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Sunday, October 31, 2010

Angela Aki~ 手紙: 敬啟者 給十五歲的你



如今看回自己当初15岁的时候,有什么感想吗?有什么要和自己说吗?

Saturday, October 30, 2010

旅巴撞分界堤7死惨剧 原来司机无牌驾驶

(吉隆坡30日讯)警方今日证实,昨晚驾驶包车巴士酿祸造成7死38伤的40岁巴士司机,原来是没有驾驶执照。


雪州交警仄胡申副警监说,警方检查陆路交通局资料,发现印裔司机姆都玛尼根本没有驾驶执照。


他指出,警方昨晚要求姆都玛尼出示驾照,对方却推搪没有随身携带,不过经过调查,才发现对方说谎,根本是无牌驾驶。


姆都玛尼脚部骨折,目前在吉隆坡中央医院留院观察,而警方已援引刑事程序法典第117条文,扣留姆都4天协助调查。


至于56岁副司机阿都干尼,则有驾驶执照,当时他眼困睡着了,不知车祸如何发生,本身吉人天相,虚惊一场。


44名4B青年团巫裔成员来自吉打州华玲甘榜巴鲁香,他们是包车前来吉隆坡,于本周四(28日)晚上10时出发,隔天早上8时抵达彭亨州云顶高原游。

Thursday, October 28, 2010

11月1至2日或随时突发性水灾 槟民须做好应灾准备

(槟城讯)槟州行政议员暨卫生、福利、爱心社会及环境委员会主席彭文宝州议员劝请槟州市民在11月1日至2日准备面对可能发生的突发性水灾。


根据气象局于日前发布的消息,槟州在上述两日面对突发性水灾的可能性处于黄色阶级,阵雨将连续两日在槟、吉、玻、霹可能带来过多的雨量,低洼地区可能随时面对突发性水灾。


彭文宝呼吁市民尽量发挥守望相助的精神,在这其间在必要时亲自动手清除沟渠的垃圾,以确保排水流畅,而在无法清除的地方可马上致电有关单位如市政局、公共工程局、水利灌溉局要求清理。如果民众无法确定什么单位负责,可以致电市政局公共关系部24小时热线寻求协助,槟岛市政局04-2637637,威省市政局04-5497700,但必须把有关地方的国文路名清楚告知有关单位。


彭文宝亦预测随着印尼默拉皮火山爆发,所吐出的火山灰将对本地气候带来影响。


[光华日报]


大头的话:


不会吧,希望是false alarm。。。

Wednesday, October 27, 2010

买卖的一点心得。。。

当你卖一样货品的时候,如果价钱便宜过市价的话,而你有可以出示正面说这些货品是清白的话,那么一来可以让买家放心,而来也会吸引很多顾客前来询问。


最经典的一句就是“还可不可以扣? ”,一来你已经卖的比市价低很多了,可能已经便宜200元了,但看这名顾客还有点诚意,就再扣50元,说已经是尽扣了,买家也答应了这个价钱,然后就约了一个地方见面。


这样已经算成交成功了吗?答案是还没有,因为会发生以下一些状况:


1。买家说价钱可以,明天来电再确定交易地点和时间,结果今天你等了半天还是没有来电,然后联络他,他也没有回应。。。


2。买家说价钱可以,你自己口头上也答应了,然后其他买家来电询问,你回复他们说卖了,结果隔天还没有见面的时候,买家突然说还可以扣多一点吗,因为近来缺钱。。。


以上的问题发生的时候,卖家的你当然会不高兴,虽然货品还是可以卖的出去,但这也浪费了你的时间,因为你又要重新开始,从登广告,讨价还价,相约地点再重复的进行。


真的不简单啊,但这是一个很好的经验。。。

Tuesday, October 26, 2010

数位当道 索尼停售卡带随身听

(东京26日讯)经过30年热销和销售量超过2亿2000万台后,索尼公司(Sony)今天宣布停止在日本销售卡带式随身听(Walkman),并承认这款机种已赶不上数位时代。


自1979年7月1日问世以来,深受慢跑者、学童以及音乐迷喜爱的Walkman,对人们聆听音乐的方式带来革命性改变,直到被另一项现代标志性产物iPod所取代。


索尼女发言人中村纮子告诉法新社:“顾客听音乐方式已纷纷转向数位音讯。”她说:“由于卡带式Walkman的需求已经减少,我们决定停止出货。”


在索尼日本网站上的这款机型,都注明着“结束生产”。


这家消费性电子产品巨擘指出,在中国产制的卡带式Walkman仍将继续出口到北美、欧洲和亚洲市场。


[南洋商报]


大头的话:


Walkman,已经很久没听过人家提过了,如今也终于淘汰了。。。

卖出了第一架Laptop。。。

2010年11月24日,卖出了第一架Laptop,在此做个记录,卖出的模型是:



DELL INSPIRON N4010 LAPTOP Intel Core i5-450M(2.4GHz, 4Threads, turbo boost up to 2.66Ghz, 3M cache)
Genuine Windows 7 Home Premium 64bit(SELF INSTALLATION REQUIRED)
320GB5400RPM Hard Drive
4GB(2x2 GB) 2 DIMM DDR3 1333Mhz
DVD+/-RW Optical Drive
Integrated Stereo Sound with SRS Premium Sound ATI Mobility Radeon HD 5470-1GB
Integrated 10/100 Ethernet LAN 
7-in-1 Flash Memory Reader: SD, SDHC, MMC, MMC+, xD, MS, MS Pro
Dell Wireless 1501 802.11b/g/n Half Mini Card Dell Wireless 365 Bluetooth Internal (2.1+EDR) Mini-Card
LCD Back Cover - Tomato Red 14.0 Widescreen HD WLED Glossy Display with TrueLife (1366x768) 
LCD Bezel with 1.3MP Integrated Webcam 
6-cell Lithium Ion Battery
1 Year Warranty
Come with Box(Sealed)


Price: RM2300(nego)


最后以RM2150成交。


在此问一下,目前有另外一位买家,他真的要买,但却身在KL,所以想问朋友们,那一个快递服务是值得信赖的?谢谢。

Monday, October 25, 2010

繳足資本3110萬 大眾銀行獲柬國證券執照

(吉隆坡25日訊)大眾銀行(PBBANK,1295,主要板金融)在柬埔寨的子公司,獲得證券公司執照。
大眾銀行發表文告說,旗下的柬埔寨大眾銀行有限公司,在柬埔寨成立一家獨資子公司,名為柬埔寨大眾銀行證券有限公司(柬埔寨大眾銀行證券,CampuBank Securities Plc)。


“柬埔寨大眾銀行證券已獲得柬埔寨證券交易委員會頒發的證券公司執照,以讓它在柬埔寨進行證券包銷業務、證券交易業務、證券經紀業務及投資咨詢業務。”


柬埔寨大眾銀行證券的發行與繳足資本為400億瑞爾,約3110萬令吉。


“柬埔寨大眾銀行證券的成立是為了支持及參與柬埔寨政府開發資本市場的倡議,並且加強大眾銀行集團在柬埔寨金融服務業的角色。”

Sunday, October 24, 2010

整理书桌。。。

Before...
After...
  

今天花了一些时间,把那messy的书桌给整理整齐了,看了真的比较顺眼,原本还有一张before的图片,无奈刚才edit的时候不小心replace了,要不然可以让朋友看看何谓“乱”啊。。。

Saturday, October 23, 2010

留一点时间,给最关心你的人




在Facebook里看到了一段非常有意义的广告,是由沈志坚分享的,希望看了这个广告后,那些在外地求学或工作的朋友们,可以醒觉以往他们的过错,其实不止在外地的朋友,连平日和父母住在一起的也应该如此,因为大头相信很多都如广告中的孩子一样,每每回家后都是和朋友聚会比较重要而完全忽略了父母的一片爱心和辛苦。。。



希望每一位朋友不会像剧中大头称之为“BASTARD”的废物一样!!!

Friday, October 22, 2010

合資購屋可行嗎?

我們幾個準備購屋的新鮮人在大學畢業後,踏入職場大約2年半時間,一直合伙向別人租屋,我們打算購買房屋,如果以個人能力購買,恐怕只能選擇距離市場比較遠的地方,假如要購買靠近工作地點的單位,單單一個人的財力,根本辦不到。


請問:有甚麼辦法可以兩全其美,就是脫離租戶、身為業主的同時,依然可以選擇住在靠近工作地點的地方,如果幾個朋友合資購買,可行嗎?


答:屋價頻頻上漲,令許多尚未購買房屋的社會新鮮人,開始有了購買房屋的構想,問題是:當自己沒能力獨資購買,如何籌資或合資購買?


在大馬的房產置業或產業投資市場,合資購買產業的情況,多數是父母與子女、夫妻聯名、兄弟姐妹之間,也有一些是以男女朋友的關係聯名購買。

Thursday, October 21, 2010

登广告。。。

有了货品后,就要让人家知道大头要卖手提电脑,所以其中一个方法就是在网上登广告,大头首先在论坛里登,可惜效果不大,有一小部分会员询问价钱,但就没有下文了。。。


后来又在mudah.my和hahasale.com登广告,在mudah.my的广告有顾客来电,价钱都谈成了,最后却是地点的问题而告吹了,太可惜了,然后陆续的登其余手提电脑的广告,突然发现两个网站都refuse大头的请求,然后大头就收到了来自两个网站的email,要求大头email my photocopy IC and some details to them for verification purpose,想想既然往后的日子都会在该网站登广告,被他们证实大头的身份也是一件好事,所以昨天就回复了他们,hahasale当天就批准了大头的请求,而大头的广告也刊登了,有兴趣买手提电脑的可以到该网站看一看,至于mudah网站,大头还在等待,希望今天就可以收到好消息。。。


目前创业的心得是你知道如何买,但最重要的是懂得如何卖,因为一天卖不出,你的本钱就不会回来,那个压力还真可怕,但这些也是最重要的经验之一,相信很多创业的朋友们也是过来人,还望指教大头啊,在此先谢过了。。。

Wednesday, October 20, 2010

新机制规定低于预期 大众银行筹资几率减

(吉隆坡19日讯)大众银行有限公司(PBBANK,1295,金融组)将着手一项集资活动,以迎合巴塞尔3协定需求的忧虑已经降低。


大部分分析师相信,该银行集团将会持续派发股息。


上述在9月12日公布的银行业资本需求,比预期的严厉程度来得低。


一家海外研究公司的银行分析师表示:“该股将会作出重估,因为现在已经确定派息,而投资者对筹资活动的忧虑也已解除。”


“大众银行现拥有更大正面股息惊喜的空间。”


从年初的11.14令吉,该银行股已成为领域中落后者之一。


该国内第3大银行集团股价今年迄今仅升13%,远远落后于其他大部分银行股,其中一些涨幅更超过40%。

限2信用卡房貸上限80% 國行下月中或宣佈新例

(吉隆坡19日訊)市場預計的信用卡收緊條例和調低房貸最高額度兩大措施,雖未在2011年財政預算案公佈,但分析界預測,選擇另行宣佈的國家銀行,或在11月中揭盅新例!


ECM證券研究分析員伯納德回應《中國報》詢問透露,據了解國行和銀行之間的咨詢洽商仍在進行中,但業者回應相當正面,並願意接受。


他估計,國行或在11月中的幾個例常公佈時,一併為信用卡和房貸宣佈新例。


申請門檻上修至2.4萬


傳國行或為信用卡實施新例,除了每人限持自己選擇兩家銀行的兩張信用卡,年收入申請門檻會從目前的1萬8000令吉上修至2萬4000令吉及以上。


國行也會削減消費者的每月消費限額,從目前銀行給予月薪的2.5倍到3倍,降低至1.5倍。

Money As Debt 中文字幕版5

Money As Debt 中文字幕版4

Money As Debt 中文字幕版3

Money As Debt 中文字幕版2

Tuesday, October 19, 2010

Money As Debt 中文字幕版1

免銷售稅 手機價反漲 商家:明年才調低

(關丹18日訊)政府宣佈從本月15日下午4時起,所有手機無需再支付10%銷售稅(Sales Tax),惟迄今市場上的手機價格不但沒減反增或仍維持原價,讓人大惑不解!
首相拿督斯里納吉日前在明年度財政預算案中宣佈,所有品牌手機銷售稅全免,並即日生效。


無論如何,記者今日走訪數家售賣手機的商店,業者們大多說,手機價格保持一般,有者更說,手機價不但沒減反漲!


一名手機批發商說,政府只是宣佈結果,但卻沒有公佈細節,他們是知其一,不知其二。


細節未明朗


她說,她們目前都不懂應該如何,唯有維持原狀。


“涉及手機的事務並不簡單,比如稅務等問題,不單單只是銷售稅而已,我們也不瞭解,要等事情明朗化。”

Monday, October 18, 2010

大众银行业绩破纪录 第3季毛利跨10亿

(吉隆坡18日讯)大众银行有限公司(PBBANK,1295,金融组)在截至2010年8月31日止财政年第3季,所取得的毛利较去年同期的8亿5651万令吉增加22.7%至10亿5000万令吉。这是该银行有史以来首次在一季内获得逾10亿令吉的毛利。


该行说,若与今年次季的9亿8200万令吉比较,其毛利上涨7%。


在净利方面,一共取得7亿8270万令吉,较去年同期的6亿3904万令吉上升22.4%。


至于营业额则从去年同期的24亿3800万令吉扬升至28亿7700万令吉。每股盈利从18.52仙晋至22.35仙。


在截至2010年8月31日止财政年首9个月,大众银行的毛利高达29亿6000万令吉,较去年同期的24亿2000万令吉增加22%。


同一时期内,该集团的净利是22亿令吉,较09年同期的18亿4000万令吉上升20%。


至于营业额方面,按年由72亿2011万6000令吉走高至80亿6440万3000令吉。


尽管业绩优异,但该银行并没有宣布派发任何股息。


[光华日报]

九皇爷诞虎头蛇尾 残渣剩菜污染环境

(槟城17日讯)槟州政府推展“绿意槟城”九皇爷诞有虎头蛇尾之嫌,虽然街边临时素食业者都响应使用环保餐具,惟在九皇爷回銮撤退后,照“往年惯例”留下厨余与沟渠污水,污染环境。


本报于周日上午在九皇大帝回銮后,前往油较路、五条路、大路后、发林亚依淡天德园、亚依淡一带,直击大型临时摆档素摊格经营区,而这些搭棚工人已陆续拆下棚架。


剩菜剩汁倒入沟渠


记者发现街边临时摆档素食业者,虽已于周六晚漏夜收拾煮食器材离开,但却把垃圾堆积在五角基,而部份业者更把剩菜剩汁,倾倒在路上与沟渠,导致苍蝇满天飞,留下一萝萝卫生问题。


行人道水泥裂开


由于摆档素食业者连续9日煮食,也导致五角基水泥,因烹饪器材重压与高温而裂开,摊格旁边的草地与树木也枯萎;柏油路面也留下油迹,这随时可导致摩托车骑士滑倒翻覆。


槟州政府虽一而再提醒业者推行环保概念,防止环境污染减少避免塑胶袋、保丽龙,但在庆典后卫生善后问题却被业者忽略,显然与政府的环保概念背道而驰。

Sunday, October 17, 2010

进展(17)- 第二间产业投资进展(中)。。。

今天和agent约了去看第二间unit,这个单位目前出租给一间公司,由于这间公司在这里看了分行,所以需要一间单位给他们的员工入住,大头去看屋的时候只有一位员工住,屋子的情况还好,如果要修理/装修,费用也不会很多,唯独这个单位在16楼,这对大头有点高,但大头还可以接受,这个单位是cornet lot,而且向东,所以不会热,从露台望出去,一片绿油油的稻田,一望无际的风景,真的很美也很让大头的心情很平静,因为眼前的景色不再是那些建筑物,所以凉风一直吹来,完全不需要风扇啊。


由于大头已经向银行询问了市价,大头已经和agent说了,但agent有他合作的valuer,所以看看是否可以高过银行的市价,然后也问了agent一些问题,星期一他就会feedback给大头,到时候就会决定买价,虽然已经决定了买价,希望可以谈得成。。。

Saturday, October 16, 2010

Friday, October 15, 2010

2011年预算案 大道5年不涨·35万以下房屋印花税豁免50%

(吉隆坡15日讯)在2011年财政预算案下,4条大道在未来5年都不会调高过路费,这项措施即时生效。


首相纳吉周五在下议院提呈财政预算案时,作出上述宣布。


首次购屋政府担保 可获100%房贷


政府将通过国家抵押机构推介“我的第一间房子”计划,以让月薪3000令吉以下的上班族拥有自己的房子。“换言之,购屋者将获得100%房屋贷款而不必缴付10%首期。”


首相纳吉说,政府将拨款5000万令吉予廉价屋融资计划,并由国家储蓄银行管理。


他说,政府重视人民房屋需求,尤其贫穷及低收入者,因此,政府将拨款5亿6800万令吉,在房屋援助计划下兴建300个单位、在人民房屋计划下兴建7万9千个单位,以及在租屋援助计划下兴建8000个单位。

住宅房產銷售 或創紀錄達529億

(吉隆坡14日訊)泡沫憂慮不存在,券商認為大馬房地產價格指數隨消費者物價指數同步波動,肯納格證券研究預測,我國住宅房地產領域今年將能錄得創紀錄的529億令吉銷售額。


不過,市場仍對政府醞釀的“打房”措施存有疑慮,第三項房地產的貸款與價值比例限制、房地產盈利稅(RPGT),及國際會計標準(IAS)融資中斷,都將影響市場買氣。


該研究機構對房地產領域保持“短線買進”評級。


報告指出,綜觀目前國內房地產銷售情況,住宅房地產吸收率仍低于8年平均值,但隨著雪州和柔州需求改善,和新發展計劃減少,使得房地產滯銷率下降。


其中,于柔州擁有許多房地產發展計劃的業者如馬星集團(MAHSING,8583,主要板房產)和實達集團(SPSETIA,8664,主要板房產)等在今年都取得不俗的銷售紀錄。


該研究機構認為,消費者普遍視房地產為最佳通脹避險投資,加上低利率、創新融資計劃、高存款利率以及借貸環境改善,更促進了房地產銷售。


在巴生谷一帶,未來3至4年,零售和辦工單位需求將走強,商業房地產供應預計將增加1800萬平方公尺,屆時業者將面臨租賃率壓力。 


[中国报]

Thursday, October 14, 2010

收到了两架电脑。。。


发疯后再幸运的买入了两架手提电脑,都是DELL的,过后才来卖广告。。。

大头发疯之小本创业。。。

说说大头发疯而决定开始做点小本创业,会选择卖手提电脑的原因是因为自己本身从事IT行业,所以对于电脑会比较在行,加上有个办法可以拿到货源,所以大头就敢敢的开始了。。。

其实这一次不算是真正的创业,毕竟这是一个开始,一个让大头学习的开始,如何放价钱,如何打广告,如何杀价对大头都是学习的开始。。。

除了这些外,心态上也需要学习,放了广告后,没人问津的时候,就会紧张,开始胡思乱想,这些都需要学习如何定下心来,然后无时无告诉自己,有时间紧张,不如想想有什么办法把货品更快的卖出。。。

当然除了这些,金钱上也有压力,因为用着他人的钱买入了,自然就有一个期限归还,所以日子一天一天的过,不安和压力也越来越深。。。

现在辛苦是为了未来的享乐。。。加油!!!

Wednesday, October 13, 2010

國行料盯上家庭債務 嚴管信用卡房貸限額下

(吉隆坡13日訊)分析界認為,避免消費者過度依賴信用卡,和打擊房地產投機活動已刻不容緩,政府料在2011年財政預算案對症下藥,收緊信用卡條例,並調低房貸最高額度到屋價的70%至80%。


肯納格證券研究指出,相信國家銀行如今必須介入採取管制行動,尤其家庭債務目前已佔國內生產總值77%的居高不下水平,並有必要打擊房地產投機活動。


“若國行不把握機會,我國極有可能淪落像韓國和美國的下場,緊急援助消費者的信用卡貸款,製造房地產繁華后又面臨泡沫。”


該行預計,國行將為信用卡實施新例,除了每人限持自己選擇兩家銀行的兩張信用卡,年收入申請門檻會從目前的1萬8000令吉上修至2萬4000令吉及以上。


“國行或會削減消費者的每月消費限額,從目前銀行給予月薪的2.5倍到3倍,降低至1.5倍,畢竟嚴苛的信用卡條例有助限制家庭未履約貸款(NPLs)趨高的風險。”

It's War Time。。。

Tuesday, October 12, 2010

不想再错过的黄子华。。。

上一次错过了黄子华的talk show,难得又有一次的机会,当然要把握了,2011年1月8号,云顶见吧。。。


入門票分為360(VIP)、290(PS1)、230(PS2)、160(PS3)& 100令吉(PS4)。(所有票價不包括3令吉手續費)。


如果上网订购的话还享有10%折扣哦,请到这里

Monday, October 11, 2010

Dell Latitude E6410出售。。。





-Intel Core i5-520M Processor(3M Cache, 2.40 GHz) With Turbo Boost Tech-Genuine Windows 7 Professional 32bit
-2.5" 250GB 7.2k RPM SATA Hard Drive
-2GB 1333MHz DDR3 SDRAM(1x2GB)
-8X DVD+/-RW Drive
-High Definition Audio Codec Intel HD Graphics with PC Card
-Integrated 10/100/1000 Ethernet 5-in-1 Media Card Reader
-Dell Wireless 1520(802.11 a/b/g/n) Half Mini Card
-WLED LCD Back Cover Silver with WLAN/WWAN support 14.1" Widescreem WXGA(1280x800) AntiGlare WLED LCD Panel No Integrated Camera with Microphone 6-cell(60HWr) Primary Battery
-Under Warranty

Price:RM3400 (nego)
Dealing Method: COD at Penang

Interested Buyer please kindly leave me a message. Thanks.

二手Dell Inspiron 1464出售。。。





-Intel(R) Core(TM) i3 CPU M330 @ 2.13GHz
-Genuine Windows(R) 7 Home Premium 64bit 
-8X DVD+/-RW Drive with DVD+R double layer write
capability
-Integrated 1.3 mega pixel webcam
-2GB (2GX1) DDR3-1066MHz SDRAM
-Dell(TM) Wireless 1397 802.11b/g Half Mini Card
-250GB 5400RPM SATA Hard Drive
-Still have warranty From Dell till 4/18/2011

Price: RM1800(nego)
Dealing Method: COD at Penang

Interested buyer please leave me a message. Thanks.

發展商冀提供獎掖 建議首次購屋獲5%補助金

(吉隆坡11日訊)馬來西亞房地產發展商會(REHDA)冀望為實現居者有其屋目標,政府應給予首次購屋者5%或頂限2萬5000令吉的購屋補助金(First Time Home Buyers Grant)。


該會會長拿督任廣財回應《中國報》詢問時指出,隨著經濟復甦,房地產價格回揚,民眾期待在來臨的預算案中,能提出“經濟實惠”的獎掖配套。


房貸利息應扣稅


他說,這些獎掖項目包括印花稅豁免、房貸利率調降,律師手續費和房貸意外保險(MRTA)折扣。


“相關的舉措,都有助催化底端的40%民眾實現居者有其屋,或“一家一屋”概念。”


另外,該會也認為,25萬令吉或以下房產貸款利息若能納入個人稅的可扣稅項目中,將能減輕購屋者的稅務負擔。

大众银行评级 遭肯纳格调低

(吉隆坡9日讯)肯纳格投资银行表示,大众银行有限公司(PBBANK,1295,金融组)须保留资金应付潜在的周期缓冲及支撑业务增长,以防信贷增长及分红派息受限。


肯纳格下调大众银行的‘买入’评级至‘持有’,但维持目标价在13令吉。


肯纳格指出,若国家银行强制提高资本要求,大众银行不排除增加核心资本的可能性,例如从0至2.5%的周期缓冲。


大众银行的核心资本比率是国内银行中最低,在集团当中是7.3%,在银行当中是6%。


肯纳格认为,由于非国产车的需求量增加及多款新车面世,因此借贷率增长乐观。而大众银行的借贷审批率同比增长22%。


肯纳格预测,大众银行在2011财政年的借贷率增长为15%,企业展望为12%,而收益增长则放缓。


[光华日报]

投資房地產5顧忌

產業顧問指出,通膨造成我們的現金儲備不斷貶值,如果房地產投資獲利,可以作為對衝通膨的工具。


可是,要如何才能投資得當?在投資房地產的時候,應該避開哪些方面的問題?


綜合業界人士的意見,投資房地產,最大的顧忌有以下5點:
● 不容易出租
● 房價不起反跌
● 難收到租金
● 選錯地點
● 利息過高

Sunday, October 10, 2010

大头小本创业启动了。。。

人们选择今天为他们人生中的大日子,但大头却幸运的刚好在今天开始了大头小本创业的第一步,刚才在2010年10月10号10点10分(1010101010 ^^)register了新的一个email户口来开始交易上的沟通。。。


大头也在Mudah.my的网站里post了大头第一架售卖的产品,那就是Dell Latitude E6410了,接下来还会有其余的手提电脑陆续到来,也希望大头会有个好的起步。。。




4年未調升 啤酒稅恐漲20%

(吉隆坡10日訊)啤酒國內稅4年未調漲,分析員預計今年最糟將上調20%,每公升啤酒繳稅額提高至8.90令吉。
興業證券研究在報告指出,政府已4年之久未調高啤酒稅,相信今年將被列入“升稅”名單內。


“我們估計最糟的情況是,稅務增幅達20%。”


分析員指出,若政府大幅調高稅務,而啤酒商維持現有售價,皇帽(CARLSBG ,2836,主要板消費)的盈利將被壓縮28%。


“即使啤酒商調整售價,也不足以抵銷主要生產原料麥芽成本高漲帶來的衝擊,料近期將面對賺幅受壓。”

Disconnect to Connect。。。




非常有意义的广告之一,有时候我们该做的就是把我们的手机远离我们,那怕是一个小时也好,这是为了让我们disconnect to connect。。。

台灣‧200萬彩金兩年敗光‧黃粱夢醒打臨時工過活

(台灣‧台北8日訊)榮華富貴轉眼皆空!


8年前,突如其來的小樂透頭獎2千多萬(新台幣,下同,約200多萬令吉)彩金,讓在台北開德士維生的黃榮源彷彿置身天堂,但揮金如土的花錢,讓他不到2年時間,又重新跌落“凡間”。這一摔花了6年時間才站起來,他現在只能靠著臨時工作生活,卻更懂得“珍惜”的真諦。



在8年前一次小樂透開獎的夜晚,因離婚而陷入情緒低潮的黃榮源,下工後買了一注,結果他一人獨得頭獎,扣稅後還有2千多萬元入袋。


瞬間變成千萬富翁的他,拋下工作遊山玩水,天天吃喝玩樂。短短2年,他驚覺,自己的口袋又空了,再度被拉回現實、打回原形。

Saturday, October 9, 2010

进展(16)- 第二间产业投资(上)。。。

话说上个星期看到报纸有个产业广告,觉得有兴趣就打了一个电话去询问,结果对方是agent,而且产业的地区不是大头所专注的地区,所以就拒绝了,一来产业地区的地点不是那么好,二来tenant base太限制了。


这个星期就接到了那位agent的电话,问大头对那区还有意思吗?大头又再回答他,然后就告诉他大头有兴趣的地区,然后budget也告诉了他,结果今天下午又来电,告诉大头有一间unit售卖,大头已经约了这位agent下个星期去看这个单位。

Friday, October 8, 2010

Search。。。


想请问一下朋友们,

以上是什么意思?

是否有125位朋友搜寻,

但没有click所搜寻出来的成绩吗?

大头不太会设置这个search,

是否有错所以才没有任何的click?

依每张正版售价计算 购盗版碟罚款5倍

(吉隆坡7日讯)一旦版权法令修订后,购买每张盗版光碟的消费者将会面对正版光碟售卖价格的5倍罚款。


国内贸易、合作社及消费人事务部长拿督斯里依斯迈沙比里说,目前该部希望这项修订法案能在下周的国会会议呈上国会一读。


“现今,这项法令(1987年版权法令)仅允许我们对付售卖盗版光碟的商家,而不是对付购买盗版光碟的消费者。我希望透过修订1987年版权法令,这才可以抑制盗版光碟活动继续猖獗下去。”


拿督斯里依斯迈沙比里周四在出席一项活动后对记者如是表示。


询及在1987年版权法令修订法案通过后,执法单位将如何落实这项法令,拿督斯里依斯迈沙比里仅表示,一切正在如火如荼的计划当中,目前不方便透露详情。

Thursday, October 7, 2010

逾6000萬合約帶動 戴樂交投第四熱

(吉隆坡7日訊)戴樂集團(DIALOG,7277,主要板貿易)獲得馬石油探勘(Petronas Carigali)6066萬3081令吉合約,今天價量齊漲,並躍居熱門股之一,券商保持投資建議和目標價。
該股今早微增2仙,以1.15令吉迎市,交投量在投資者追棒下迅速擴大,雖一度揚4仙到盤中最高1.17令吉,休市掛1.15令吉,升2仙,有967萬8000股易手。


閉市時,戴樂集團報1.156令吉,增3仙,交投達1676萬7600股。


該公司透露,子公司戴樂E&C本月4日,獲馬石油探勘頒發合約,將為民都魯原油終站(BCOT),提供全新凝液槽(condensate tank)及相關設備的工程、採購、建築和組裝服務。


僑豐投資研究分析報告則說,合約雖小但賺幅料不錯,尤其早前的類似工程皆帶來雙位數的賺幅。

為大選鋪路料再派糖 個人減免或增至1萬

(吉隆坡7日訊)2011年財政預算案揭曉在即,除了早前建議分拆公積金壽險減免的成數很高以外,個人減免額或增至1萬令吉、增設保姆費等個人減稅項目,料成為此次預算案焦點!


分析界相信,為了來屆全國大選鋪路,明年預算案大方向將以利民親商為主,尤以直接利惠人民的措施將成焦點!


均富國際會計行(SJ Grant Thornton)董事盛繡雁回應《中國報》提問說,基于經濟狀況與大選等考量,是次預算案料將顧及全民,“糖果”自是少不了。


宏願理財機構(Great Vision)執行董事兼稅務專家拿督蔡兆源也認為,直接有利人民的措施如個人減免(relief)項目,將是預算案焦點之一。


他預計,政府或再度調高個人減免額,且由于現有減免已相當全面,政府推出新減免項目的可能不大。

為抑制房產泡沫形成 5年內賣屋或需繳盈利稅30%

(吉隆坡6日訊)房地產泡沫蠢蠢欲動,稅務專家異口同聲,相信政府將在2011年財政預算案,全面落實房地產盈利稅(RPGT),屆時5年內脫售房地產者最高將被征稅30%!

目前,若民眾在購買房地產后的5年內再把房地產轉手,這筆盈利一律征稅5%。

但隨著房產價格走高引起關注,政府或在來臨的預算案中宣佈,5年內脫售房產者須繳稅5%至30%。

大馬德勤(Deloitte)執行董事余永平回應《中國報》提問說,房地產市場日愈趨熱,正是推行更全面房產盈利稅的時機。

“這也是政府多元稅收的管道之一。”

他和畢馬威稅務服務(KPMG Tax Services)執行董事王元興皆認為,政府或在來臨的預算案,重新落實1976年房產盈利稅法令。

Wednesday, October 6, 2010

你贵吗??

小明是一名中层员工,薪金2000元,小光是某跨国际公司的经理,薪金4000元,这样看来,谁都认为小光最有钱,但事实是这样的吗?


小明:
工作天:5天
工作时间:8am - 5pm(8小时,扣除1小时午餐时间)
时薪:
2000/(20*8) =  2000/160 = 12.50


小光:
工作天:6天
工作时间:8am - 10pm(13小时,扣除1小时午餐时间)

时薪:
4000/(24*13) =  4000/312 = 12.82

7-Zip

7-Zip is a file archiver with a high compression ratio.



License
7-Zip is open source software. Most of the source code is under the GNU LGPL license. The unRAR code is under a mixed license: GNU LGPL + unRAR restrictions. Check license information here: 7-Zip license.


You can use 7-Zip on any computer, including a computer in a commercial organization. You don't need to register or pay for 7-Zip.

合成实业派息7仙

(吉隆坡5日讯)合成实业有限公司(CIHLDG,2828,消费产品组)宣布派发7仙须扣税25%的终期股息。


股息除权日在2010年10月25日,而截止过户日期落在2010年10月27日,至于派息日期则在2010年11月19日。


[光华日报]

Tuesday, October 5, 2010

富爸爸財務IQ:愈精明愈有錢



1997年時,清崎撰寫《富爸爸,窮爸爸》,語出驚人地告訴讀者:「你的房子不算一項資產」。在批評聲浪四起之際,《富爸爸,窮爸爸》這本書卻在國際間成為暢銷書,也是在《紐約時報》(New York Times)暢銷書排行榜上蟬連最久的書籍之一。


  《富爸爸,窮爸爸》這本書跟房地產無關,而是闡述理財教育的重要性,讓你和你所愛的人能夠提前預作準備,安然度過富爸爸預見即將到來的金融動亂。


  近幾年來,尤以金融海嘯後,房價開始暴跌、法拍屋激增之際,幾百萬名屋主從個人慘痛的經驗中,領悟到富爸爸果然睿智。


  現在,我們都知道房子是一項負債,房價可能上漲或下跌;現在,我們都知道投資股票可能會虧大錢,我們也知道錢會貶值,就算把錢存起來也可能賠錢。這就是為什麼「財務IQ」(Financial IQ)比以往更加重要的原因,在金融時局動盪不安的世界裡,你的財務IQ就是你擁有的最佳資產。

美图秀秀。。。

什么是美图秀秀?
美图秀秀是一款很好用的图片处理软件,不用学习就能上手。独有图片特效、美容、边框、场景、拼图等功能, 让你1分钟做出影楼级照片!美图秀秀还能做非主流闪图、非主流图片、QQ表情……更多精彩功能等你体验。



美图秀秀与其他图片处理软件相比的优点:
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*海量精选素材每天更新
*还有很多好玩的功能哦

公寓管理公司管理不良

署名一群無奈及無助的屋主說“我們在千辛萬苦的努力下、爭取成立本身的公寓聯合管理委員會,原本以為我們可以努力的管理好本身的公寓,也聘請了管理公司來協助管理,並且嚴格執行收取之前屋主拖欠的維修與管理費。


遺憾的是,我們聘請到一間不能好好管理我們公寓的公司,有關公司無法和聯合管理委員會成員合作,而且有些賬目也不清楚,偶而還與公寓的業主起爭議。
他們所收取的管理與維修費也不是根據Akta 663第28章第3條執行,(有關法令是收取的維修費必須在2天工作日存入相關賬戶)。


因此,我們書面通知有關公司,終止其合約,以保障公寓的維修費,可是,有關公司拒絕與管理委員會配合,我們也向大廈行政長官(COB)投訴,但有關官員維護此管理公司,同時,也與他們合作。


我們感到無奈,發現許多公寓的失敗和問題,都是因為聘請了不良的管理公司所致,造成公寓無法獲得很好的管理與維修。”

Monday, October 4, 2010

又走鸡。。。



首先大家先看这台Dell Latitude D620的Specifications::

- Intel Core 2 Duo T7200 @ 2.00 GHz
- Integrated 4MB ON-DIE L2 Cache, 667MHz FSB
- 14.1" Wide Aspect XGA+ (1440x900 resolution) Matt Display
- 2 GB DDR2
- 256 MB NVIDIA Quodro NVS 110M TurboCache
- Bluetooth, infrared.
- Intel Pro/Wireless 3945 (802.11a/b/g)
- 500 GB SATA Hard Drive 7200RPM
- Intergraded RJ-11 Modem, 10/100/1000 ethernet
- 8x DVD +/-RW Combo Drive
- 6-Cell Li-Ion Primary Battery
- 90W AC Adaptor
- Dimensions HxWxD (32mm x 337mm x 238mm)
- Weight 2.27kg

投资买房8大风险

 投资房地产有一定的风险,一般人以为唯一的风险就是亏本,即房子卖不出去或卖不到理想的价钱。 依我的经验所见,投资买房一般会遇上8大风险,对于全无认识的初哥而言,这些风险隨时都会形成巨大的跘脚石,让经验不足的购屋者裁跟斗,当不了百万富翁反而可能还要赔钱兼惹上一箩筐的麻烦。


对于刚刚开始投资的朋友们,只要鉴定和了解风险,然后拟定对策,就能胸有成竹的踏出当百万投资者的第一步,再加上专业管理和圆滑的外交手腕,登上百万元投资俱乐部宝座指日可待。


好,哪除了可能亏本的风险外,还有什么其他的风险呢?

商入科技:為何選擇網路生意呢?

當我們決定要創業時,想必網絡生意的主意肯定會閃入腦中。 但是,網路生意的優點是什麼?


思考著網路和印刷媒體行銷的各種優勢,印刷媒體其實也並不貴,也能夠快速地將消息傳達予大眾。而互聯網卻可把你的生意連接到世界各地的商人和潛在客戶群。
就讓我們看看網路生意的好處:-


低成本的設立
無需背負沉重的店租負擔, 從而減低風險。商店成本被替換成伺服器托管(server hosting)費用;店鋪裝修和基礎設施變成一個簡單的電子購物車。互聯網生意不但讓你以低成本創業,還能借此機會銷售至全世界。 欲銷售出國,這當然也憑著你的產品性質和你的抱負。


較長的營業時間
互聯網生意 -24小時,365天營業, 無休日。 如果你所賣的產品是能夠直接從互聯網上下載的, 那就更簡單啦!因為銷售的循環會自行運作。互聯網可就是能讓生意,一旦成功設立,就能自行有效地運作, 較少維修需求,自動產生利潤。


測試
互聯網是用來測試產品或服務在市場上的表現最低廉,最快速的方法。好比說,你想售賣“手提太陽能電池充電器”, 但又不清楚市場的需求。
你可做的就是挨家挨戶的詢問他們對產品的意見。當然此方法的可靠性高, 但很慢,花費大量人力和財力,也可能因為所調查的范圍不大, 而導致本身對市場的誤解。 透過互聯網,設立網站售賣,就能以“預購”方式, 等確定有足夠的訂單時,才大量的生產或進口產品。


伸縮性
互聯網的伸縮性是眾所周知。你無須放棄現在的工作,就能一邊網上創業。 很多網上創業者會等到網路上的生意穩定之後才辭去現有的工作,全心專注。


與大企業競爭
這可是網路生意最大的優點。 由於沒有實際的店面,客戶並不會直接知道你的生意規模到底有多大。從而更有信心地與大企業直接競標任何工程或企劃案。所以,一個完整, 絕無誤導性信息,有條理的網站,絕對是客戶對你信心的開始。


以下一些世界級規模較大的網路企業,就猶如amazon.com 和ebay.


[Source : 南洋商報/資訊網·特約:黃淑娟(科技相關咨詢者)·2010.08.16]

Sunday, October 3, 2010

Rich Dad's Conspiracy of the Rich: The 8 New Rules of Money



About the Book


Conspiracy of the Rich: The 8 New Rules of Money will share Kiyosaki's view of global economics and explore why people are now finding themselves challenged by these turbulent times. Kiyosaki will not only provide people with solutions to their financial problems, but explain what created today’s economic chaos — and how it can be eased. Conspiracy of the Rich: The 8 New Rules of Money will reveal that what appears to be the worst of times is actually an opportunity in the making, and a chance for people to invest in their financial education.


Read an excerpt from the book:

調查顯示:比例逐年增 年邁父母沒人奉養

(八打靈再也2日訊)調查指出,越來越多年邁父母,沒有獲得孩子的奉養,面對財政不穩定的狀況。


大馬消費者與家庭經濟組織主席嘉麗亞瑪蘇說,這項由老年學機構進行的調查顯示,在1999年,獲得孩子奉養的父母佔70%,惟在2008年卻下降至60%。


她勸告年輕人必須瞻前顧后,為本身的老年做好經濟準備,包括進行長期的投資。


她是昨日出席樂齡日活動時,向媒體這么說。


[中国报]

Friday, October 1, 2010

高教貸學金減息至1%需時處理‧明年中才能完成調整

(吉隆坡30日訊)高等教育部長拿督斯里莫哈末卡立指出,國家高等教育基金局(PTPTN)將在2011年6月完成把所有大專生的PTPTN貸款行政費或利息,從原有3%減至1%的事項。
他說,由於涉及的人數眾多,因此要把所有PTPTN貸款者的利息調整至1%需要花一段時間。



莫哈末卡立今日主持“一等文憑大專畢業生豁免還貸學金證書頒發儀式”後說,第一批獲得豁免攤還PTPTN貸學金的國立及私立大專畢業生(2011年1月至7月)共2千162人,其涉及的數額共5千970萬令吉。


他說,該批獲得豁免攤還貸學金的畢業生皆是以一等文憑畢業的大專生,這也是政府在2010年財政預算案中承諾推行的措施之一;而由於10月還有新一批的畢業生出爐,因此相信有關人數還會增加。

一旦申请就算没使用信用卡 卡主仍须缴固定收费

(哥打峇鲁30日讯)信用卡持有者需注意,一旦银出发出信用卡,不管卡主是否有启动或使用相关信用卡,都一律的需缴付服务费与年费。

国内部份银行已经执行这项强制性收费措施,即在银行发出信用卡之后,不管信用卡申请者有没有收到信用卡,有没有启动该卡或有没有使用过该卡,都一律的要信用卡持有人缴付固定费用,包括政府规定的50令吉费用。

这项措施预料将影响国内数以万计的信用卡用户。

国贸银行职员哈菲芝证实说,一旦银行发出信用卡,即使卡主没有启动信用卡,也必须缴付费用。