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Thursday, April 30, 2009

Boston又一城。。。

今天和同事们到来这间餐厅吃午餐(这个月真的破产了 T.T),发现这间餐厅的摆设很不错,大头在这里用餐,觉得很舒服,由于大头还抱病在身,所以只点了金旦面和一杯不冷的Apple Juice。如果你有CIMB Credit Card,还可以享有15%的折扣。






KL之第二天(下)。。。

从Serdang到Seremban的Komuter Fee,原来单程就需要5块钱了,大头吓了一跳,买了票后就出发了,在半途中,大头女友的老朋友来电,原来他们已经出发了,会在车站与我们会合,终于到了最后一站,一出站就可以看到Seremban Parade了。

和朋友会合后,朋友们就带我们去芙蓉烧蟹的地方了。

原来这家店,本地节目[好吃]来采访过,但这里的工作人员的态度,大头真的不敢恭维了,当我们在点菜的时候,那位工作人员的态度是很不屑的。

主菜上桌了,天啊!!真的很大只啊!!

接下来朋友们就带大头去了Era Walk,其实Seremban晚上没设么地方可以逛的,这个地方多为喝酒的地方。

Era Walk的特色是每一间店都有各自的特色,可惜去的时候太早了,没什么人,所以不敢每间都拍下来。

这样就结束了大头的KL之旅,隔天星期天就出发回hometown了,但这3天的休息,大头真的很珍惜,因为大头可以控制大头的脚步,一点都不需要匆匆忙忙,慢慢的看,慢慢的逛,慢慢的观赏,在平日的工作日子里是很少有的,希望下一次还有机会在过这样的日子。。。

KL之第二天(上)。。。

第一天由于和朋友谈天至凌晨3点,所以第二天的时候起身时已经很迟了,中午12点啊!!起身后快点梳洗后,就想找地方享用午餐了,原本大头们想去3姐妹,相信在UPM就读过的都知道这个地方,但可惜大头到的时候已经打烊了,大头唯有去后排的斋店,发现这间斋店也要搬迁了,但所幸搬迁的地点不远。

接下来就前往大头在大学时代的圣地-MINES,从Seri Kembangan出发,一路上的景色依旧,但还是如往常一般那么地塞车,从前大头和朋友们就已经埋怨了,不知那个engineer设计的,交通灯的所在地更本就不适合,往往都大排长龙,在这段路就浪费了大头不少时间了。

终于到了MINES的附近,泊好车后,就慢慢的漫游,以前还在建设当中的建筑物,如今都已经完成,而且还是很奢华的住宅单位。

由于The Heritage的建成,所以很多地方都开放了,大头就趁机在这高尚的单位附近拍了一些照,风景真的很优美哦。



然后我们就想MINES前进了,在重游这个地方的时候,原来当天有X-Game比赛,但可惜大头所看到的选手们的水准都有待改进。





逛了不久,我们就向Seremban出发了,除了去和大头女友的老朋友见面,而特地品尝有名的芙蓉烧蟹。

Wednesday, April 29, 2009

KL之第一天(下)。。。

回来Serdang后,回朋友家梳洗了一番,我们就前往客家村享用午餐了。





员工正在帮我们剪开面包骨

这就是大头喜爱的面包骨了

不懂为什么,那一天有promotion,这尾非洲鱼才RM10罢了

真的是丰富的一餐,享完后我们就和大学的老朋友见面,谈到凌晨3点,就这样结束了一天(其实已经是第二天了)。

KL之第一天(中)。。。

可能当时在大学生涯的时候,Lowyat和Sungai Wang逛了多遍,所以我们逗留一会儿,就没有mood再逛下去了,所以决定去Midvalley,大头在这里逗留了很久,因为The Gardens,而且我们也在这里用餐。

通往The Gardens的入口处

里头的设计都是用木色,木材来配合The Gardens的主题




逛了很久,不知不觉已经到了午餐时间,我们千挑万选之下,我们选了翡翠美食速递来享用我们的午餐。



我们的午餐

这是大头点的冬菇腊肠鸡桶仔饭,味道不错。

这是大头女友点的双色炬饭,真的太好吃了,比大头点的还要好吃,大头现在流口水了,值得推荐。

大头用了RM2.50点了一杯teh ais,大头还以为有什么不同,原来是一样的

用餐后,大头的朋友来电,原来他已经结束interview了,大头就在MidValley与他回合,然后一起回去。

KL之第一天(上)。。。

星期五第一天早上,因为要载朋友到ktm站,所以也起了一个大早,早餐大头和女友就在ktm站附近的mamak解决,结果没想到第一天早上就进入黑店,大头点了Roti Telur x2+Teh Tarik,大头女友就点了Maggi Goreng+Milo Panas,共RM9.90。 而且Maggi的面很硬,结果一大清早就非常不高兴。大头拍了这一间大头认为是黑店的照片。

气了一会儿,大头想想难得的假期,为了这件事就破坏大头的心情很不值,所以就把它忘了。然后大头就出发去Time Square了。大头先到了KL Sentral,在那边乱拍一阵。



到了Imbi后就去Time Square,然后到Lowyat和Sungai Wang,大头在Sungai Wang发现人潮不是很多,不懂是否星期五的关系还是经济真的差了。






KL之第一晚。。。

如之前的帖所言,大头是第一次驾夜车,驾夜车其实也有好处的,那就是很凉,而且不会觉得在赶时间,但是也会特别累,因为大道上没有路灯,所以比较吃眼力。大头到了Tapah休息站后,就开始觉得累了,朋友向大头提过,买Livita Honey来喝,100%有效,会很有精神,但结果不如大头所期待般,大头还是觉得很累,但幸好一路上大头的女友一直和大头说话,才不至于睡觉啊。

到达KL已经12点,然后到了Serdang朋友的家已经差不多要1点了,大头的朋友已经恭候我们多时了,原来他隔一天就会去Sabah了,公司的company trip,而且也得知他已经promote成manager了,在此恭喜他。

把行李一一搬上朋友的加后,闲谈了一会儿就要入睡了,在闲谈的时候,朋友也请了我们吃他从Germany买回来的巧克力waffer饼,巧克力真的很厚,很好吃,不懂Langkawi会有卖吗。大头特地拍了下来。

大头病了。。。

大头上个星期四去了KL一趟,大头原本计划星期五才出发,但由于有一个朋友星期五早上有interview,所以为了这位好朋友,大头就改变计划,在星期四晚上出发。大头去了Petronas打了30块油,也顺利的拿到了voucher,原来之前大头误会了,这个voucher只是可以让大头省下3块多的KFC,所以在此向大家说声对不起,而之前的帖,大头也会做出改正。 第一次驾夜车,真的有点担心,但最后也顺利到达KL,至于KL之旅,大头会在往后的帖子分享。

话说大头从KL回来后,星期二开始上班,一到公司就头昏脑胀,非常疲倦,咳嗽然后喉咙痛,在过不久就发热发冷,大头好不容易撑到下班后,就立刻去看医生,原来大头发烧了,39度。喉咙又发炎,所以大头今天在家休息。服了4次的药,大头比较好些,至少喉咙没那么痛了,也希望到了今晚可以痊愈。


享受了4天的假期,没有接触到股市,没有接触到新闻,没有接触到公司,回来后好像有点脱节,原来这4天来,股市一跌再跌,而猪流感也已经到了第4级警告,看来大头要好好的上网阅读新闻了。。。

股价超越目标价 大众银行评级遭调低

(吉隆坡24日讯)马银投资银行在投资研究报告中说,大众银行有限公司(PBBANK,1295,主板金融组)在2009年第1季业绩没有惊讶,核心净利5亿8900万令吉是在它的以及市场预测范围内。净利按年增长3%,带动力是较高净利息收益以及回教银行业收益增长8%。

资金市场疲软之际,2008年贷款强劲增长19%,抵销了非利息收益较缓慢的18%增长。在顺序方面,净利下跌10%。与上季比较,净利息以及回教银行业总收益减少1%,主要是由于隔夜政策利率总共调低150 个基点后,净息差减低1个百分点至2.4%以及贷款/存款比率收窄。贷款亏损拨备金保持稳定以及2009年第1季信贷销账0.29%。

报告说,今年以来贷款继续强劲增长4%;带动力是住宅产业贷款增长4%(占27%总贷款)以及国内非中小型企业贷款增长17%(占12%总贷款)。净呆账率下跌至0.84%,主要是由于贷款增长所致。

在2009年第1季的总呆账增加1.8%,主要是非住宅产业、个人信贷、营运资金的贷款。新贷款的拨备金将贷款呆账履盖率扩大至164%。国内商业银行业务的核心资本比率保持在强劲的10.2%,资本适足率13.2%。

马银投资银行对大众银行的盈利预估没有改变,主要假定是2009年贷款增长10%以及净息差企稳在2.4%。由于预测2009年第2季开始贷款拖欠增加,继续假定年底时总呆账增加47%以及信贷销账0.4%(2008年:0.29%)。

这提示在2009年核心净利萎缩12%,但是股东回酬率仍然是强劲的22%2009年现金派息每股50仙的预测保持不变(2008年:55仙)是基于净派息率57%(2008年:53%)。如果包括其余的8050万股库存股票全部份配给股东(50送1),12个月净收益率是6.9%。

大众银行的资产保持强大以及素质优异,使到它更有潜能安然渡过全球经济放缓时期。这只股预期在2009年带来22%股东回酬率。与本区域同侪比较,马银投资银行对这只股估值是价格/账面值2.3倍。但是,股价已挺升至7.60令吉目标价以上,而且这轮熊市涨潮过后,预测整体市场继续疲软;因此,由<持有>调低至<脱售>评级,建议趁价高脱售。

转载:光华日报

Thursday, April 23, 2009

治安好吗???



各位朋友,看了以上的图后,有什么感想呢?
可悲还是感慨呢??

Petronas Hot Promotion。。。


要打油的朋友可要注意了,Petronas如今有个促销,打RM30就可以拿到KFC的礼卷,吃一餐可以省下3块多,虽然数目不多,但rebate的话,也算很多了。虽然不懂会有什么T&C,也不知道是否是真是假,但大头今天就会去试试(虽然大头比较支持Shell)。参考网址:http://www.mymesra.com.my/index.php?ch=mm_priv_promo&pg=mm_priv_promo_promo&ac=113

Tuesday, April 21, 2009

抱。。。


图片来源:大洋网
******************************************************************************** (A)熱戀的時候,男人抱著女人睡。女人說:「你抱得我太緊了,很熱啊…我快窒息了。」
男人笑著說:「我喜歡抱著妳,否則我睡不著。」
當他們成為夫妻以後,有一天女人投訴:「你晚上睡覺都沒抱著我,這和我一個人睡有什麼分別。」
男人說:「抱在一起大家都睡不好,難道妳不覺得嗎?」

(B)某天男人會突然在鬧市中把女人抱起,走長長的一段路。女人笑說:「你瘋了嗎?快把我放下來,讓人看到不好。」
男人說:「怕什麼?我喜歡抱著妳。」
若干年以後,女人在鬧市中向男人撒嬌:「抱我!」
男人說:「妳瘋了嗎?」

(C)某天女人跟男人說:「抱我!」男人乖乖彎腰,把女人抱上床。
若干年以後,女人跟男人說:「抱我上床!」
男人沒好氣的說:「妳腳斷了嗎?」


(D)某天男人向女人許諾:「即使妳將來變成一個大肥婆,我也要天天抱妳,妳變成老太婆,我也繼續抱著妳。」
若干年之後女人胖了,老了,要男人抱,男人沒好氣地說:「妳想壓死我嗎?」

很難相信,當年抱妳和若干年之後不抱妳的,竟是同一個男人。。。

【註】結婚後,他抱妳,福氣啦!

若干年後,沒抱妳,正常啦!別介意!

不過,無論如何,看完這文章,女人要諒解,男人要檢討!

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朋友发了email给大头,据说是轉寄于彭清勇碩士。觉得里头所说的太正确了,所以放上来让大头可以好好的反省和检讨。。。

十大原因详解:我为什么就富不起来?

金融危机、物价飞涨,让每一位工薪族胆颤。再看看人家“股神”巴菲特,一周财富缩水一百多亿美元,但仍面不改色心不跳。实在是因为太有钱了。甭说巴菲特,就是在你身边,一掷千金的富翁富婆富哥富姐富弟富妹似乎也越来越多。你会不由地感慨:我怎么就富不起来?

  很多人认为他们富不起来是因为自己挣的钱太少,如果他们能挣多一点钱,他们就能把这些钱节省下来,进行投资,从而实现钱生钱的良性循环。然而,这其实是一种有害无益的假设,这个理论存在的问题是,这些抱怨挣的太少的人在最近几次加薪前,可能一直在说相同的抱怨话。事实是,成为百万富翁与你能挣多少钱之间几乎没有太大的关系,你是否能够富起来,关键要看你平时对待金钱的态度。

  当然,要分析你为什么富不起来,原因可以找出一大堆,不过,以下十个缺点可能最容易成为你发家致富的拦路虎:

  1.太在意别人怎么看你的车

  汽车就是一种将你从一个地方带到另一个地方的交通工具,但是很多人并不这么认为。很多人将汽车视为身份的象征,每隔几年就会在车子上花上一笔钱,而不是在汽车依旧能用的情况下继续开下去,将节省下来的钱用于投资。其实,车只是一个“代表”,你在衣食住等方面也喜欢看别人的眼色行事,为了面子,打肿脸充胖子,结果永远也完不成最基本的原始积累。

  2.你总认为你应该过好日子

  如果你认为自己应该以某种特定的生活方式生活,那你必须拥有特定的东西,必须花一定数量的钱,如果你现在还没能力达到这些,你就可能去借钱消费。寅吃卯粮,大笔的债务注定影响你的发展,你也就离积累财富越来越远。

  3.你的理财方式缺乏变化:

  这也是最古老的最有价值的理财箴言:不要将所有鸡蛋都放在一个篮子里。拥有多元化的投资组合才能在很大程度上避免你的财富突然蒸发。

  4.你起步太晚

  在投资理财中有一个术语叫“复利”,类似利滚利,但“复利”的神奇力量往往要很长时间后才会显现出来。如果你发现自己一直在说以后有的是时间存钱和投资,总有一天你会突然发现退休已经离你不远,而你的退休账户中仍一无所有。

  5.你不喜欢自己的工作

  虽然你的工作并不一定必须是你梦寐以求的,但是你必须喜欢它。如果你仅仅因为钱选择了一个你并不喜欢的工作,那么你将要花掉所有余钱,才能减轻你因从事这份不喜欢的工作而产生的压力。

  6.你不喜欢学习

  你可能存在这样一种想法,一旦大学毕业,你就再也不需要学习了。这种想法也许能让你保住第一份工作,但是它永远不会让你变得富有。如果你想变富有,自觉自愿地学习各种知识,提高工作质量,增加理财知识,是十分必要的。

  7.你经常买一些你根本不用的东西

  看一看你的房子、壁橱、地下室、阁楼和车库里是否有很多在过去一年里你从没使用过的东西。如果有,那么你购买这些东西可能只是在浪费本来可以增加你的资产净值的钱。

  8.你不懂得什么是价值

  你因为各种原因购买很多东西,但是从来不知道这些东西能给你带来什么好处。这种情况不只发生在那些只买最贵的东西的人身上,那些只买最便宜的东西的人也存在上述情况。这种做法很少能体现出产品的真正价值,只有当你学会购买有价值的东西的时候,你才能有余钱投资未来。

  9.你的房子太大

  如果你买了负担不起或是不需要的大房子,结果你会偿还更长时间的贷款、缴纳更多的税、花费更多的维护费,还要购买更多东西来填充它。一些人可能会争辩说,房子会增值,因此购房是最好的投资,但是,除非你是房虫,有炒房的技巧,或者你愿意降低自己的居住标准,今年住100平米,明年改住50平米,否则我的房子永远都不会变成可供你使用和享受的流动资产或资金。问题是,住惯了大房子的你愿意改住小房子吗?

  10.你抓不住机遇

  你可能不止一次听说某些人时来运转,终于大发横财,这时你可能会很后悔:“本来我也可以想到的,我也可以这样做的。”如果你有恒心和毅力时刻做好准备,你会发现有很多这样的好机会的。问题是,你有这样的恒心和毅力吗?

  如果你做不到“追求财富,持之以恒”,那就干脆不要做发财梦了,还是踏踏实实地把本职工作做好吧。退一步,海阔天空。

转载:中金在线

住宅风水。。。

大头的朋友email了一封关于住宅风水给大头,发来的正是时候,放上来分享。