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Tuesday, August 30, 2011

經濟弱勢漸顯 金融股率先落後大市


(吉隆坡29日訊)經濟弱勢有跡可尋,銀行業7月份放貸成長及申請指標漸緩,金融股表現將率先“落后大市”,隨著外圍風險趨增,券商直言,國家銀行或暫止升息步伐,全年利率介于3%至3.25%。


 聯昌證券研究經濟學家李興裕今日在報告中指出,當經濟成長憂慮較通貨膨脹來得大,預計國家銀行將在下週四(8日)的貨幣政策會議上,再度維持利率3%。


 “直至評估外圍不穩定因素,對我國造成的衝擊程度,屆時或于11月重啟合理化利率,我們仍維持全年利率預估介于3%至3.25%。”


 他認為,4%的法定儲備率(SRR)已足以解決游資過剩的問題,單是8月中的外資已滑至2709億令吉。


 “近來外資大舉拋售本地持股,或是原因之一,早前上調3%的法定儲備率,已然從銀行體系中吸取高達233億令吉游資。”


 興業證券研究則說,金融股一直以來都是國內經濟成長的引領指標,一旦經濟數據有任何風吹草動,金融業自是首當其衝受波及。


 “升息步伐料將就此打住,尤其歐元區高負債國家未來料採取更嚴苛政策,避免危機蔓延,進而拖低經濟成長。”


 該行透露,金融股表現與經濟成長是呈正比,當國內生產總值數據不佳時,更可預見金融股“落后大市”的表現,且可連續幾季萎靡不振。


 “隨著全球經濟增長或放緩,預計今年的放貸增長將維持在12%的成長水平線,相較去年增幅為12.8%,畢竟放貸指標已在過去幾個月走軟,由3月增長45%,到6月的14%,直至眼下7月按年揚5%。”

金融股8月29日走勢及投資建議
股項
開市
(令吉)
閉市
(令吉)
波動
(仙)
投資建議
合理價
(令吉)
馬銀行8.678.72+5下修至符合大市下調至8.85
聯昌集團7.097.07+3符合大市下調至7.49
大眾銀行13.0813.06+6下修至符合大市下調至14.10
豐隆銀行12.2812.32-4符合大市下調至11.89
大馬投銀控股6.396.34+3下修至落后大市下調至6.15
艾芬2.932.93+3下修至落后大市 下調至2.77


投資評級合理價遭下修

外圍風險增,券商保守看待銀行業前景,下修投資評級至“中和”,認為此時宜守不宜攻。

 興業證券研究基于經濟疲軟,下調金融股投資評級及合理價,就連馬銀行(MAYBANK,1155,主要板金融)及大眾銀行(PBBANK,1295,主要板金融)都難逃一跌。

 “我們已然調低國內銀行本益比(PER)目標,以個股賬面價值計算合理價,更為穩定,且防禦性較高。”

 報告透露,馬銀行評級從“跑贏大市”降至“符合大市”,合理價也由9.70令吉減至8.85令吉;至于大眾銀行同樣滑至“符合大市”,合理價則砍至14.10令吉。

 另有聯昌集團(CIMB,1023,主要板金融)、豐隆銀行(HLBANK,5819,主要板金融)、大馬投銀控股(AMMB,1015,主要板金融),以及艾芬(AFFIN,5185,主要板金融)合理價,皆遭下修。

 惟這並無對今日的股價走勢帶來衝擊,除了豐隆銀行因2011財年末淨利下滑所累告跌,寫下5月30日以來新低,其他金融股項仍高唱凱歌,在半天的交易日內收漲,其中尤以大眾銀行表現最佳。


Monday, August 29, 2011

香港(4.2)- 星光大道。。。

拜拜后就去逛街咯。。。









 从星光大道拍过去的景色,很漂亮啊,大头一行人太早到达了,结果在那边干等了两个小时啊。








 回来后就去吃火锅了,但火锅的汤底不适合我们的口味啊!

这样就又结束一天了。。。

卖出NTPM。。。

上个星期五卖出了一部分的NTPM,卖价为0.53。

如今的NTPM已经跌到很靠近我们的平均价,所以卖出后,看是否有机会以更低的价钱买入,如果接下来跌到更低,那么就是另外一个机会,如果没有波动的话,股价维持在0.525-0.530之间,过后再买入也没有什么差别,所以不如趁这个机会加码其他已经出现买入讯号的股票更好。

我们决定把NTMP所投资的数额全换去TWS,原因是TWS上个星期又大跌,我们其嗲是否能以更低的价钱加码。。。

接下来是再看NTPM是否能突破0.53,然后大头又会继续卖出了。。。

全年资本开销2.6亿 PPB集团续扩海外业务


(吉隆坡26日讯)PPB集团(PPB,4065,主板消费产品股)继续扩充海外业务,通过扩展印尼和越南面粉厂来支撑未来业务增长。


PPB集团董事经理陈义随在该集团次季业绩媒体和分析员汇报会上指出,海外业务将成为该集团未来盈利增长的主要推动力。


该集团正积极扩展印尼和越南的面粉厂,并计划把印尼面粉厂的总产能,从目前的每日产能1000公吨,提升至2012年的每日2000公吨。


他说,PPB集团预计扩展印尼和越南面粉厂产能的投资达1亿令吉,该集团也计划增加1亿4000万令吉的资本开销,全年资本开销增至2亿6700万令吉。


目前,印尼和越南的面粉业务,分别占该集团面粉业务总营业额的17%和9%.


另外,PPB集团旗下联邦集团有限公司(FFM)董事经理王汉福指出,该公司将确保在印尼的面粉产品拥有合理的价格和素质,以在印尼市场竞争。


海外销量贡献大
他说,印尼和越南的市场前景展望乐观,增长潜能相当大,PPB集团刚宣布的业绩中,营业额飙升16%至12亿6000万令吉的主要贡献,就是来自印尼和越南的高面粉销售。


现阶段该集团在印尼和越南的面粉业务扩展计划,并不会马上带来显著的盈利增长,需要时间去建立市场和相对依赖市场的需求和消费活动。


针对该集团在中国展开联营收购当地面粉厂的计划,陈义随指出,这是一项长期的合作方案,目前只有确定参与一项联营发展面粉厂的计划,其余都仍在洽谈当中,而该公司将持有每间面粉厂20%股权。


他说,由于该集团在每项面粉厂的投资只限于20%股权,对该集团的中短期盈利贡献不大。
不过,长远来说,将可在中国各地参与营运面粉厂。


明年增设10戏院
占该营业额10%比重的戏院业务,PPB集团也将继续投入更多的资源扩展新戏院和3D数码上映厅。
GSC私人有限公司总执行长高美莉指出,该公司今年已在马六甲永旺商场开设新戏院,并将会在彭亨文德甲开设一家拥有6个上映厅的影院。


1.1亿开销
GSC也计划在明年开设8家至10家戏院,预计今年和明年的资本开销为1亿1000万令吉。


该集团在全马共拥有23家戏院,共191个上映厅,包括43个3D数码上映厅,并期望可在今年再增加15个3D数码上映厅。


高美莉说,每个上映厅建筑成本约150万令吉,预计要营运两至三年后才会带来盈利。


目前,GSC在国内戏院的市场份额为40%,并继续面对着其他戏院的挑战和竞争。


[南洋网]

Friday, August 26, 2011

握10年白米進口權 國家稻米4賣點穩江山


    基于國家稻米(BERNAS,6866,主要板貿易)簡單且低風險的生意模式、國人對白米需求穩定,且加工廠先進化后降低成本,我們初次檢視該股,給予“買入”評級。


 該公司佔大馬白米市場50%市佔率,且擁有足以提升價值的4大特點,這包括(一)國內唯一白米進口商,擁有白米進口權至2021年,讓該公司非常有利可圖、(二)擁有完善的基本設施,可進行白米加工、儲存及批發、(三)品牌知名度高,因此在零售市場內享有較高溢價,和(四)擁有大量流動現金但資本開銷(capex)少,因此能夠持續派發較高股息。


 國家稻米今年內已鎖定所需白米的進口價格,表現料更強勁。


 另一方面,白米走私活動長期困擾國家稻米,每年損失3億至5億的收入。隨著泰國新政府擔保將以更高價格向該國農民收購白米后,泰國走私到大馬的白米料減少。


 我們也認為,國家稻米是理想的私有化對象。貿易風(TWS,4421,主要板消費)已是國家稻米主要股東,若要收購其他未持有股權並不稀奇,尤其國家稻米股價進一步大幅下滑時。


 我們相信,此股適合追求股息的投資者;而且貿易風需要大量資金償還貸款,料國家稻米將派發高股息。


 閉市時,國家稻米報2.91令吉,起11仙,成交量達41萬8100股。


[中国报]

Thursday, August 25, 2011

香港(4.1)- 黄大仙。。。

作为香港旅游的第一天,我们却很迟醒,因为前天太累的关系,而今天去的景点也不多,所以可以迟出发,准备好后,就前去金发餐厅了,会选择这个餐厅的关系是因为这间餐厅自烘面包的,所以比其他地方卖的面包会来的更便宜。。。

这就是鼎鼎有名的菠萝包啦,但提醒各位,如果想品尝菠萝包,不要在店面里点,因为一粒就收HKD17,但你外带的话,一粒才几块钱罢了,我们后来出来外带的时候发现这个事情的时候,心超痛啊!!
 大头又再品尝奶茶,还没有order鸳鸯,还真期待的。。。
公仔面,可以选三样配料。。。在香港的第一天就听到了经典的粗话了,来自一个伙计的口里,但所幸不是骂我们,而且他们拿白开水给我们的时候,手指真的是动到水的,我们开了都不敢喝了。。。
第一天就打算到黄大仙拜拜,保佑我们在香港一切平安。。。
 



人潮真的很多,都是中国旅客居多,当大头到达黄大仙站的时候,其实旁边就是黄大仙庙了,非常靠近罢了,前去的路途,你会看到很多上了年纪的阿公阿婆向旅客售卖香,我们当然避开了,但回的时候,突然听到一声吵架声,原来在那群阿公阿婆里,来了一位阿公,强逼旅客跟他买香,旅客不要买,这位阿公就骂他们,然后还要打他们,看了这一幕后,大头也只能摇头啊。。。

蘋果行政總裁喬布斯辭職


(美國25日訊)喬布斯昨日發表公開信,宣佈辭去蘋果行政總裁一職。他同時建議營運總裁庫克作他的接班人。


喬布斯向董事會和“蘋果社群”表示:“我曾說,作為蘋果行政總裁,若有一天我無法達成我的職責與期待,我會首先讓你們知道”。他說:“不幸的是,這天已到來。”


不過喬布斯說,若董事會認為適當,他樂意擔任董事會主席,繼續留在蘋果大家族。


喬布斯信誓旦旦表示:“我相信,蘋果最光明、最創新的日子還在前頭。我期待在新角色上,看著蘋果成功,並作出貢獻。”


喬布斯未在信中說明為何辭職,但他已與癌症奮戰很長一段時間。


最新消息指出,蘋果董事會已任命庫克為行政總裁;喬布斯則被選為董事會主席,庫克也加入董事會,即刻生效。(香港明報)


[星洲日报]

Wednesday, August 24, 2011

买进讯号出现了。。。

Padini公司出现买入讯号了。。。
 TSM公司连续3天出现买入的讯号。。。
问题是这个时候,你们敢买进吗??还是那句话啦,买卖自负。。。

豐益貢獻走低‧PPB集團次季凈利減13%


(吉隆坡23日訊)PPB集團(PPB, 4065, 主板消費品組)截至2011年6月30日止,次季淨利自前期3億1千774萬6千令吉挫13%到2億7千643萬3千令吉,首半年淨利也從前期14億4千310萬令吉猛挫62.47%到5億4千166萬4千令吉,主要是前期盈利包括一次性收益,加上聯號公司豐益國際貢獻走低。


儘管如此,基於麵粉、穀物與飼料加工各部成長不俗,該公司次季營業額自前期5億8千109萬2千令吉走高16.37%到6億7千624萬2千令吉,上半年營業額成長15.80%到12億5千607萬9千令吉,比較前期為10億8千472萬5千令吉。


派息10仙
該公司建議派發10仙中期股息。


該公司表示,上半年淨利較前期低,因前期脫售投資產業帶來一次性收益2千230萬令吉,加上豐益國際上半年的貢獻自前期4億5千200萬走低到4億3千200萬令吉。


該公司坦言,原產品價與外匯波動,加上燃料價上升,為當前主要挑戰,料持續影響現財政年營運表現,由於大馬與亞洲區域消費者需求依舊可期,相信全年表現仍將令人滿意。


[星洲日報/財經]

投資房產切記勿倒虧

許多人在二手房產市場購買房屋,主要是看准地點,一旦鎖定目標地點後,就開始物色,以便早日看中理想的居家單位。


除了鎖定地點,本身準備購買哪一類型的房產也要有一個目標,有些人鍾情於有地房屋、有些人傾向於分層產業,也有一些人選擇服務公寓。


鎖定地點
物色房產
有些時候,為了鎖定產業所在地點,也有一些人會為了地點轉換產業類型,例如,第一目標是A區,可是,A區的有地房產已經很昂貴,為了不放棄在A區置產,他們會退而求其次選擇分層產業,目的只有一個,就是為了配合孩子求學的地點。


不過,也有一些人鍾情於某一類型的產業,他們情願放棄地點也要追求某一類型的產業,例如半獨立式洋房,畢竟半獨立式洋房太有魅力了。


可是,A區的半獨立式洋房價格太貴了,已逼近百萬令吉,他們選擇到B區購買,因為價格幾乎少了50%,大約在65萬令吉之間,建築面積也寬敞,因為是購買來自住,即使增值步伐慢也無妨。


須承擔產業增值部份代價
多數人在二手市場購買房屋,都要承擔產業增值的部份代價,第一手屋主將售價抬高,以對衝通貨膨脹,確保自己不會虧損,甚至可以賺些錢,那是最好不過的事。


也許大部份的人都忽略了一個事實,以為投資房產穩賺,其實未必如此,舉個例子,假設以25萬令吉買入、然後在3年內以30萬令吉賣出,哇!賺了5萬令吉?


非也,別忘了頭期錢(首付款)、律師費與印花稅這筆錢,如果存放在銀行也有一些利息收入,再來是每月、每年的貸款利息開銷,待你賣了30萬令吉,準備償還銀行的貸款時,你會發現結算之後,還欠銀行27萬多令吉;儘管每月份期1千500令吉,36個月的支出已經是5萬4千令吉,每月加入結餘的利息是一筆不小的成本。


增值幅度不大將倒虧
如果買了房屋放空準備增值,而增值的幅度不大,這項投資是倒虧的,因為已投入的資金,未能為你帶來一丁點的回酬,這與虧本生意很相似。


有些時候業主將單位放空,很可能是不容易物色到理想租戶,關鍵是產業所在地點不理想,附近沒有學院、辦公樓或是百貨商店,還有可能是出入交通不方便,例如距離巴士站、輕快鐵站較遠,這些都足以影響產業的出租頻率。


雖然在二手市場購買產業會比在一手市場購買產業較貴,但至少你可以看到產業所在地點是否理想,週邊的發展是否完善,是否值得購買等問題。


畢竟購買產業不像購買一雙鞋子或一件衣服,買了這件大型“物品”,除非在好時機物色到適當業主接手,否則,你就需與這大型“物品”長伴相隨,直到十幾廿年後,才能還清屋債,讓自己輕鬆下來。


[星洲日報/投資致富‧二手房產]

Tuesday, August 23, 2011

Silence of love。。。

你没有那么痛苦。。。

如果说1-100个包厢,1代表最开心,100代表最痛苦,当发生不如意的事情,你认为你会在那一个包厢呢?


人生不如意十之八九,问题是很多人的心态都不正确,投资失败,考试失败,生意失败。。。等等,他们是否真的那么痛苦??你会发觉,如果你和你的朋友聚在一起谈天的时候,如果你说了一件不如意的事情,你就会听到一句“我比你更惨啊!”。。。


当你聚合50位经历不如意的人,然后让他们依自己痛苦的程度,然后进入该包厢里的时候?你会发现实际上A应该在包厢28,B在包厢36,C在包厢50,基本上他们真的没有那么痛苦,但他们却把他们不如意的心情无限放大,让自己一直处于负面的能量当中,硬要把自己拥挤在那包厢100最痛苦的包厢里。。。


朋友啊,如果你觉得痛苦的时候,想一想,比你更痛苦而处在你后面的包厢大有人在,你可能还在前50内的包厢里,真的无需那么悲哀,沮丧,你的前方其实还有很多空的包厢,甚至你可以进入更前面的包厢,因为分分钟前面1-50的包厢永远都是空着的,只是等待你进入而坐罢了。。。


Friends, Don't Worry, Be Happy!!。。。^^

Monday, August 22, 2011

戴樂附加股稀釋盈利30%‧邊際油田貢獻抵銷利空


(吉隆坡19日訊)戴樂集團(DIALOG, 7277, 主板貿服組)自1996年上市以來首次展開籌資活動,分析員指出,雖然附加股計劃將導致盈利最高稀釋30%,但剛攫取龐大邊際油田的貢獻足以抵銷此利空,加上長期前景看俏,因此影響不大。


僑豐研究強調,截至6月,戴樂手持1億6千850萬令吉現金,而開發成本僅2億令吉,絕對有能力透過內部融資油田發展計劃。


“我們相信戴樂是要趁目前股價高企的時候受惠,而且也有機會藉此引進新潛在股東。”


戴樂建議以10配2比例發售附加股,再送1單位憑單,最高可籌措6億3千800萬令吉,以融資邊際油田計劃。


戴樂本週與澳洲洛克石油(Roc Oil)、國油勘探(Petronas Carigali)攜手獲取砂拉越油田發展計劃,前期開發與發展成本預計最高達9.5億美元(約28.5億令吉)。


戴樂持有上述計劃的32%股權,相等於須拿出8億至9億令吉發展成本,而所籌到的6.38億令吉則佔當中的70%。


管理層透露,在聯營角色中,戴樂將進行大部份的頂面工程,包括組裝及設計項目。


受附加股影響,加上外圍局勢波動導致整體大市再次震盪,戴樂股價今日一度下滑17仙或6.3%至2令吉53仙,終場掛2令吉57仙,跌13仙。


送憑單價值74仙
由於附加股將導致戴樂股本飆升31%,興業研究估計2012至2014財政年每股淨盈利沖淡17.8〜19.2%,至10.2仙、11.7仙及13.3仙,且股價較目前水平滑落7.7%。


“雖然如此,我們相信未來可100%取回這筆龐大資本開銷,所以下滑風險獲抵銷。”


MIDF研究指出,根據布萊克肖爾斯期權定價模式(Black-Scholes Model),附加股所派送的每單位憑單價值為74仙。


該行認為,戴樂將持續成為市場焦點,歸功於不斷捎來利好消息、業績出色及2012財政年料寫下28.5%盈利成長。


[星洲日報/財經]

Sunday, August 21, 2011

香港(3)。。。

在寻找金涛酒店的时候,我们是迷路的,因为在电话里头,钟先生有提到Watson,到在香港Watson是屈臣氏,大头一开始还以为是酒店附近有一个寺庙,结果问路找到酒店后,大头才想起,真的对不起朋友们咯。。。

一check in hotel后,钟先生就介绍了附近的美食,我们凉都未冲就赶忙前去吃晚餐了,因为check in酒店已经是晚上9.30了,我们的上一餐就唯有在飞机上的nasi lemak,这个时候已经很饿了。。。

我们来到了钟先生介绍的云吞面,其实心里还真期待的,就进去order了4碗云吞面以及奶茶。
 一碗云吞面要港币13,这里的消费都是我们大马的一倍啊,起初还真不习惯,但后来就比较好些了。。。
 大头有点小失望,其实不是那么的好吃罢了。。。


香港(2)。。。

大头经过朋友的介绍后,选了金涛酒店,如果朋友们要订房间的话呢,直接打电话过去做预约,那个时候,大头一开始也是send email去订房,但三天后还是没有收到任何回应,就打了一个电话过去,然后就得知大头,那个网站(179.hk)其实是agent的网站,当大头也钟先生做好了预约,大头才收到了179.hk的email,竟然告知大头所要订的房间已经满了,有点欺骗的感觉。。。
 2个小时半的航程说快不快,说慢也不慢,大头一行人点了nasi lemak,其实味道真的不错。


终于到了香港机场了,但女友拿了行李的时候,发现手把坏了,就到了客户专台投诉了,后来给了我们一张证明纸让我们claim保险。
还没有走出机场的时候,我们就买了八达通卡,HKD150,里头的HKD50为deposit,HKD100为可用数额。。。
 
要到金涛酒店的话,就在巴士站等待A21的巴士,HKD33,虽然也可以乘搭地铁前往,但会比较贵哦。。。
金涛酒店要在第11站下车(恒丰站),如果不确定的话,可以事先问巴士司机,他会跟我们说什么时候下车。下了巴士,对面就可以看到Watson,走过去对面,金涛酒店就在Watson的后面的大厦了。。。