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Saturday, July 17, 2010

今年回酬率料7% 嘉德商用大馬上市折價

(吉隆坡16日訊)嘉德商用大馬(CMMT,5180,主要板房產投資)今早以98.5仙迎市,以98仙零售價計算,微揚0.5仙或0.5%溢價,首宗交易達253萬1200股。
不過,以機構發售價1令吉計算,則折價1.5仙或1.52%。

熱門股項之一的嘉德商用大馬休市時收97.5仙跌2.5仙,共901萬5600股易手。

該股閉市續滑2仙,挂2仙,成交量1198萬7400股。

嘉德商用大馬總執行長林慧俐指出,以98仙的零售價計算,投資者在今年可獲得7.3%的回酬率,在2011年回酬率將達7.6%。

國內第二大產托

她今日在嘉德商用大馬上市儀式后的記者會上,發表上述談話。列席者包括公司財務主管李輝耀、嘉德商用亞洲(CapitaMalls Asia Ltd)總執行長林明志及總財務長黃國祥。

林慧俐說,公司今年和明年將分別投資4000萬和6000萬令吉,為旗下產托項目進行資產增值(Asset Enhancement),其中包括擴充檳城合您廣場(Gurney Plaza)零售空間。

“公司計劃將5和6樓的停車場改建為零售空間,預計屆時廣場的淨租賃面積(NLA)將增加2萬至3萬平方呎。”

除了合您廣場,公司于大馬的資產包括吉隆坡金河廣場及雪蘭莪綠水坊(The Mines),嘉德商用大馬是國內第二大產托。

林明志指出,嘉德商用大馬發展基金將在明年成立,公司將透過收購或建造計劃,增加旗下產托項目。

英特太平洋證券研究報告指出,嘉德商用大馬給予的7.5%回酬率在國內產托中屬低回酬,該研究機構將其合理價格訂在1令吉。


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