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Sunday, June 6, 2010

2950萬購地庫‧合成實業省物流成本

(吉隆坡)合成實業(CIHLDG, 2828, 主板消費品組)獨資子公司Permanis SB,以2950萬令吉收購一塊面積6.3公頃地庫,其中包括1.9公頃倉庫,出租率是84%。

分析

僑豐研究表示,根據Raineand Horne產業估價機構,上述產業價值為3000萬令吉,因此,收購價仍屬合理。

“這間公司非常需要新倉庫,主要是現有倉庫僅有8萬平方公尺,收購新倉庫將補充現有倉庫,以應付公司庫存需求。”

分析員說,新倉庫有助公司省下物流及經銷成本,這些費用佔營業額20%,惟需等待管理層透露確切數額。

該新倉庫出租率高達84%,管理層透露,新倉庫現有租金足以支付其利息費用。

另外,以上計劃的其中2600萬令是向銀行貸款,促使公司負債比從原本0.4倍提高至0.6 倍,仍符合0.5倍至0.6倍的目標。

截至2010年3月31日,公司負債比企於0.4倍,淨負債為5990萬令吉,股東基金為1億 5000萬令吉。

“新倉庫有助公司省下物流成本,一旦在2011財政年開始營運,將為公司帶來收益貢獻並降低負債比。”

分析員維持公司2010至2011財政年不變,給予“買進”評級,目標價為3令吉66仙。

[星洲日報/財經‧2010.06.04]

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