Blogger news

Wednesday, June 29, 2011

出差的关系,休息3天。。。

出差的关系,休息3天。。。

The relationship between a business trip, three days off. . .

ஒரு வணிக பயணத்தை இடையே உறவு, மூன்று நாட்கள் உண்டு. . .

Hubungan antara perjalanan perniagaan, tiga hari sahaja. . .

La relation entre un voyage d'affaires, trois jours de congé. . .

出張の間の関係、三日間オフ。。。

출장 사이의 관계, 세 휴일. . .

出差的關係,休息3天。 。 。

Monday, June 27, 2011

行家论股:启顺造纸 成本高财测砍15%

●分析:侨丰投资研究


中和NEUTRAL


目标价:53仙令吉


最新进展


启顺造纸(NTPM,5066,主板消费产品股)的2011财年营业额按年增长9.7%至4亿2020万令吉,净利则按年下跌12.2%至5210万令吉,符合预期。


全年营业额上扬主要是售价提高,以及部分是面纸产品销量增加所致;原料成本高企以及更换了面纸产品的原料成分,则导致税前盈利赚幅按年萎缩了3.5%。


盘点分析


鉴于纸浆价格与公用事业成本偏高,我们将2012财年盈利预测大砍15.8%,至4960万令吉。


尽管如此,基于该公司在本地面纸市场占60%市场份额,加上可提供超过5%周息率,我们认为该公司值得获得更高评估,遂将目标价上修至每股53仙。


虽然该公司的全年净利下跌,但仍宣布派发每股2.9仙单层股息,派息率超过60%。


27/06/2011 行情 


闭市价:53仙 


起落:-0.5仙 


最高:53.5仙


最低:53仙 


成交量:1万7800股 


52周最高:62仙 


52周最低:52仙


[南洋网]

手机Data Plan。。。


大头现今的配套是Celcom的mBasic,RM38一个月,但几个月后,发现大头的用量更本不多,拿这个配套有点浪费了,所以就上网找了一些资料,Maxis大头绝对不会考虑,因为一旦用过了limit,那个费用真的看到账单后,你肯定破口大骂,但不懂为什么Maxis还不学学Digi以及Celcom,用过了limit顶多速度变慢罢了。。。

排除Maxis,那么能考量的就是Celcom和Digi了,大头打算downgrade package,所以lite的配套就足够了,可以看出Celcom RM28,Digi RM33,所以不会转换去Digi,downgrade大头的配套就可以了。。。

这么一来每个月省下了RM10,一年RM120,又有一笔多出来的闲钱了。。。^^

Sunday, June 26, 2011

《小强与小明》——正在疯传的伟大的故事

1.小强每天在村里晃悠,爹妈看着发愁,心想这孩子将来怎么办呀;小明每日都苦读诗书,父母喜在心里,村里人都认定他必有出息。

2.那年,小强和小明都是十九岁,小强跟着村里的外出打工,来到了高速公路的工地,保底工资三千块;小明考上了一所重点大学,读的是道路与桥梁专业,学费每年五千多。

3.那年,小强和小明都是二十三岁小强的爹妈给他说个巧媳妇,是邻村的,特别贤惠;小明在大学里谈了个女朋友,是邻校的,很有文化。    

4.那年,小强和小明都是二十四岁小强在老家结了婚,把媳妇带到工地上,来给他洗衣做饭,恩爱有加;小明终于大学毕业,找了施工单位工作,跟女友分居两地,朝思暮想。

5.小强每天很快乐,下了班就没事,吃了饭和媳妇散散步,晚上便和工友打麻将看电视;小明每天很忙碌,白天跑遍工地,晚上还做资料画图纸,好久不见的女友跟他分手了。

6.那年,小强和小明都是二十八岁,小强攒下了二十万,已是两个娃娃的爹,心想着回家盖栋漂亮的楼房;小明过了中级职称,还是单身一个人过,心想着再干几年就是高级了;

7.小强在农村老家盖了两层小楼,装修很漂亮,剩的钱买了一群仔,让媳妇回家种地养猪;小明在城里贷款买了一套新房,按揭三千多,父母给介绍了新女朋友,在城里上班很少见面。

8. 那年,小强和小明都是三十一岁,小强媳妇从老家打电话来说:小强,现在家里有房有存款,咱喂喂猪,种种地,很幸福了,家里不能没有男人,你快回来吧;小明媳妇从城里打电话来说:小明,小孩的借读费要十五万呢,家里没有存款了,你看能不能找公司借点。

9.小强听了媳妇的话,离开了工地,回老家跟老婆一起养猪,照顾父母小孩;小明听了妻子的话,更努力工作,去了偏远又艰苦的工地,很难回家一次。

10.那年,小强和小明都是三十五岁猪肉价格疯涨,小强的一大圈猪成了宝贝,一年赚了十几万;通货膨胀严重,小明的公司很难接到项目,很多人都待岗了;

11.那年,小强和小明都是五十岁了小强已是三个孙子的爷爷,天天晒着太阳抽着旱烟在村里转悠;小明已是高级路桥工程师,天天顶着太阳皱着眉头在工地检查;

12.那年,小强和小明都是六十岁了,小强过六十大寿,老伴说:一家团圆多好呀,家里的事就让娃们操心吧,外面有啥好玩的地方咱出去转转;小明退休摆酒席,领导说:回家歇着没意思,返聘回单位做技术顾问吧,工地上有什么问题您给指导指导;

13.小强病了一场,小强拉着老伴的手说:我活了快七十岁了,有儿有孙的,知足了;小明病了一场,小明抚着妻子的手说:我在外工作几十年,让你受苦了,对不起;

14.……由于长期体力劳动,吃的是自家种的菜、养的猪,小强身体一直很硬朗,慢慢就恢复了。由于长期熬夜加 班、小明喝酒应酬、工地食堂饭菜也很差,身上落下很多毛病,很快就去世了。

15.八十岁的小强蹲在村头抽着旱烟袋,看着远远的山;远远的山上有一片公墓,小明已在那里静静睡去;小强在鞋底磕磕烟灰,拄着拐杖站起身,望了望那片公墓,自言自语地说:唉,都是一辈子呀…

谨以此向工作在大城市,付出了青春、爱情、亲情甚至生命的人。

人的一生很短暂,希望大家给自己多一些时间,给家人多一些关爱。


[转贴

Friday, June 24, 2011

日本盆舞节又来咯! 716日旧关仔角引爆

(槟城23日讯)万众期待的2011年槟州日本盆舞节(Bon Odori)又要来咯!


是项活动将于7月16日下午6时开始至晚上11时在旧关仔角热烈引爆,届时预料吸引超过6万人次参与其盛。 然而今年盆舞节重点节目则包括来自名古屋的日本舞蹈团(Samurai Maeda Toshiie Ondo Mai)、日本著名歌剧歌手藏野兰子及来自篠山的舞蹈团(Sasayama Dekansho Dance Wakamono Ren),将为民众呈献歌曲及精湛舞蹈。


另外,日本驻槟首席领事谷口裕子表示,当天还会有槟城日本人学校、槟城日本人协会、粉红木槿花队、来自北马3所学校的百名日语班大马学生等等参与演出。她说,今年盆舞节的一大特色是日本人将与大马人一起呈献有趣的日本素兰舞。


谷口裕子是与槟州旅游发展委员会主席罗兴强行政议员召开记者会时,如是指出。  罗兴强则表示,盆舞节入场免费,惟有兴趣一尝和风美食的公众,可到寿司王(Sushi King)分店、部分日本餐馆及酒店、光大53楼槟州旅游发展委员会办事处、加马购物中心及联办单位购取每套价值20令吉的固本。他说,现场也设有旋转日餐料理座席,以及琳琅满目各种日餐和本地美食。他补充,当天将有66个美食摊位、14个纪念品摊位、10个游戏摊位及鬼屋。


他指出,今年大会所设幸运奖应有尽有,然而他透露,目前仍然欢迎商家赞助幸运抽奖。他说,今年有关盛会也将举办摄影比赛,奖金则是首奖500令吉、二奖300令吉、三奖100令吉及5份安慰奖50令吉。他提及,欲参加者可前往www.visitpenang.gov.my下载表格报名参加或直接到该部填写表格。


日本盆舞节是由槟州政府、槟日本总领事馆、马日协会、槟留日学会、槟日本语协会、马来西亚海外日本技术协会(AOTS)及槟日本人协会联办。与此同时,大会也宣布,日本盆舞节委员会及龙城酒店于今年4月10日举办的义卖会成功为日本海啸地震的灾民筹获3万3000令吉,其中包括日本盆舞节委员捐献的5000令吉,龙城酒店代表也在记者会现场移交支票予谷口裕子,并由罗兴强见证。欲知更多详情,请拨电热线号码016-4110000、04-6505136、04-2619012。


盆舞节又称日本鬼节


另一方面,日本盆舞节(Bon Odori,日本人称之为“盆踊”),又称日本鬼节,类似华人的清明节和中元节,源自日本人祭祖先忆亡魂的情怀。 盆舞节里的“盆”字在日语里,解释为“时节”或“节令”。


盆舞节最主要的目的,是敬奉以及欢迎先人灵魂“重返人间”,让活人和离去的亡魂一同相聚、共舞。


[光华日报]

Thursday, June 23, 2011

首季表現雖黯淡 小資本股仍有上漲潛能

(吉隆坡22日訊)雖然小資本股持續在2011年首季交出讓人失望的成績單,但分析員仍維持該領域「增持」的評級,因為相信他們所追蹤的小資本股仍有上漲的空間。


今年首季,小資本股的業績表現持續讓聯昌國際投行分析員感到失望。分析員指出,他們追蹤的小資本股,共有53%無法達到預測。然而,相比去年末季和第三季的41%和27%,今年首季是小資本股表現最好的季度。基本上,小資本股業績表現欠佳,主要受到成本上漲的影響,尤其是原料價格。


小資本股指數微漲0.4%


因此,富時大馬小資本股指數(SCI)在今年首5個月僅取得0.4%的成長,稍微落後富時大馬綜合指數的2.1%。富時大馬小資本股指數在今年初跑贏綜指,但是綜指已在5月杪重新回彈。


在4月和5月份,聯昌國際投行並無新增追蹤的公司。在2至3月份,他們首次新追蹤兩隻股項,即基因組學中心(GENOME,0155,創業板)和柏力賽石油(PERISAI,0047,主板工業股)。無論如何,分析員將基因組學中心的投資評級,從「守住」調低至「賣出」,因為其季度業績欠佳和缺乏新工程;柏力賽石油則保持「超越大市」。


此外,在5月杪,他們調低小資本手套股的評級。將穩大有限公司(ADVENTA,7191,主板工業股)的評級,從「超越大市」,降低至「跑輸大市」,因為該股面對成本提高的壓力,如電費和天然氣費用上調。而在6月初,他們將利得股份(LATEXX,7064,主板工業股)的投資評級從「中和」調升至「短線買進」,因該公司宣佈與YTY公司進行併購活動,將成為全球最大的丁睛(nitriles)手套生產商。


該投資銀行也在這個月調整其首選股項。他們指出:「雖然我們依然看好柏力賽石油,但是合成實業(CIHLDG,2828,主板消費股)將會在本月開始取代該股成我們的首選股項。」


4因素激勵合成實業


在4個因素帶動下,他們看好合成實業。第一,市場的領先者;Tropicana果汁推出3年後,已領先果汁市場,占該市場25%的比重。


第二,增加生產線;新的非碳酸飲料將會在下個月推出市場。在2011年第三季,非碳酸飲料佔了飲料銷售的43%,而兩年前則是20%。該公司希望其碳酸和非碳酸飲料能夠在未來數年分別達到50%的比重。


第三,估值吸引;該公司目前以2011至2013財政年的本益比(PE)為9至12倍,而其週息率則達3.9%。


第四,併購活動;公司管理層表示,開放看待任何併購機會,尤其零食業務。整體而言,分析員認為小資本股的估值仍具吸引力,因而維持「增持」的投資評級。


「雖然我們追蹤的小資本股的股價不低,目前平均為13倍的本益比,稍微低於綜指的15倍,但是我們選出的股項表現優異,如三家本益比最高的股項,都取得『跑贏大市』的評級。」


此外,所有本益比低於7倍的股項,如星泉鞋材(XINQUAN,5155,主板消費股)、億順控股(EKSONS,9016,主板工業股)和多美控股(TOMYPAK,7285,主板工業股)也獲得「跑贏大市」的評級。


[东方日报]

Annual Dinner。。。

大头妻子的公司Annual Dinner,他们的lucky draw让大头留口水啊!

第一奖:Honda EX5
第二奖:Ipad2
第三奖:Samsung Galaxy Tab
第四奖:PS3
第五奖:(好像是)HP Notebook
第六奖:32" LG LCD TV
第七奖:Ipod
。。。
。。

前面20奖都是会让人成为马迷那般叫着自己的号码,希望所喊出来的号码就是自己的幸运号码,大头妻子与这些大奖无缘啊。。。

不知道自己公司是否有annual dinner呢?

Wednesday, June 22, 2011

ONE BOOK ONE WORLD。。。

收到大众书局的email,8月27日-9月4日是书展,大头还真有兴趣到此一游,但应该不会乘搭Firefly了,海报所介绍的配套还真的让大头汗流呢。。。

如果乘搭飞机的话,大头还是认为Air Asia比较便宜,到KL3天2夜的住宿+机票+吃喝玩乐的话,大头自信会比RM1288来得更低啊,剩余的花在买书上更加值得。。。^^

Tuesday, June 21, 2011

新的开始。。。

 经历了一个小时,在法律上,大头和女友终于成为了合法的丈夫与妻子,由于我们注册时间为晚上,所以注册当天并没有申请假期,但随着放工的时间越来越近,大头反而越来越紧张呢。。。
彼此宣誓后,交换戒指,彼此签字,见证人签字,终于在这个时刻女友的身分变成了大头的妻子,彼此也开始踏入新的开始。。。

从今以后,我无论环境顺逆,贫富,富足,疾病,健康,都会爱护,尊重,安慰,照顾我的妻子,一生一世,不离不弃。。。

接下来就等华人摆酒了。。。

《小老板的生意经:同行绝不会教你的45个赚钱诀窍》

同样是做生意,为什么有人挣钱,有人却赔钱?翻开本书,就能找到你想要的答案:每样货物不能进得一样多,进货品种和数量怎么搭配才合理呢?卖得越多赔得越多,可还是要卖,损失怎么办?哪些钱收不回来,又该如何看待这些钱?账面上明明有钱,可实际上就是没钱,原因何在?我卖多少才能保本,再卖多少才能达到目标?大树底下好乘凉--小项目如何做广告?有货不发,要货不给,为何利润更高?


[转载]

Monday, June 20, 2011

Therapeutic Pillow。。。

大头近来肩膀酸痛,想了一会,发现有可能是枕头的关系,所以和女友去买了新的枕头,我们各自买了两个Akemi的therapeutic枕头。

大头睡了几天后,发现比较容易入眠了,肩膀还是会酸痛,但有些改善,大头却发现了另外一个大问题,那就是越睡越爱睡啊,还以为睡醒后会精神奕奕,但却反效果,一直都处于爱睡的状态中,这是否正常呢?

Sunday, June 19, 2011

WWF。。。

话说上一次出差记,大头乘搭巴士到达Pudu车站,然后打算转站到Bank Negara,然后再到Subang Jaya,当大头下站后,欲寻找KTM站的时候,大头竟然迷路了,走了半个小时都没有看到任何车站,发现不对劲了,就连忙走回去,然后就遇到WWF的小摊子,其实人群很多,但他们都无视这些身穿绿衣的人员们。


大头走过的时候,迎面而来就是其中一位人员,向大头讲解了一些关于WWF的背景,然后就询问大头是否愿意捐助,捐助的款项为两种,一是每月RM58,二是每月RM38,如他们所言,每一天少吃1元几分就可以为社会做出一点的贡献,为何不呢,而且大头的目标之一就是回馈社会,虽然当初是要领养一位小孩,但想了想或许这是缘分吧,所以就答应捐助了。


提供了资料及签名后,经过他们的指点大头也顺利找到了KTM站,就这样前去公司了。。。

好事多磨。。。

 向公司请假了一天,一大早就和女友来到了JPN,目的就是索取表格,人数不多,很快就轮到我们,但工作人员的态度真的不敢恭维,说什么表格不够,又听我们说要在威北注册,就叫我们要到那边的JPN。
 突然更改地方,大头不懂地方,幸好透过手机的搜查以及GPS,顺利地来到了威中的JPN。
 拿了表格,就当场填入所需的资料,然后就到附近的Mahkamah宣誓,费用为8元,很简单的过程。
 待宣誓官在表格上签字为证后,就要回去JPN,回到去后看到一辆法拉利,显得格格不入啊。待工作人员查证后,邀20元费用,表格就算是完成了,接下来就是把表格交给我们想注册的地方就可以了。
我们到了北海佛教会,把表格交上去,原本我们选的那天有活动,后来注册官再三求证,向我们说那天还是可以注册,然后看了看我们的表格,突然说不能接受我们,原因是我们俩的身份证都是威中的,听了真的晴天霹雳,因为威中的注册所只有在周日进行,而我们选择的日子为周末,经过一番查询,我们才选择北海佛教会,因为他们是在周末进行,没办法下唯有无奈的回去威中,到了注册所,选了另外一个靠近的日子,结果被通知那一天是没有注册的,无奈再选了另外一个日子,终于在日期改了3次被接受安排了,最后就是当天出席签字了。

办理婚姻注册手续(完)

Saturday, June 18, 2011

今日热股:下跌股 PPB集团16.80令吉支撑

PPB集团(PPB,4065,主板消费产品股)闭市时报16.82令吉,跌66仙或4%,成交量有137万7300股。


技术点评:


PPB 集团的股价趋势经于6月17日间在庞大卖压下陷入大幅回调走势中,开始巩固下调了,它的日线股价趋势跌破17.00令吉支撑后以16.82令吉报收,按日下挫66仙或3.78%。它的短期股价趋势或会于16.60-16.80令吉取得应有支撑。


17/6/11行情


闭市:16.82令吉


起落:-66仙


最高:17.66令吉


最低:16.82令吉


成交量:13773宗


本益比:10.585倍


毛周息率:5.232%


52周最高:19.58令吉


52周最低:15.70令吉


[南洋商报]

Friday, June 17, 2011

房產屋語.MRTA非買不可嗎?

上週談到為房子加保課題,隨著政府為“我的第一間房屋”100%貸款,但強制借貸者必須購買5%的抵押遞減式房貸保險(簡稱MRTA)。


 倘若行方沒有規定購屋者一定要買,那么購屋者是否可以選擇不買?


MRTA不僅為銀行提供借貸保障,也讓購屋者可減少擔憂。購買此類房貸保險的目的,是為了預防借貸人因意外逝世,其家屬不會因此而負債,生前購下的房子也不會落入遭拍賣下場。


 一些銀行為了確保購屋者不因疾病和突發事件,影響房屋供期而要求購屋者購買MRTA。


 即使購屋者本身有投保壽險,一些銀行依然會要求借貸者購買MRTA。


 儘管明文規定MRTA不可以轉換,但在特定情況下,購屋者其實可以要求銀行或保險公司將MRTA轉至另一間房產,如此一來,可以省下數千令吉的保費。


MLTA性質相近


 購屋者在買入第一間房屋,MRTA保額為20萬令吉,在多年后MRTA保障數額也將跟隨房貸欠款同步遞減。


 若購屋者想要購入20萬令吉左右,就可親自寫信予銀行或保險公司,要求將第一間房子的MRTA余額轉移至第二間房產。


 至于MRTA保費攤還方式,購屋者可選擇一次過繳付,或向銀行借貸分期攤還。


 另一個和MRTA性質相近的保單抵押定額式房貸保險(簡稱MLTA),雖然不是銀行會強制購屋者購買的保單,但也成為購屋者的選擇之一。


 據房地產網站iProperty報導指出,MLTA類似人壽保單,因具有現金價值,因此購屋者若未來想要再購置第二間房子,在符合條件的情況下,該份保單也可轉移至另一間房產。


[中国报]

《建立你的时间资产》



内容简介
《建立你的时间资产》是国际营销大师、世界级生意建造者导师、《生产消费者力量》作者比尔•奎恩全新力作!比尔•奎恩博士全新力作,倍增财富,开创有闲人生的5大法则。什么是今天的最大问题?时间不够!为什么时间不够?因为人们在玩一场错误的游戏!人们把自己的时间“卖”给了挣取工资上;在“工作高速路”上疲于奔命。人们为了钱而花掉太多的时间在工作上,最终一无所有。如何解决?开始一场正确的游戏,拿时间换资产,让资产为你工作,让资产为你达成梦想,资产会让你过上有闲又有钱的有闲阶级生活。在这本充满天才创见的里程碑的著作中,生意建造者导师比尔•奎恩博士提出了战胜时间贫穷,倍增财富,开创有闲人生的5大法则。


[转载]


大头的话:


这本和普通的理财书籍一样,不同的是作者从时间上来讲解,很适合刚开始理财的朋友。

看好新收購‧嘉德商托財測上調

(吉隆坡15日訊)嘉德商托(CMMT, 5180, 主板產業投資信托組)通過信托公司-AM TRUSTEE公司,以3億1千萬令吉收購關丹的東海岸廣場(EAST COAST MALL),加上收購費用和其他開支,整項交易成本為3億3千萬令吉。


該公司將以長期貸款,及進行私下配售新單位(最高2億9千900萬單位或是現有基金規模的20%)以融資上述收購計劃。


市場泠靜地看待新收購計劃,股價走勢平穩,全天收市時微起2仙,至1令吉19仙,僅有6萬5千股易手,顯示交投淡靜。


分析
分析員看好嘉德商托新收購計劃,有助提昇盈利表現,而且收購價合理,加上新收購,該公司的總零售資產值將擴大14%至27億令吉。


益資利研究表示,這項收購的價格相當合理,3億1千萬令吉代價是產業估值市價3億3千萬令吉的6%折扣,收購也符合該公司增加產業回酬率的策略。


馬銀行研究表示,收購計劃是正面發展,並且提昇該公司2012年及2013年盈利預測10%至11%。
興業研究保持2011年財政年淨利預測,因為新資產收購在2011年第四季才完成,但將2012及2013年財政年的每單位盈利提高0.1%至1.5%。


東海岸廣場2011年產業回酬率預測約7.1%,比其2011年財政淨產業收入(NPI)回酬率6.2%來得高。


益資利表示,若以東海岸廣場淨產業收入2千200萬令吉計,預料2011年及2012年財政年每單位派發率,分別增加0.4%及1.4%至8.11仙及7.93仙。


分析員表示,上述資產收購讓該公司打進東海岸的零售業市場,策略性坐落在關丹商業中心,同時也靠近登嘉樓,可吸引當地及來自龍運,遮拉汀,甘馬挽以格底的購物者。


東海岸廣場建築在佔地33萬9千752平方尺的地皮,未來擁有進一步發展的潛能。


興業表示,這是該公司上市後第二項收購計劃,與首次收購一樣,該公司通過長期貸款及進行新私下配售新單位(最高2億9千900萬單位或是現有基金規模的20%)以融資上述收購計劃,顯示穩健融資手法,以將內部淨負債目標保持在35%以下水平(上述收購後的負債率為32%),及降低短期再融資的風險。


3大理由看好收購
馬銀行研究看好上述收購計劃的3大理由,包括收購價格具吸引力,提高產業回酬率(7.1%),以及產業座落在策略地點。淨可出租樓面增加22%至250萬平方尺,加強在本地零售市場地位及多元化收入基礎,並從檳城及巴生河流域擴展至半島東海岸地區。
[星洲日報/財經]

Thursday, June 16, 2011

大头又老一岁了。。。

上个星期是大头的生日,朋友就请了大头到MFM,来到了MFM只有我们这一桌罢了,生意还真的冷清啊。。。
 蘑菇汤,有别于Pizza Hut的一点点。。。
t
 主菜上桌咯。。。
 也是主菜之一。。。
 这盘意大利面一点卖相都没有啊`。。。
 这算是生日蛋糕吧。。。^^
在此谢谢朋友们的祝福也谢谢朋友请的这一餐,谢谢。。。

《胡立阳股票投资制胜30秘则》


胡立阳股票投资制胜30秘则 投资教育家胡立阳先生继超级畅销书《胡立阳股票投资100招》之后,又推出最新力作《胡立阳股票投资制胜30秘则》,真诚与你分享千金难买早知道的股票投资最高机密。书中汇集了胡立阳先生在每次讲演中对重大金融形势的研判,其中有关对股票投资的影响以及统计研究的数据与论点,都是经过时间考验证明是行之有效的,对把握股市投资机会,有效规避风险,有很好的指导意义。 


[转载]


大头的话:


这是胡立阳老师的第二本股票投资书籍,当大头买了才发现他推出了第三本书籍了,接下来要买的书已经知道了。。。^^

《我的部落格印鈔機》


內容簡介


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  由部落格高手為你揭露專業的獲利秘訣,購買本書即可踏上致富的康莊大道,足不出戶也能致富!


譯者簡介


洪慧芳


  國立台灣大學國際企業學系畢業,美國伊利諾大學香檳分校MBA。曾任職於西門子公司與花旗銀行,目前為專職譯者,譯著包括《eBay網路拍賣實作手冊》、《主管大變身》、《網路拍賣也要做行銷》、《部落格行銷》。


[转载]


大头的话:


这本书不太适合大头,因为觉得里头有很多重点都没有提起,好比蜻蜓点水般,没有什么收获啊。。。

Wednesday, June 15, 2011

嘉德商用大馬 3.1億購東海岸廣場

(吉隆坡14日訊)嘉德商用大馬(CMMT,5180,主要板產托)斥資3億1000萬令吉,收購關丹東海岸廣場(East Coast Mall),並配售2億9897萬個新單位給特定投資者,資助收購計劃。


 該公司向馬證交所報備,包括收入費用,收購廣場的成本總額為3億3000萬令吉,至于廣場的獨立評估價值也是3億3000萬令吉。


 該公司指出,將透過債務和股權資助收購計劃,所以會配售2億9897萬個新單位給特定投資者,並透過書面競購決定售價。


 “配售的新單位,等于我們現有14億9485萬9000個單位規模的20%,配售計劃也已獲得單位持有者在3月10日的會議批准。”


 嘉德商用大馬預計,今年末季可完成收購和配售單位的計劃。


 東海岸廣場的出租率高達97%,今年的房產回酬料達7.1%;若以嘉德商用大馬6月13日的1.17令吉閉市價計算,今年房產回酬料達6.4%,所以收購計劃有助提高回酬。


[中国报]

Monday, June 13, 2011

KAI ZEN JAPANESE RESTAURANT。。。

上次又出差了,但不同的是,出了那么多差,这一次并非需要晚上开夜工,所以放工后就前去酒店了,第一次睡在床上,好感动啊!呵呵,离题了。。。

还没到酒店之前,同事就載了大头来到了Puchong一带用餐,那个时候真的很饿了,下午抵达KL到晚上都还没用餐啊。。。

同事就带了大头来到了KAI ZEN用餐。。。
 Menu。。。
 Tamago是大头喜爱的食物之一,当然点来尝试啦。。。
 炒饭,好吃啊!!!
 拉面+炒饭+饺子+水果是一套的,这一餐当然让大头非常的满意啦,下次希望再光临尝试其他的。。。

欢送会。。。

朋友于上个星期就last day了,我们一班同事私底下掏钱包为了他举办了一场欢送会。
 算一算,他已经呆在这间公司已经有4年了,如他所言,是时候离开了。。。
 在此,祝福这位朋友在新的环境里依然如鱼得水。。。

Saturday, June 11, 2011

斗破苍穹。。。

大头最近很少到论坛,Facebook,MSN。。。皆因迷上了一部小说,该小说是无意间在论坛里一位会员的分享,大头无心按了链接就尝试阅读几篇,然后就不可收拾了,一直追看下去。


一开机就自然的打开Chrome,然后就直接去该网站阅读了,原本从第一章开始,心想已经到了一千多篇了,应该可以慢慢的享受,结果一直追看,周末的时候还阅读到凌晨四点,天啊!


目前最新文章来到了一千五百四十八章,大头也追到了最新篇,如今只能慢慢的等待作者的更新了。。。


有兴趣的朋友可以到这里


游戏商也因为该小说而推出了网上游戏呢,以下是该游戏网站里的一些介绍:



不得不提的小说实力
长期占据起点各大榜单,万千书迷期待,超过千万点击,百度小说搜索排行第一长达近年,百度日搜索量50万以上,排行百度热门搜索第一,如今已经在百度搜索破亿的玄幻修真旷世巨作——《斗破苍穹》是网络小说的奇迹,由起点专栏作家“天蚕土豆”操刀,持续连载更新,创造了2009年2010年最强势的崛起,小说在一种生气勃勃的氛围中一气呵成,字里行间无处不展现出作者的创新思维力和创造力,小说洋溢着的年轻与力度,幻想与激情,无声地呼唤着不少读者那一腔冷却已久的热血。


正如文章开篇所述“这里是斗气的世界,没有花俏艳丽的魔法,有的,仅仅是繁衍到巅峰的斗气!”《斗破苍穹》代表了现今最强势最霸气的文化:真正的强者都是用实力说话的!



故事背景
《斗破苍穹web》游戏背景发生在以斗气、斗技功法为主的斗气大陆,斗气大陆由四个帝国组成,分别是加玛帝国、出云帝国、落雁帝国、幕兰帝国。不同属性的斗气、功法斗技,可施展出不同的华丽的招式,在斗气大陆上,斗气大陆之人通过修炼及搜集功法、斗技,来提升自己的实力,人人都追求更高境界的功法和斗技。


根据斗气等级的不同,分别有11个阶段为:初阶(斗之气凝聚前),斗者、斗师、大斗师、斗灵、斗王、斗皇、斗宗、斗尊、斗圣、斗帝。每一阶段分别有1-9星,代表其实力等级,并将功法的等级,由高到低分为四阶十二级:天、地、玄、黄,每阶分初、中、高三级。


游戏之初,玩家所在斗气大陆便是硝烟四起,各种大大小小的势力进行着猛烈的扩展与灭亡。


游戏中玩家扮演着一名无名斗气小生,通过不断冒险、修炼与收集方式提升自己实力,在领略庞大的剧情任务系统的基础之下,跟随主线开始自己的练气之旅,与游戏中的主角一起对于整个游戏背景进程进行直接性影响,从而造成整个服务器故事背景在不断变化!游戏的故事进程是怎么开始的?我们知道!故事的以后会发生什么?则全是依据玩家在游戏中产生的影响度而决定的!这就是《斗破苍穹》关于你的世界![更多]

戴樂1325萬增持子公司

(吉隆坡10日訊)戴樂集團(DIALOG, 7277, 主板貿服組)對子公司海外技術工程與建築(OTEC)、戴樂澳洲展開內部重組,以約1千324萬8千239令吉增購股權,以提高在兩家公司的有效利益。


該公司發文告表示,擬以528萬2千659新元(約1千293萬8千817令吉)購入OTEC的新公司戴樂OTEC的60%股權,以提高在OTEC的持股權,自56.78%增至80%。


該公司也計劃以9萬6千393澳元(約30萬9千422令吉)購入戴樂澳洲餘下的49%股權,讓持股權自70.6%提高到100%。


該公司表示,內部重組為調整並精簡業務活動,以透過改善效率、生產力與協力作用,取得更好的盈利,同時讓公司在把握油氣與石化領域的商機中佔優勢。


該公司將透過內部資金與銀行貸款來進行該計劃,並預見內部重組對未來長期盈利作出正面貢獻。


[星洲日報/財經]

Friday, June 10, 2011

真心祝福。。。


大头其中一位要好的朋友也在上个星期完成了她的终身大事了,看着好朋友幸福的样子,在此真诚的祝福她,新婚快乐,百年好合。。。^^

Thursday, June 9, 2011

DELL LATITUDE E6410 出售。。。

-DELL LATITUDE E6410 Intel Core i5-580M Processor(3M Cache,2.66 GHz) With Turbo Boost Tech 
-Genuine Windows 7 Professional 32bit(SELF INSTALLATION REQUIRED)
-320GB(7200RPM) Non-FDE Hard Drive
-4GB(2x2GB) 1333MHz DDR3 SDRAM
-8X DVD+/-RW Drive
-High Definition Audio Codec NVIDIA NVS 3100M Dedicated 512MB gDDR3 with Express Card 
-Integrated 10/100/1000 Ethernet
-Intel Centrino Ultimate-N 6300(802.11 a/b/g/n 3X3) Half Mini Card Dell Wireless 375 Bluetooth Module
-WLED LCD Back Cover Silver 14.1" Widescreen WXGA(1280X800) AntiGlare WLED LCD Panel For Discrete Graphics Card Integrated 3.0 Mega Pixel Camera with Microphone 
-6-cell(60HWr) Primary Battery
-1 Year Warranty


Selling Price: RM2500
有兴趣的朋友请留言,谢谢。

Tuesday, June 7, 2011

“祝福”你。。。

你:[哈罗]


他:[xx吗,我看到广告你的屋子要卖,是吗?]


你:[是的]


他:[不知要卖多少呢?]


你:[你买得起吗?工钱有没有三千啊?]


他:[差不多啦,不知要卖多少?]


你:[很多人都是来看爽的,都不买,我不想浪费时间去开门,你有兴趣的话,先去看屋子的外面先啦,看了才打算你要不要买。。。]


以上是一位朋友面对到的遭遇,对于这位屋主,大头诚心的“祝福”你,这个世界是有报应的。。

Monday, June 6, 2011

中国象棋。。。


在Fresh的时候,发现有象棋可以借用 ,就和朋友下了一局,大头已经好久没有下棋了,还真的有点生疏啊,和朋友下棋还真的是一件乐事啊。。。

Thursday, June 2, 2011

選購舊屋須還價

在轉手市場購買房屋,其中一個優勢就是:你可以看到房屋的實況,因此,在看屋的時候,一定要謹慎、要張大眼睛看清楚。


如果沒有看到房屋的大大小小問題,事後,欲向賣主爭取會比較困難,因為在轉手市場購買房屋,基本是你得到的、就是你看到的實況。


有些時候,業主可能會將一些問題遮掩起來,例如將有裂痕的地方補上洋灰,再油漆加以掩蓋。


還有一種情況就是:漏水的問題,假如舊屋,不論屋齡的長短,很有可能存在漏水的問題,如果漏水問題不嚴重,業主可以將浴室天花板的水印掩蓋,不過,這只是暫時將問題遮掩,最後,問題還是會浮出水面。


因此,在選購舊屋時,一定要還價,千萬不能因為現在是賣家的市場,急忙支付訂金,惟恐慢了一步,讓別人捷足先登。


白蟻問題普遍
舊屋另一個普遍的問題是白蟻潛藏在裡邊,許多住宅社區,不論是有地排屋或是分層單位的公寓,其中有不少經常面對白蟻的問題。


當然,白蟻的問題是可以克服的,不過,花上千多、二千令吉,並不出奇,這些額外的開銷,可能不只這一項、加上漏水,再換水喉管、屋頂、還有電線,就不只是數千令吉這麼簡單。


因此,當經紀告訴你說,你在接手這間舊屋後,可能要花上數十千、甚至接近百千令吉整修,你可得要三思。


問清土地契約剩多少年
業界專家對有意購屋做為投資的業主,通常會提出供參考的建議,主要是:如果看上一個屬於99年契約的單位,切記要問明:有關單位位於土地的契約還剩下多少年?


為何說這一項很重要?試想想,假如房屋剩下的租賃契約50年,說明這間房屋的租賃契約,已用去大約50年,房屋老舊是一個問題,你可能還要面對銀行貸款的問題。


當你接手這個單位後,很有可能要花大筆資金整修或重建,銀行那方面也會基於房屋剩下50年契約,只批准發給較小比率的貸款。如此一來,買主的自付款將大幅增多。


假如有能力預付大筆自付款購屋,為何不考慮購買一間新的房屋、即使是租賃契約期99年的新屋,也比一間只剩下50年契約的房屋來得強。


如果特別喜歡該間房屋所在的地點,那麼,一定要做好還價這一節,在還價時千萬不要手軟,只要不會讓賣主或經紀認為沒有誠意購買,一般都不會有問題。


老舊洋房需花大筆資金整修
在巴生河流域,有許多屋齡老舊的洋房,儘管地點適中,但買主接手後,肯定需要花大筆資金整修,其中一些是租賃契約單位,屋齡已不足60年。


說到老舊房屋的質量,撤換水喉管、屋頂、還有電線,這些都很普遍,還有一個許多人可能沒有意識的就是:磚牆的洋灰質量在悄悄變質。


因此,許多人購買一間老舊的房屋,在接手後重新翻建是常有的事,有些時候,可能並沒有將某些工程的費用預算在內,可是,在整修的過程中,才發現不換也不行,被迫再掏出一筆錢整修,很可能造成買主最後發現超出預算。


[星洲日報/投資致富‧二手房產‧2011.05.29]

戴樂和荷蘭孚寶聯營邊佳蘭石油終站

(吉隆坡1日訊)戴樂集團(DIALOG, 7277, 主板貿服組)與荷蘭孚寶集團(Vopak Group)簽署聯營協定,各以51%與49%持股,負起邊佳蘭石油終站的建設與營運。


該公司發文告說,戴樂是透過全權持股公司戴樂邊佳蘭有限公司,與孚寶邊佳蘭終站公司,簽署聯營協定。


雙造早前共同設立聯營公司即邊佳蘭終站有限公司,由戴樂持股51%,孚寶集團持股49%。


今年5月13日,聯營公司落實設立邊佳蘭獨立終站有限公司(SPV),由聯營公司持股90%,餘下10%由柔佛州政府機構持有。


上述S P V公司將在邊佳蘭負起首期的深水石油終站建設,包括設岸上設施、上部組塊、碼頭與其他海事設施。


首期具有130萬立方公尺儲藏設施,並預期2014年啟用;首期儲藏設施可擴展多100萬立方公尺。


“初期,有關終站將有6個船艦碼頭,該獨立石油終站為石油產品提供儲藏、混合、發配服務,並有能力處理超大型油槽船。”


上述聯營公司的繳足股本將由5萬股增至200萬股,總股本為2億令吉;戴樂是透過內部資金與貸款融資。


文告說,戴樂精於石油槽發展,而孚寶強勢在於處理液體、氣體化學與石油產品,雙造的策略聯盟有助加強邊佳蘭獨立深水石油終站發展。


[星洲日報/財經‧2011.06.02]