL听讲座会,会答应的一半原因是因为该公司有邀请外地的讲师来演讲,打算该教师演讲就听,接下来他们公司高层演讲就跑出来休息,所以就被对方软硬兼施的答应了。。。


星期六早上两点睡觉,五点就接到morning call,接下来陆陆续续的sms的morning call,那个时候的心情真的很无奈,就这样6.30就前往KL了。。。


早上10点,在休息站,大头肚痛上厕所,结果这个时候就是大头心痛的原因,大头的N8竟然投桶自尽,接下来完全没有心情,很低落啊。。。


今天会尝试拿去Nokia Care询问,虽然机会是非常的渺茫,可以说99%要买过手机了。。。


大头的N8还没有用超过1年,而且还有两年的保家,一路来的陪伴让大头不会无聊,大头还很有耐性等待Belle的带来,让大头的N8更加的如虎添翼,但突然间昨天的不辞而别,大头真的很


心痛。。。


失落。。。

Friday, November 11, 2011

11.11.11

今天11日11月11年,这个日子大头相信会有很多对的新人选择在今天结婚,在此恭喜你们。。


大头之前的打算是在10日10月10年注册,然后才在今天11日11月11年结婚,但最后还是不能如愿啊。。。


为什么当初会选这两个日子呢,一来很有意义,二来当然就是容易记咯,哈哈。。。
Group wedding at 09.09.09 in Kuala Lumpur

Thursday, November 10, 2011

Strings Musicafe。。。

隔Bikkuri Station两间,有个民歌餐厅,大头和太太也去尝试了,而且还在一个星期内去了两次,天啊,真的肥了啦。。。
 Chocolate MilkShake

 Tomyam Cintan Mee
 Classical Chicken Chop 
第一次去的时候,吃完后觉得还可以吃,就再次点了Tiramisu Milkshake 
 Omelet,我们这个时候就很饱了。。。  
 第二次去的时候,点了Tomyam Fried Rice
 Orange Juice
 Tomyam Fried Cintan Mee,这个有点不好吃,因为炒得太湿了,但总来说,大头还是会去光临的。

資金充沛藏新憂 合成實業需速併購業務


(吉隆坡9日訊)合成實業(CIHLDG,2828,主要板消費)脫售子公司后資金充沛,股東紛紛期待高派息,但券商指出,若該公司無法在期限內併購新業務,恐面臨除牌命運。


 僑豐投資研究報告指出,合成實業計劃將71%或5億6800萬令吉的脫售所得用作派息,粗略估計,每股派息或可達4.01令吉,以此計算的話,該公司剩余現金為2億3300萬令吉。


 計劃保留上市地位的合成實業,若在12個月內併購新公司將面臨停牌,甚至是除牌危機。


 該公司董事經理拿督佐哈里早前指出,計劃收購具潛能但管理較弱的公司,但不會匆忙併購。


 合成實業是在今年7月與朝日集團(Asahi)達成協議,以約8億令吉現金脫旗下Permanis,脫售子公司所獲現金佔公司總資產的85%,遠超過70%的頂限。


或將受追捧


 僑豐證券研究認為,高派息消息短期內將令合成實業購興升溫,預計股價將受追捧,合理價格由早前的4.84令吉提高至5.53令吉。


 該股今日休市時起3仙報4.94令吉,交投19萬9100股。


 合成實業于今年5月6日股價滑落至2.47令吉,自脫售子公司消息傳出后,合成實業股價節節攀升,在今年10月28日時,更攀揚至5.07令吉。


 該股閉市收在4.93令吉,起2仙,成交量49萬6100股。


[中国报]

Wednesday, November 9, 2011

Each A Cup。。。

在太太附近新开了一间Each A Cup,就去尝试(这样一定肥啊!),这间只卖饮品罢了,全部的menu全都是饮品,大头就点了menu里所推荐的Chocolate Oreo Blended,太太就点了芒果冰,很浓啊!两杯都好喝哦,唯价钱不低。。。


现在太多这样类似的店面了,而且每一杯的消费都很不低,一杯都需要4-5元了,而且每每去类似的店面的时候,都可以看到很多学生在那边聚会谈天,如今的小孩真的很有钱啊。。。

更加夸张的是,如今这样的店面变成了做功课的地方,每次去的时候都可以看到学生在那边点了一杯饮品,然后桌上就是功课,很好奇在店面里做功课会比较快还是比较享受呢?

許冠英倒斃屋內終年六十五歲



藝人許冠英晚上被發現倒斃在九龍塘馬可尼道住所,終年六十五歲。消息指,他的朋友晚上到訪,無人應門,通知他的親人報警,警方到場發現許冠英倒斃床上。
許冠英七十年代進入邵氏兄弟有限公司演員培訓班,之後在多部電影扮演配角,曾與兄長許冠文及弟弟許冠傑演出一系列電影喜劇,包括《鬼馬雙星》。


大头的话:


小时候就看他的电影了,如今突然听到这个消息,只能说声RIP。。。

Tuesday, November 8, 2011

莫叫負債太沉重


“你賺的錢,都往哪兒去了?”“上個月,用了多少錢?用在哪裡?”“你的負債情況是否健康?”
面對這些常見的財務問題,你可別額頭冒汗,支支吾吾含糊帶過啊!資本社會樣樣關錢,你的一時含糊,極可能就是你未來財富的敗筆,讓辛苦賺來的錢,始終無法在錢包內停留太久、成為你的財產。


而你,到頭來還可能傻呼呼不斷納悶:錢呢!?


不想財富“僅僅夠用”?更不想成為資本社會的冤大頭?那就別再寬容鈔票“離奇消失”了!《財富教室》特此整理了一系列《財務教育》特輯,為讀者解讀“錢”的來龍去脈,當中一些技術性詞彙可能艱澀難啃,但事事關錢,你又怎能說難?


現金流篇
何謂現金流管理?
常在薪水入賬之前“山窮水盡”?又或者你是那些銀行戶口內常擁有充足餘額的人?無論哪一種,你都必須對你的收入及支出差距原因有一定程度的瞭解,而這簡單的概念,就是所謂的“現金流管理”了!


學習現金流管理的終極目的,是要你監督、分析及調整個人現金流情況,提昇財務自主權,你會因此瞭解你的收支、消費習慣,甚至生活需求,然後在問題衍生時及早察覺並對症下葯,徹底根除惡性財務毒瘤。


欲解讀自己的現金流概況,先決條件是找出自己的收入與支出成份;一般來說,收入能被劃分成2種類型,開銷則有3種,分別是:
收入
主動收入--這類型收入來自你的工作或生意,一旦你停止勞動,這類型收入也將隨著停止。
●被動收入--好比你的儲蓄或投資回酬,即使你停止勞動,這類型收入也會持續下去。


開支
固定開銷--必須定期繳付的定額開銷,比如分期付款,租金,保險等。
●浮動開銷--會逐月變化的開銷,如飲食、穿著、電話費、水電費等。
●特別開銷--這類型開銷通常是選擇性的,而且並非非用不可,如名牌商品、冷氣、娛樂、旅行或其他奢侈品。


當你將每月現金流按上述方法歸類後,收入與開支情況立刻一目了然,然後,進一步將你的總收入減掉總開銷,若還有餘額,證明你未面對財務超支問題,但若出現負數,你就要自我檢討檢討了。


值得一提的是,即使你的收支勉強能平衡,也不代表你沒有財務問題,因為這情況意味你沒有任何餘錢用於儲蓄用途;想想看,萬一你突然喪失工作能力或失業的話,情況會變成怎麼樣?


所以,此刻收支情況停留“合格”邊緣的你,是否應該開始規劃每月預算了?


財務預算很重要
預算最重要的,是先分清楚“需要”和“需求”的差別,比如說,吃晚餐是需要,吃豪華晚餐是需求;買衣服是需要,買名牌衣服是需求;與家人共聚是需要,與家人出國旅行是需求。


當你的財務出現問題,最好以基本“需要”為優先考量,並延後額外“需求”,直到財務情況好轉為止。


信貸諮詢與債務管理機構(AKPK)就建議你在花費前,先問問自己下列4個問題:
1.)我是否有能力購買?
2.)我真的需要嗎?
3.)是否有更便宜的選擇?
4.)能不能挪後?


培養儲蓄習慣
此外,預算也有助你建立儲蓄習慣;未來能否買車買屋,或進修更高學位,甚至過上優質退休生活,儲蓄絕對扮演著決定性的角色。


以下是AKPK建議的“儲蓄4部曲”供參考:●
第一步,永遠先支付給自己:拿到薪金後,至少先把10%用於儲蓄,你可以透過銀行自動扣賬系統,將儲蓄金轉進儲蓄戶口。


●第二步,建立財務目標:設下有意義的財務目標來鼓勵自己儲蓄,包括短期、中期和長期目標。


●第三步,用挑戰心態面對儲蓄:當你達到10%儲蓄目標後,繼續挑戰自己儲蓄更多資金,挑戰心態能激發一個人的潛能,包括毅力。


●第四步,驚喜放一旁:突然加薪或拿到花紅?先別高興,記得先將一部份轉往儲蓄戶口,不能猶豫!


你也可以將儲蓄分成幾種不同目的,如應急用儲蓄,買房子的儲蓄,甚至創業儲蓄,這樣能讓你更清楚自己離目標還有多遠,還需要多少時間和努力來達成目標。


儲蓄金該放在哪裡?
當儲蓄金累積到一定水平,你就必須為資金去向認真考慮了:是要放在銀行收取固定利息,還是做些投資?投資的話,又該投資甚麼?


放在銀行收取固定利息,自然能減少煩惱,但這或許會讓你失去其他更有效的增值方法;若你的決定是投資,則必須反復考量投資種類,找出最符合自己生活情況和知識的投資方法,才能有效利用你辛苦儲蓄的那筆錢。


不過,無論你投資些甚麼,下列3項千古不變的黃金法則是你決不能忽略的:
●第一,堅持投資在自己熟悉的產品(尤其金融市場具備大量衍生產品,奉勸你事先瞭解那些你可能會投資的產品,否則最好敬而遠之)


●第二,做好準備功課,確保你清楚而明白相關投資的風險所在


●第三,別把雞蛋放在同一個籃子裡,將資金分散給不同投資產品,能有效分散投資風險。


最後,市場上總有許多魚目混珠的投資產品,打著低風險高回酬招牌,保證快速致富,但你怎能輕易上勾?尤其對那些條件好得讓人難以置信的投資產品,最好時刻保持最高戒備!高風險,高回酬,反之亦然,是投資千古定律,時時用這條法則警惕自己,就不會輕易上當。


個人資產負債表
除了現金流管理和財務預算之外,你也可以結算自己的總資產,如汽車、房子、現金等,再減去所有負債,就能得知自己的實際“身價”了。


和收支情況一樣,若你的身價出現負數,趕快檢討自己的收支情況,然後設法改善,否則情況持續惡化,“破產”二字離你不遠了。


總結:實際上,所有財務問題的起因,八九不離十與貸款有瓜葛;因此要談理債,又豈能忽略這最重要的一環?怎能不知道貸款的點點滴滴?


為此,接下來《財富廣場》要談論的對象,全部關係貸款,但由於內容實在太多,下期就率先以《貸款篇》打頭陣,強化讀者對“貸款”二字的基本概念;餘下篇幅,才仔細介紹個別貸款種類。(下期待續)


[財富廣場]

全球經濟及罪惡稅風險‧健力士謹慎應對


(吉隆坡3日訊)健力士英格(GAB,3255,主板消費品組)坦言若全球經濟動盪升級為衰退,大馬經濟必定無法倖免,公司未來表現也勢必遭到波及,加上政府上調罪惡稅風險依然存在,對來年展望謹慎而樂觀。


公司董事經理查爾斯愛爾蘭在股東大會後指出,政府沒有在預算案宣佈調高罪惡稅,對領域業者來說確實是好消息,惟這不意味政府不會在未來一年內宣佈加稅,因而會繼續將此看作短期主要風險之一。


大馬啤酒稅全球第二高
“不過,由於大馬啤酒稅已是全球第二高,政府需在考量政策前注意這點,一個多元種族國家在擬定政策時需非常謹慎,必須在所有人民感受之間取得平衡,因此,我們也不排除政府重組啤酒稅架構,以迎合全球趨勢的可能性。”


他認為,全球化導致各國經濟牽連越來越廣,歐美形勢的負面演變將直接威脅國內經濟,加上潛在罪惡稅和原料成本上漲,未來營運料蒙受更多挑戰。


“不過,無論市道好壞,相信公司仍可憑強勢品牌和優秀人才,繼續鞏固及加強國內啤酒市場市佔率,尤其旗下虎啤過去4年的成長率皆超越大市表現,是帶動整體表現的主要驅動器之一。”


他補充,原產品價格漲勢加重公司壓力,所幸公司採取與其他業者聯合購貨及使用長期買賣合約策略,同時用護盤轉移外匯風險,藉此減輕成本走揚對淨利的威脅,致力將賺幅保持在雙位數以上水平。


首季業績不俗
財測上調
健力士英格於週三公佈2011年9月30日止首季業績,淨利按年揚升42.67%至5千520萬8千令吉,符合市場分析員預期,估計近期合理化分銷管道及降低出口及免稅庫存單位(SKUs)活動可進一步提振未來營運效率,財測最高獲上調7%。


馬銀行研究表示,首季淨利升揚的主要催化因素,在於該公司期間所舉辦的各種廣告與行銷活動取得成功,旗下虎啤、健力士和Heineken啤酒全數傳出雙位數成長,進一步鞏固在國內啤酒市場的市佔率。


“在營運效率和產品組合更替活動帶領下,該公司營運賺幅首季揚升2%,至18.2%,未來還可望繼續走高,或多或少抵銷原料成本上揚效應。”


馬銀行上調2012和2013財政年5%和7%,分別至淨利2億1千150萬和2億2千360萬令吉。


大馬研究則估計,國內麥酒市場未來可維持4至5%成長,尤其歐洲足球杯賽明年中展開,料為年中啤酒業疲弱時期營造動力,分別落在第二和第三季的種種節日,也有助支撐需求。


達證券對該公司近期調高啤酒售價表示樂觀,能緩和原料成本走高效應,估計未來兩年麥酒市場可取得1至3%成長率,風險是一旦經濟展望好轉,消費者可能轉購烈酒或紅酒,暫時維持財測不變。





[星洲日報/財經]

花莎尼獎勵員工‧推10%股權配給計劃


(吉隆坡5日訊)花莎尼控股(F&N,3689,主板消費品組)建議進行佔繳足資本最多10%的股權配給計劃(Share Grant Plan),以作為長期員工獎勵計劃。


該公司發文告指出,正評估現有雇員認股計劃(ESOS),並建議配給股權等長期津貼政策,相信這將更有效獎勵合格雇員,同時吸引和留住人才。


若以花莎尼控股截至2011年11月4日止,總值3億6千零36萬8千股股票繳足資本計算,股權配給計劃最高發行3千603萬7千股新票,屆時繳足資本將擴至3億9千640萬5千股股票。


花莎尼控股表示,股權配給計劃不會立刻影響盈利和每股盈利,但未來可能稀釋每股盈利。


[星洲日報/財經]

理性投資二手產業


多數人在二手產業市場物色、購買和投資產業,幾乎有超過半數是準備提昇房屋擁有權,或是買來投資,因為那是一間現成的房產單位,只要數月時間手續辦妥、然後稍微粉刷,即可出租給大專畢業生、上班族,或是還未有房屋的小家庭,每月開始有租金收入,以補貼一部份的房貸分期。


不論是提昇房屋擁有權或是購買來投資,手上至少要有一筆不大不小的現金,視產業的價值而定,因為我們可能沒有辦法領取90%或是80%的貸款。


由於過去這一年多來,巴生河流域一帶地區現成產業價值節節上升,這10%、20%或30%的購屋款,折算起來數目也不小。


假設是一間30萬令吉的房屋,20%購屋款,就是6萬令吉,那可不是一筆小數目,加上律師費、印花稅,很可能超過7萬令吉。


說到購屋首期錢,市場上有不少“產業投資者”,由於對某個產業計劃“情有獨鍾”、加上購興濃厚,在同個時候,購買了兩個或以上的單位,並打了個如意算盤,心想一個準備自己住用(提昇產業擁有權),另一個與親人聯名,作投資用途,還有一間是以公司名義購買,充作公司旗下的資產。


從表面看,這算是個“不錯”的投資計劃,當公司業務平穩發展,現金流沒問題的時候,一般不會出現意想不到的狀況;可是,世間事往往難以預料,一個消費市場不景、或是國外發生金融危機,抑或區域週邊國家發生天災,分分鐘都可能造成牽連效應。


一年多前發生的全球金融危機、區域市場部份成員國發展呆滯,或是鄰國發生水患,這些突如其來的事件,往往讓許多人措手不及,市場有業者受惠、也有些因此受到牽累。


產業投資須先備課
先以一個實例來談這個課題,A先生去年購買了幾個產業單位充作投資,可是,他卻忘了先做功課,忘了留意這個地區的住戶是以單身上班族居多,還是以中等家庭為主。


如果這是上班族、大專學生屬意的地區,那麼投資共管公寓、中價公寓會比較理想,租戶需要的是一個有人協助打理的居家環境、有保安設備,同時,不會吵雜,是放學、下班後理想的家居單位。


假如這是中等家庭物色出租產業單位的地區,那麼比較適合投資有地排屋,家庭成員平均較多的話,排屋的空間比較足夠應付需求,如果房間空間不大,可以在其中一間房搭閣樓,這樣就多出相等於一個房的空間。


每一個清晨是大家開始一天活動的美好時光,也是多數人從報章瀏覽待售產業的時候,看到自己認為不錯的單位,真的需要實地考察,多留意週圍的環境與設施,包括各階層居民的結構,權衡買與不買的得與失,才做出是否購買的決定也不遲,許多人就是因為開始踏出的第一步做錯了,最後被迫虧本脫售,不只投資失利,還因此留下讓自己難以磨滅的印象。


[星洲日報/投資致富‧二手房產]

盈利虽倒退 星狮仍派息62仙


(吉隆坡6日讯)星狮集团有限公司(F&N,3689,消费产品组)在截至2011年9月30日止第4财季,仅录得6620万7000令吉的净利,较去年同期的4亿6231万6000令吉大幅下跌。


在毛利方面,按年从1亿零210万5000令吉减少至6613万9000令吉。


至于营业额则取得9亿9546万2000令吉,较前期的9亿9025万1000令吉为多。


每股盈利按年由129.70仙暴泻至18.44仙。


另一方面,该集团在截至2011年9月30日止全年财政年,只赚获3亿8313万令吉的净利,较去年同期的6亿9529万1000令吉下滑近半。


但在毛利方面,按年由3亿8898万2000令吉增加至4亿4927万2000令吉。


至于营业额则取得39亿1543万1000令吉,较前期的36亿3772万6000令吉有进步。


然而,每股盈利按年由195.10仙走低至106.90仙。


此外,星狮集团公布,为回馈股东多年来的支持,公司除了建议派发47仙的免税终期股息外,还建议派发15仙的免税特别股息。


[光华日报]

Monday, November 7, 2011

Mae Salong Restaurant

趁着三天的假期,今天和太太到了Sungai Petani的Mae Salong尝试泰餐,从网站找到了地址后,就用GPS前去咯。。。

Mae Salong营业时间为11am-3pm,然后再从6pm-11pm,大头从Penang12点半出发,到那边刚好2点,因为中途下了一场很大的雨,所以减低了速度,而且也因为下大雨的关系,我们竟然错过了turning,当我们打算在前方U-turn的时候,太太竟然发现Mae Salong的路牌,太不可思议了,结果跟着路牌,我们真的到了Mae Salong Restaurant,天啊!如果之前跟着GPS,那么我们会到那里呢??

这里的环境设计实在太美了,非常享受在这里用餐,但食物不是那么好吃,我们两人费用为RM45,不算贵。。。